Решение Подольского городского суда Московской области от 09 июля 2012 г. по делу N 2-5782/12

Подольский городской суд Московской области В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Нашкевич Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истоминой А. Д. к Территориальному управлению Росимущества в "адрес", Федеральному государственному казенному учреждению "Войсковая часть 55002" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ

Истомина А. Д. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в "адрес", Федеральному государственному казенному учреждению "Войсковая часть 55002" и просит признать за ней право собственности на "адрес", расположенную по адресу: "адрес".

Истец мотивирует свои требования тем, что она проживает в указанной квартире на основании договора социального найма жилого помещения N от д.м.г. Истец обратилась в МУП "Бюро по приватизации жилья "адрес"" с заявлением о передаче ей в собственность данного жилого помещения, на что получила отказ, поскольку на жилое помещение зарегистрировано право оперативного управления Войсковой части 55002, а у собственника в настоящее время отсутствует процедура передачи жилья в собственность, в связи с чем истцу рекомендовано обратиться в суд.

Истец - Истомина А. Д. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает полностью.

Ответчик - представитель Территориального управления Росимущества в "адрес" судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил (л.д.33).

Ответчик - представитель федерального государственного казенного учреждения "Войсковая часть 55002" Казаков Д.А. по доверенности (л.д.36) в судебное заседание явился, заявленные требования не признает, поскольку у ФГКУ "Войсковая часть 55002" отсутствуют полномочия по передаче жилых помещений в собственности гражданам в порядке приватизации.

3-е лицо - представитель федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил.

3-е лицо - представитель "МУП "Бюро по приватизации жилья "адрес"" в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено:

В "адрес", расположенной по адресу: "адрес", предоставленной на условиях договора социального найма, с д.м.г постоянно по месту жительства зарегистрирована Истомина А. Д., что подтверждается Договором социального найма жилого помещения N от д.м.г (л.д.6-11), выпиской из домовой книги (л.д.24), выпиской из лицевого счета (л.д.25).

д.м.г Истомина А.Д. обратилась в МУП "Бюро по приватизации жилья "адрес"" с заявлением о приватизации спорного жилого помещения (л.д.16).

Согласно Уведомлению об отказе в оформлении приватизации жилого помещения от д.м.г N, Истоминой А.Д. отказано в оформлении приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", в связи с тем, что на указанную квартиру в отделе по "адрес" Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" зарегистрировано право оперативного управления Войсковой части 55002 (свидетельство о государственной регистрации права N от д.м.г), собственником жилого помещения является Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, а у собственника в настоящее время отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д.15).

Из сообщения ФГКУ "Войсковая часть 55002" усматривается, что у ФГКУ "Войсковая часть 55002" отсутствуют функции по передаче жилых помещений в собственность гражданам. Согласно ч.4 ст.298 ГК РФ казенное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника имущества, которым является Федеральное агентство по управлению государственным имуществом. Передача жилого помещения, находящегося на балансовом учете ФГКУ "Войсковая часть 55002", в собственность граждан может быть осуществлена после определения соответствующего порядка по реализации данной функции (л.д.32).

Истомина А.Д., проживая по адресу: "адрес" д.м.г по настоящее время в приватизации по вышеуказанному адресу не участвовала, что подтверждается справкой от д.м.г N, выданной МУП "Бюро по приватизации жилья "адрес"" (л.д.17).

Согласно справке МУП городского округа Электросталь "Электростальский центр услуг", Истомина А.Д., имея регистрацию по месту жительства в городском округу "адрес" по адресу: "адрес" период с д.м.г по д.м.г - не участвовала в приватизации вышеуказанного жилого помещения (л.д.18).

Истомина А.Д. была зарегистрирована на служебной площади по адресу: "адрес" 2004 года по д.м.г. Правом приватизации не пользовалась (л.д.20).

Согласно сообщению от д.м.г N Архивного отдела Администрации городского округа "адрес", в документах архивного отдела фонда администрации "адрес" Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность на 1996-2004 г.г. по адресу: "адрес" на гр. Истомину А. Д. нет (л.д.22).

Данный отказ в приватизации спорного жилого помещения истцами нельзя признать правомерным по следующим основаниям.

В силу статьи 35 Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами".

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ "каждый имеет право на жилище. Органы негосударственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище".

На основании статьи 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" "не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения".

Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".

В соответствии с пунктом 8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N8 "гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием".

Поскольку истец постоянно проживает и зарегистрирована в спорной квартире, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требованиях о признании за ней права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, а так же учитывая, что ответчиком не представлено доказательств в соответствии с ст. 56 ГПК РФ в опровержение доводов истца, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования Истоминой А. Д. к Территориальному управлению Росимущества в "адрес", Федеральному государственному казенному учреждению "Войсковая часть 55002" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Истоминой А. Д. право собственности на "адрес", расположенную по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья: -подпись- С.В. Мартиросян