Решение Подольского городского суда Московской области от 13 июня 2012 г. по делу N 2-3525/12

Подольский городской суд Московской области В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Ледковой И.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капуниной Л. А. к Администрации "адрес" о признании незаконным Постановления Главы "адрес", признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ

Капунина Л. А. обратилась в суд с иском к Администрации "адрес" и просит признать необоснованным и незаконным Постановление Главы "адрес" N-п от д.м.г "Об отказе в приватизации служебной комнаты" и признать за истцом право собственности на жилое помещение жилой площадью 16,3 кв.м. (по плану БТИ комната N) общей площадью 23,5 кв.м. в "адрес", расположенной по адресу: "адрес".

Истец мотивирует свои требования тем, что она зарегистрирована по месту жительства и проживает в комнате жилой площади 16,3 кв.м. в пятикомнатной квартире "адрес". Данное жилое помещение было предоставлено д.м.г супругу истца - Капунину В.И., работающему электросварщиком в МУЖРП N в качестве служебного. д.м.г Капунин В.И. умер. В августе 2011 года истец обратилась в Администрацию "адрес" с просьбой разрешить приватизировать ей указанное жилое помещение, однако ей было отказано, поскольку жилое помещение выделялось супругу истца как служебное. Капунина Л.А. с данным отказом не согласна. Разрешение на вселение истца было дано, с д.м.г Капунина Л.А. зарегистрирована и проживает в комнате, после смерти мужа поддерживает помещение в надлежащем состоянии, производит ремонт, оплачивает жилищные и коммунальные услуги. Иного жилья в собственности не имеет.

Истец - Капунина Л. А. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель Романов В.И. по доверенности (л.д.5) в судебное заседание явился, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик - представитель Администрации "адрес" по доверенности (л.д.25) в судебное заседание явилась, заявленные требования не признает, пояснив, что служебное жилое помещение не подлежит приватизации без согласия его собственника.

3-е лицо - представитель МУЖРП N в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще (л.д.31), о причинах неявки суд не известил.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими отклонению в полном объеме.

В судебном заседании установлено:

На основании ордера от д.м.г N Капунину В. И., работающего в МЖРП N было предоставлено служебное жилое помещение на семью из 1 человека по адресу: "адрес" (л.д.7).

Из объяснений истца в судебном заседании усматривается, что д.м.г Капунин В. И. умер.

Согласно сообщению главного инженера МУЖРП-3 А.Б. Евтеева спорное жилое помещение было предоставлено Капунину В.И., который работал в МУЖРП-3 ЖРЭУ-3 по специальности газоэлектросварщик с д.м.г по день смерти (Приказ об увольнении от д.м.г) (л.д.8).

В комнате площадью 16,3 кв.м. "адрес", расположенной по адресу: "адрес" зарегистрирована Капунина Л. А. (л.д.12).

Постановлением Главы "адрес" от д.м.г N-п комната жилой площадью 16,3 кв.м. в "адрес" включена в число служебных МЖРП-3 (л.д.26).

На обращение Капуниной Л.А. в Администрацию "адрес" с просьбой разрешить приватизацию служебной комнаты, д.м.г было вынесено Постановление N-п об отказе в приватизации служебной комнаты в "адрес" (л.д.6).

Отказывая в удовлетворении исковых требований Капуниной Л.А., суд исходит из следующего:

В соответствии с пунктом 12 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных постановлением Российской Федерации от 26.01.2006 года N 42, исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда производится на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии со статьей 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" "Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения".

В соответствии с пунктом 12 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных постановлением РФ от 26.01.2006 г. N 42, исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда производится на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

При таких обстоятельствах, учитывая, что доказательств исключения спорного жилого помещения из специализированного жилого фонда суду не представлено, Постановление Главы "адрес" от д.м.г N-п истцом не оспорено, жилое помещение - комната площадью 16,3 кв.м. в "адрес", расположенное по адресу: "адрес" из числа служебных не исключалась и статус "служебной" не утратила, решение об исключении спорной комнаты из числа служебных жилых помещений органами исполнительной власти не издавалось, суд не имеет оснований для удовлетворения исковых требований Капуниной Л. А..

Учитывая изложенное и руководствуясь Законом РФ от д.м.г N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.ст. 194-198 ГПК РФ,-

РЕШИЛ

В исковых требований Капуниной Л. А. к Администрации "адрес" о признании незаконным Постановления Главы "адрес" от д.м.г N-п "Об отказе в приватизации служебной комнаты", признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - комнаты площадью 16,3 кв.м. в "адрес", расположенное по адресу: "адрес" - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья: -подпись- С.В. Мартиросян