Решение Ногинского городского суда Московской области от 03 июля 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 03 июля 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Котоусовой В.Л.,

с участием адвоката Мурашкиной Н.М.,

при секретаре Зяблевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тушиной Л. Б. к Закрытому акционерному обществу "Ногинское" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Тушина Л.Б. обратилась в суд с иском к ЗАО "Ногинское", в котором просила признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации.

В ходе рассмотрения дела Тушина Л.Б. изменила заявленные требования, и просила суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по указанному адресу, в порядке приватизации.

В обоснование измененных исковых требований Тушина Л.Б. ссылалась на то, что в 1967 году совхозом "Ногинский" ее отцу Горохову Б. Н., как работнику совхоза, на семью из трех человек, в том числе на жену Горохову Н. М. и на дочь, истца Тушину Л.Б., было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес". Ордера на вселение в жилое помещение выдано не было, однако она, Тушина Л.Б., и ее родители вселились в указанное жилое помещение, где были зарегистрированы по месту жительства и проживают до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ они обратились в ЗАО "Ногинское", на балансе которого находится их дом, с заявлением о передаче им в собственность указанного жилого помещения в порядке приватизации. В передаче жилья в собственность им было отказано письмом от ДД.ММ.ГГГГ Дом, расположенный по указанному адресу, построен в 1967 году, и состоит из двух квартир. Ее семья занимает левую часть дома, квартиру N, общей площадью "данные изъяты" кв.м, в том числе жилой "данные изъяты" кв.м. В правой части дома, в квартире N, проживают Гвоздковы Н. И. и В. Б., которым "адрес" передана в общую совместную собственность в порядке приватизации по договору от ДД.ММ.ГГГГ N. Право собственности Гвоздковых Н.И. и В.Б. на квартиру зарегистрировано в Ногинском БТИ. В настоящее время она, Тушина Л.Б., и ее родители решили приватизировать занимаемое ими жилье только на ее, Тушиной Л.Б., имя. Отказ в приватизации жилья истец считает незаконным, в связи с чем, обратилась в суд.

Истец Тушина Л.Б. и ее представитель адвокат Мурашкина Н.М., действующая по ордеру, в судебном заседании измененные исковые требования поддержали полностью.

Представитель ЗАО "Ногинское", извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился.

Третьи лица Горохова Н.М., Горохов Б.Н., извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Ранее, в судебном заседании, третье лицо Горохова Н.М., действующая в собственных интересах, а также в интересах третьего лица Горохова Б.Н. по доверенности, иск поддержала, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и в отсутствие Горохова Б.Н., пояснив, что она и ее муж Горохов Б.Н. желают, чтобы их дочь Тушина Л.Б. оформила спорное жилое помещение в собственность на свое имя.

Третьи лица Гвоздкова Н.И., Гвоздков В.Б., извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Ранее, в судебном заседании, третье лицо Гвоздкова Н.И. пояснила суду, что она и ее сын Гвоздков В.Б. проживают в правой половине дома N в деревне "адрес". По договору о передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ N занимаемое ими жилое помещение было передано им в совместную собственность в порядке приватизации, как квартира N. Право совместной собственности на квартиру было зарегистрировано ими в Ногинском БТИ.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц, представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В соответствии со ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность гражданам осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что Тушина Л. Б., Горохов Б. Н., Горохова Н. М. проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: "адрес". Тушина Л.Б. зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу в 1978 году, Горохов Б.Н. и Горохова Н.М. - в 1955 году, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. "данные изъяты"). Согласно техпаспорту на квартиру, расположенную по указанному адресу, общая площадь квартиры составляет "данные изъяты" кв.м, в том числе жилая - "данные изъяты" кв.м (л.д. "данные изъяты").

Как усматривается из письма ЗАО "Ногинское" от ДД.ММ.ГГГГ N, в передаче жилого помещения, расположенного по указанному адресу, в собственность граждан в порядке приватизации ответчиком отказано (л.д. "данные изъяты").

Третьи лица Горохов Б.Н. и Горохова Н.М. оформлять право собственности на указанное жилое помещение на свое имя не намерены, против приватизации указанного жилого помещения истцом не возражают, что подтверждается заявлением Гороховой Н.М. (л.д. "данные изъяты").

Согласно договору передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ N (л.д. "данные изъяты" и регистрационному удостоверению от ДД.ММ.ГГГГ Nп (л.д. "данные изъяты") квартира N, расположенная в указанном жилом доме передана в порядке приватизации в общую совместную собственность Гвоздкову В. Б. и Гвоздковой Н. И..

Согласно ответа на запрос суда, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N. N, сообщило, что права на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрированы.

Оценив в совокупности, представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что измененные исковые требования заявлены истцом правомерно, являются законными и обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Тушиной Л. Б. к ЗАО "Ногинское" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Тушиной Л. Б. право собственности на квартиру общей площадью "данные изъяты" кв.м, в том числе жилой "данные изъяты" кв.м, расположенную по адресу: "адрес".

Решение суда является основание для регистрации права собственности Тушиной Л.Б. на указанную квартиру в Ногинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение тридцати дней.

Судья