Решение Ногинского городского суда Московской области от 22 июня 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 22 июня 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Матета А.И.,

с участием адвоката Маркина М.М.,

при секретаре Бегларян С.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Житинева Игоря Викторовича к Сивач Анжелине Николаевне, Сивач Денису Александровичу, Сивач Владиславу Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец Житинев И.В. обратился в суд с иском к Сивач А.Н., Сивач Д.А., Сивач В.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес"

В обоснование иска истец Житинев И.В. ссылается на то, что он на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения- дома N, расположенного по адресу: "адрес". В указанном жилом помещении также зарегистрированы: ФИО1, Сивач А.Н., Сивач Д.А., Сивач В.А. Место жительства Сивач А.Н., Сивач Д.А., Сивач В.А. в настоящее время истцу не известно. Членами семьи истца ответчики не являются. С момента заключения между Житеневым И.В. и ФИО1 договора дарения жилого помещения Сивач А.Н., Сивач Д.А. и Сивач В.А, в спорном жилом помещении не проживают.

В судебном заседании истец Житинев И.В. исковые требования поддержал в полном объеме, дал суду объяснения аналогичные доводам искового заявления.

Ответчики Сивач А.Н., Сивач Д.А., Сивач В.А., извещенные о времени и месте судебного разбирательства, по последнему известному месту жительства, в суд не явились, их фактическое место жительства не известно. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Адвокат Маркин М.М., назначенная ответчикам Сивач А.Н., Сивач Д.А., Сивач В.А. судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, против удовлетворения иска возражал, поскольку ему не известна позиция ответчиков по данному делу.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из исследованных доказательств судом установлено следующее. Житенев И.В. на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения- дома N, расположенного по адресу: "адрес" (л.д. 5, 7-8). В указанном жилом помещении также зарегистрированы: ФИО1, который является бывшим собственником указанного жилого помещения, Сивач А.Н., Сивач Д.А., Сивач В.А. (л.д.6). Членами семьи истца ответчики Сивач А.Н., Сивач Д.А., Сивач В.А. не являются.

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания Сивач А.Н., Сивач Д.А., Сивач В.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", в связи с тем, что ФИО1 распорядился принадлежащим ему ранее недвижимым имуществом- домом N, расположенным по адресу: "адрес", в связи с чем, право пользования Сивач А.Н., Сивач Д.А., Сивач В.А. указанным жилым помещением подлежит прекращению, со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Вместе с тем, суд учитывает, что каких-либо соглашений между Житеневым И.В. и Сивач А.Н., Сивач Д.А., Сивач В.А. о сохранении за последними права пользования жилым помещением не заключалось.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Житинева Игоря Викторовича к Сивач Анжелине Николаевне, Сивач Денису Александровичу, Сивач Владиславу Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительств являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Житинева Игоря Викторовича к Сивач Анжелине Николаевне, Сивач Денису Александровичу, Сивач Владиславу Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить.

Прекратить право пользования Сивач Анжелины Николаевны, Сивач Дениса Александровича, Сивач Владислава Александровича жилым помещением - домом N, расположенной по адресу: "адрес".

Решение суда является основанием для снятия Сивач Анжелины Николаевны, Сивач Дениса Александровича, Сивач Владислава Александровича с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: "адрес".

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца.

Судья: