Решение Ногинского городского суда Московской области от 12 июля 2012 г. по делу N 2-1603/2012

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е. Е.,

при секретаре Боданюк Я. Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романченко Р. С., Арифуллиной Р. С., Арифулина Р. С. к ИФНС РФ по г. "данные изъяты", А. муниципального образования " "данные изъяты"", Администрации "данные изъяты" муниципального района об установлении фактов: родственных отношений, принадлежности правоустанавливающего документа и владения жилым домом и служебными постройками на праве собственности, и о признании права собственности на жилой дом и служебные постройки в порядке наследования по закону, о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Романченко Р. С., Арифуллина Р. С., Арифулин Р. С. обратились в суд с иском к ИФНС РФ по г. "данные изъяты" об установлении фактов: родственных отношений, принадлежности правоустанавливающего документа и владения жилым домом и служебными постройками на праве собственности, и о признании права собственности на жилой дом и служебные постройки в порядке наследования по закону, и просили суд:

установить факт принадлежности А. Салахетдину, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, договора N о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка общей площадью "данные изъяты" кв.м. под строительство индивидуального жилого дома по адресу: "адрес", заключенного ДД.ММ.ГГГГ на имя Арифуллина Салахетдина, удостоверенного нотариально ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за N;

установить факт владения на праве собственности А. Салахетдином на день смерти на ДД.ММ.ГГГГ, целым жилым домом жилой площадью "данные изъяты" кв.м, со служебными постройками, расположенным по адресу: "адрес";

установить факт родственных отношений между Арифуллиной Р. С. и отцом А. Салахетдином, умершим ДД.ММ.ГГГГ;

установить факт родственных отношений между Арифулиным Р. С. и дедом А. Салахетдином, умершим ДД.ММ.ГГГГ;

признать за Арифуллиной Р. С. и Романченко Р. С. право собственности на "данные изъяты" долю, за каждой, и за Арифулиным Р. С. - право собственности на "данные изъяты" долю в праве общей долевой собственности на целый жилой дом со служебными постройками, расположенный по адресу: "адрес" порядке наследования по закону после смерти А. Салахетдина, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Определением Н. городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в М. "адрес".

Определением Н. городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена А. муниципального образования " "данные изъяты"".

ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято уточненное исковое заявление Романченко Р. С., Арифуллиной Р. С., Арифулина Р. С. к ИФНС РФ по г. "данные изъяты" об установлении фактов: родственных отношений, принадлежности правоустанавливающего документа и владения жилым домом и служебными постройками на праве собственности, и о признании права собственности на жилой дом и служебные постройки в порядке наследования по закону, о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону, в котором истцы просили суд:

установить факт принадлежности А. Салахетдину, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, договора N о представлений в бессрочное пользование земельного участка общей площадью "данные изъяты" кв.м. под строительство индивидуального жилого дома по адресу: "адрес", заключенного ДД.ММ.ГГГГ на имя Арифуллина Салахетдина, удостоверенного нотариально ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за N;

установить факт владения на праве бессрочного пользования земельным участком, площадью "данные изъяты" кв.м., расположенным по адресу: "адрес" за А. Салахетдином;

установить факт владения на праве собственности А. Салахетдином на день смерти - на ДД.ММ.ГГГГ, целым жилым домом, общей полезной площадью "данные изъяты" кв.м, в том числе жилой - "данные изъяты" кв.м, со служебными постройками, расположенным по адресу: "адрес";

установить факт родственных отношений между Арифуллиной Р. С. и отцом А. Салахетдином, умершим ДД.ММ.ГГГГ;

установить факт родственных отношений между Арифулиным Р. С. и дедом А. Салахетдином, умершим ДД.ММ.ГГГГ;

признать за Арифуллиной Р. С. и Романченко Р. С. право собственности на "данные изъяты" долю, за каждой, и за Арифулиным Р. С. - право собственности на "данные изъяты" долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: "адрес";

признать за Арифуллиной Р. С. и Романченко Р. С. право собственности на "данные изъяты" долю, за каждой, и за Арифулиным Р. С. - право собственности на "данные изъяты" долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес";

В обоснование своих исковых требований истцы ссылались на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер А. Салахетдин, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который с ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с Арифуллиной Халимя (девичья фамилия Алимова). Решением исполкома "данные изъяты" горсовета за N от ДД.ММ.ГГГГ Арифуллину С. под строительство индивидуального жилого дома был отведен земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен договор N о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка общей площадью 500 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома по адресу: "адрес"., который ДД.ММ.ГГГГ был нотариально удостоверен и зарегистрирован в реестре за N. В течение нескольких лет А. С. строил жилой дом и ДД.ММ.ГГГГ году за ним было зарегистрировано право личной собственности на домовладение N пол "адрес", что усматривается из справки "данные изъяты" БТИ. С момента выделения земельного участка под строительство жилого дома, произошло изменение нумерации домов на улице со строительной застройки в постоянную и поэтому основанию БТИ города "данные изъяты" выдало справку о принадлежности построенного жилого дома по новому адресу, а именно: "адрес". В последующие годы А. С. пристраивал к данному жилому дому жилые пристройки лит. " "данные изъяты"", которые как усматривается из технического паспорта на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ были возведены без разрешения на строительство, однако согласно решению "данные изъяты" горисполкома N от ДД.ММ.ГГГГ и решения Главы Администрации "данные изъяты" района N от ДД.ММ.ГГГГ эти пристройки были введены в эксплуатацию и зарегистрированы за А. С. Так же А. С. в ДД.ММ.ГГГГ году обратился в Администрацию "данные изъяты" района "данные изъяты" области с заявлением об увеличении своего земельного участка за счет обрабатываемого за фасадного участка площадью "данные изъяты" кв.м., и согласно Постановлению Главы администрации "данные изъяты" района "данные изъяты" области N от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен и закреплен дополнительный земельный участок площадью 414 кв.м. в постоянное бессрочное пользование расположенный по адресу: "адрес". С момента смерти А. С. наследниками должным образом были сформированы документы на наследственное имущество в виде земельных участков и жилого дома расположенного по адресу: "адрес", но так как по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в УФРС по "данные изъяты" области его право собственности на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу зарегистрировано не было, что усматривается из сообщения УФРС по "данные изъяты" области от ДД.ММ.ГГГГ, данное обстоятельство явилось препятствием к выдаче истцам свидетельств о праве собственности на спорный жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону после смерти А. С. Из договора N от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка общей площадью "данные изъяты" кв.м. под строительство индивидуального жилого дома по адресу: "адрес", видно, что он был заключен с Арифуллиным Салахетдином. В свидетельстве о смерти, актовая запись N от ДД.ММ.ГГГГ, его фамилия указана не Арифуллин Салахетдин ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец "адрес", а А. Салахетдин, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец де "адрес". Решением "данные изъяты" городского суда "данные изъяты" области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Арифуллин Салахетдин. Однако, при выдаче свидетельства о его смерти в данном свидетельстве была неверно указана его фамилия как " А.". Таким образом, истцы считают, что правоустанавливающий документ об отводе земельного участка под строительство жилого дома, а именно, договор N от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка общей площадью "данные изъяты" кв.м под строительство индивидуального жилого дома по адресу: "адрес"., заключенный с Арифуллиным Салахетдином, принадлежит А. Салахетдину, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из данного факта, истцы считают установленным и факт владения А. С. на праве собственности жилым домом по адресу: "адрес", который он содержал, пристраивал к нему другие строения, оплачивал налог, пользовался им для своего проживания и проживания членов своей семьи, был в нем зарегистрирован, пользовался земельным участком при доме, т.е. владел и распоряжался им как своей собственностью. На день смерти А. С. открылось наследство на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес" Завещание наследодатель не оставил. Наследниками по закону являются: дочь- Арифуллина Р. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Романченко (добрачная фамилия Арифуллина) Р. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Абдулина (добрачная фамилия Арифуллина) Р. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена Арифуллина Халимя умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. Сын А. С., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. У умершего Арифулина С. С. остались два сына: Арифулин Р. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Арифулин Р. С., что усматривается из свидетельств о их рождении. Решением "данные изъяты" городского суда "данные изъяты" области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что у А. С. от брака с Арифуллиной X. имелось четверо детей: дочь Романченко ( Арифуллина) Р. С., дочь Арифуллина Р. С., дочь Абдулина (Арифуллина) Р. С. и сын А. С.. Тем же решением суда установлен факт родственных отношений между Романченко Р.С. и ее отцом А. С., и между Романченко Р.С. и ее родной сестрой Арифуллиной Р. С.. Исходя из данного решения суда истцы считают установленным и не требующим доказательств факт родственных отношений между умершим А. Салахетдином и его детьми: дочерью Арифуллиной Р. С., дочерью Абдулиной Р. С., и сыном А. С. С., а также внуком Арифулиным Р. С.. Истцы в течение 6 месяцев после смерти наследодателя обратились к нотариусу Хныкиной С.В. с заявлениями о принятии наследства, в связи с чем, было заведено наследственное дело к имуществу умершего А. С. Поскольку наследодателю А. С. на день смерти принадлежал на праве собственности целый жилой "адрес" в г Н. и земельные участки площадь "данные изъяты" кв.м. и "данные изъяты" кв.м., то доли его наследников в праве общей долевой собственности на данный дом распределяются следующим образом: за Арифуллиной Р.С. и за Романченко Р.С. признается право собственности по "данные изъяты" доли, за каждой; за А. Р.С. признается право собственности на "данные изъяты" долю, с учетом доли умершего отца (брат А. Р.С. на свою долю не претендует) и доли тетки Абдулиной Р.С. отказавшейся в его пользу у нотариуса.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика к участию в деле привлечена А. Н. муниципального района.

Определением "данные изъяты" городского суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу по иску Романченко Р. С., Арифуллиной Р. С., Арифулина Р. С. к ИФНС РФ по г. "данные изъяты", А. муниципального образования " "данные изъяты"", Администрации "данные изъяты" муниципального района об установлении фактов: родственных отношений, принадлежности правоустанавливающего документа и владения жилым домом и служебными постройками на праве собственности, и о признании права собственности на жилой дом и служебные постройки в порядке наследования по закону, о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону, в части требований об установлении факта родственных отношений между Арифулиным Р. С. и дедом А. Салахетдином, умершим ДД.ММ.ГГГГ, в виду отказа от иска в части.

В судебном заседании истцы А. Р. С., Романченко Р. С., Арифуллина Р. С. и представитель истцов А. Р. С. и Романченко Р. С. - Колосова С. Н. исковые требования поддержали в полном объеме, дав суду объяснения аналогичные тем, что изложены в исковом заявлении. Дополнительно представитель истцов А. Р. С. и Романченко Р. С. - Колосова С. Н. пояснила, что спорный земельный участок был предоставлен А. Салахетдину на основании Решения исполкома "данные изъяты" горсовета за N от ДД.ММ.ГГГГ, под строительство индивидуального жилого дома. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер, однако зарегистрировать право собственности на земельный участок наследодатель не успел в связи со смертью. Истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорные земельные участки, нотариусом Хныкиной С.В. было устно отказано, на том основании, что кадастровый паспорт на земельный участок не содержит информации о виде права, на котором земельный участок был предоставлен умершему. С момента выделения земельного участка под строительство жилого дома, произошло изменение нумерации домов на улице со строительной застройки в постоянную и поэтому основанию ГУП "данные изъяты" "МОБТИ" выдало справку о принадлежности построенного жилого дома по новому адресу, а именно: "адрес"

Представитель ответчика ИФНС РФ по г. "данные изъяты" в судебное заседание не явился, о явке в судебное заседание извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования " "данные изъяты"" в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель ответчика Администрации "данные изъяты" муниципального района в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Третьи лица Абдулина Р. С. и Арифуллин Р. С. в судебное заседание не явились, о явке в судебное заседание извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "данные изъяты" области и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в "данные изъяты" в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения истцов, представителя истцов, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений, факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 268 ГПК РФ, решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт,

имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации,

служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь,

изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам по завещанию или по закону.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер А. Салахетдин, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.- "данные изъяты").

Решением исполнительного комитета Н. городского Совета депутатов трудящихся, было решено предоставить А. Салахетдину под строительство индивидуального жилого дома земельный участок площадью до "данные изъяты" кв.м. (л.д.- "данные изъяты").

ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен договор N50 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка общей площадью "данные изъяты" кв.м. под строительство индивидуального жилого дома по адресу: "адрес", который ДД.ММ.ГГГГ был нотариально удостоверен и зарегистрирован в реестре за N (л.д.- "данные изъяты").

В течение нескольких лет А. С. строил жилой дом и ДД.ММ.ГГГГ за ним было зарегистрировано право личной собственности на домовладение "данные изъяты", что усматривается из отметки "данные изъяты" БТИ на договоре о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование (л.д.- "данные изъяты").

Из договора N от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка общей площадью 500 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома по адресу: "адрес", усматривается, что он был заключен с Арифуллиным Салахетдином.

В свидетельстве о смерти, актовая запись N от ДД.ММ.ГГГГ, фамилия умершего указана не Арифуллин Салахетдин, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец "адрес", а А. Салахетдин, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец "адрес".

В силу ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением "данные изъяты" городского суда "данные изъяты" области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Арифуллин Салахетдин. Однако, при выдаче свидетельства о его смерти в данном свидетельстве была неверно указана его фамилия как " А.". Указанным решением суда, суд установил факт, что Романченко Р. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка "адрес", является дочерью А. Салахетдина, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца "адрес", умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.- "данные изъяты").

Таким образом, суд приходит к выводу, что правоустанавливающий документ об отводе земельного участка под строительство жилого дома, а именно, договор N от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка общей площадью "данные изъяты" кв.м под строительство индивидуального жилого дома по адресу: "адрес"., заключенный с Арифуллиным Салахетдином, принадлежит А. Салахетдину, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, данным решением было установлено, что у А. С. от брака с Арифуллиной X. имелось четверо детей: дочь Романченко ( Арифуллина) Р. С., дочь Арифуллина Р. С., дочь Абдулина (Арифуллина) Р. С. и сын А. С.. Поскольку решением суда установлен факт родственных отношений между Романченко Р.С. и ее отцом А. С., и между Романченко Р.С. и ее родной сестрой Арифуллиной Р. С., то суд приходит к выводу и считает установленным и не требующим доказательств факт родственных отношений между умершим А. Салахетдином и его дочерью Арифуллиной Р. С..

В последующие годы А. С. пристраивал к данному жилому дому жилые пристройки лит. " "данные изъяты"", которые как усматривается из технического паспорта на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ были возведены без разрешения на строительство, однако согласно решению "данные изъяты" горисполкома N от ДД.ММ.ГГГГ и решения Главы Администрации "данные изъяты" района N от ДД.ММ.ГГГГ эти пристройки были введены в эксплуатацию и зарегистрированы за А. С. (л.д.- "данные изъяты").

С момента выделения земельного участка под строительство жилого дома, произошло изменение нумерации домов на улице со строительной застройки в постоянную и поэтому основанию БТИ города "данные изъяты" выдало справку о принадлежности построенного жилого дома по новому адресу, а именно: "адрес".

Таким образом, А. С. владел на праве собственности жилым домом, общей полезной площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой площадью "данные изъяты" кв.м., со служебными постройками, расположенным по адресу: "адрес".

Так же судом установлено, что Постановлением Главы администрации "данные изъяты" района "данные изъяты" области N от ДД.ММ.ГГГГ "О закреплении земельного участка в постоянное пользование в г. Н." за домовладением N по "адрес" г. Н. был дополнительно закреплен в постоянное пользование земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м. (л.д.- "данные изъяты").

Согласно пп. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку правоотношения по владению и пользованию земельным участком площадью "данные изъяты" кв.м. возникли в ДД.ММ.ГГГГ году и продолжаются по настоящее время, при разрешении возникшего между сторонами спора следует руководствоваться как Земельным кодексом РСФСР в редакции ДД.ММ.ГГГГ года, так и Земельным кодексом РФ.

Согласно ст.80 Земельного кодекса РСФСР в редакции 1991 года земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

В соответствии со ст. 71 Закона РФ "О местном самоуправлении в РФ" от ДД.ММ.ГГГГ N, в редакции действующей на момент возникновения правоотношений по предоставлению спорного земельного участка, к компетенции органов местного самоуправления (городской администрации) относились полномочия по предоставлению в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передаче в собственность и сдаче в аренду, изъятию земельных участков в пределах городской черты, а также других земель, переданных в ведение города, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

Судом установлено, что Постановлением Главы администрации "данные изъяты" района "данные изъяты" области N от ДД.ММ.ГГГГ "О закреплении земельного участка в постоянное пользование в г. "данные изъяты"" за домовладением N по "адрес" был дополнительно закреплен в постоянное пользование земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., поскольку в указанный период времени собственником жилого дома. расположенного по адресу: "адрес". являлся А. Салахетдин, суд приходит к выводу, что земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., был предоставлен в бессрочное постоянное пользование А. Салахетдину.

Таким образом, судом установлено, что А. Салахетдин владел на праве постоянного бессрочного пользования земельным участком площадью "данные изъяты" кв.м. и земельным участком площадью "данные изъяты" кв.м., расположенными по адресу: "адрес".

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой участок или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляет по закону и по завещанию. Наследования по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятия наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владения или в управление наследственным имуществом.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства.

С момента смерти А. С., истцами должным образом были сформированы документы на наследственное имущество в виде земельных участков и жилого дома расположенного по адресу: "адрес", но так как по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в УФРС по "данные изъяты" области его право собственности на жилой дом и земельные участки по вышеуказанному адресу зарегистрировано не было, что усматривается из сообщения УФРС по "данные изъяты" области от ДД.ММ.ГГГГ, данное обстоятельство явилось препятствием к выдаче истцам свидетельств о праве собственности на спорный жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону после смерти А. С.

После смерти А. С. открылось наследство на жилой дом и земельные участки, расположенные по адресу: "адрес". Завещание наследодатель не оставил.

Наследниками по закону являются: дочь- Арифуллина Р. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Романченко (добрачная фамилия Арифуллина) Р. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Абдулина (добрачная фамилия Арифуллина) Р. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена Арифуллина Халимя умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. Сын А. С., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. У умершего Арифулина С. С. остались два сына: Арифулин Р. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Арифулин Р. С..

Истцы в течение 6 месяцев после смерти наследодателя обратились к нотариусу Хныкиной С.В. с заявлениями о принятии наследства, в связи с чем, было заведено наследственное дело к имуществу умершего А. С., однако свидетельства о праве на наследство по закону выданы не были.

Из копии наследственного дела усматривается, что наследники Арифулин Р. С. отказался от доли наследства в пользу истца Арифулина Р. С. (л.д.- "данные изъяты"), Абдулина Р. С. также отказалась от наследства в пользу Арифулина Р. С. (л.д.- "данные изъяты").

Поскольку истцы обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, то они вступили в права наследования. В связи с чем, доли наследников будут распределяться следующим образом: за Арифуллиной Р.С. и за Романченко Р.С. признается право собственности по "данные изъяты" доли, за каждой; за А. Р.С. признается право собственности на "данные изъяты" долю, с учетом доли умершего отца (его брат А. Р.С.отказался в его пользу) и доля тети Абдулиной Р.С. отказавшейся в его пользу у нотариуса.

Суд оценив в совокупности представленные доказательства по делу приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Романченко Р. С., Арифуллиной Р. С., Арифулина Р. С. к ИФНС РФ по г. "данные изъяты", А. муниципального образования " "данные изъяты"", Администрации "данные изъяты" муниципального района об установлении фактов: родственных отношений, принадлежности правоустанавливающего документа и владения жилым домом и служебными постройками на праве собственности, и о признании права собственности на жилой дом и служебные постройки в порядке наследования по закону, о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт принадлежности А. Салахетдину, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, договора N о представлений в бессрочное пользование земельного участка общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м. под строительство индивидуального жилого дома по адресу: "адрес", заключенного ДД.ММ.ГГГГ на имя Арифуллина Салахетдина, удостоверенного нотариально ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за N.

Установить факт владения А. Салахетдином на праве постоянного бессрочного пользования земельным участком, площадью "данные изъяты" кв.м., расположенным по адресу: "адрес".

Установить факт владения А. Салахетдином на праве бессрочного пользования земельным участком, площадью "данные изъяты" кв.м., расположенным по адресу: "адрес".

Установить факт владения на праве собственности А. Салахетдином на день смерти - на ДД.ММ.ГГГГ, целым жилым домом, общей полезной площадью 110 кв.м, в том числе жилой - "данные изъяты" кв.м, со служебными постройками, расположенным по адресу: "адрес".

Установить факт родственных отношений между Арифуллиной Р. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой города "данные изъяты" "данные изъяты" области и отцом А. Салахетдином, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем деревни Андреевка, "адрес", умершим ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Арифуллиной Р. С. и Романченко Р. С. право собственности на 1/4 долю, за каждой, и за Арифулиным Р. С. - право собственности на "данные изъяты" долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес".

Признать за Арифуллиной Р. С. и Романченко Р. С. право собственности на "данные изъяты" долю, за каждой, и за Арифулиным Р. С. - право собственности на "данные изъяты" долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м., в границах, определенных картой -планом границ земельного участка выполненным ООО НПП " "данные изъяты"", расположенный по адресу: "адрес".

Признать за Арифуллиной Р. С. и Романченко Р. С. право собственности на "данные изъяты" долю, за каждой, и за Арифулиным Р. С. - право собственности на "данные изъяты" долю в праве общей долевой собственности на целый жилой дом со служебными постройками, расположенный по адресу: "адрес" порядке наследования по закону после смерти А. Салахетдина, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.