Решение Подольского городского суда Московской области от 16 июля 2012 г. по делу N 2-5759/12

Подольский городской суд Московской области В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Нашкевич Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закутько А. Н., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Закутько Н. А. к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, ФГУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ

Закутько А. Н., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Закутько Н. А. обратился в суд с иском к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, ФГУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ и просит признать за ними право собственности на "адрес", расположенную по адресу: "адрес".

Истец мотивирует свои требования тем, что он проживает в указанной квартире на основании договора социального найма жилого помещения N от д.м.г. Истец обратился к ответчикам с заявлением о передаче ему в собственность данного жилого помещения, на что получил отказ, поскольку в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, в связи с чем истцу рекомендовано обратиться в суд.

Истец - Закутько А. Н. действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Закутько Н. А., д.м.г года рождения в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще.

Представитель Хавер Р.С. по доверенности (л.д.5) в судебное заседание явился, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик - представитель ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, письменным отзывом просит рассматривать дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований (л.д.33-37).

Ответчик - представитель ФГУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил (л.д.33-36).

3-е лицо - Закутько В. Г. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще, письменным заявлением просит рассматривать дело в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме (л.д.24).

В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, извещенных надлежащим образом о дате слушания дела, суд, определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено:

В "адрес", расположенной по адресу: "адрес", предоставленной на условиях договора социального найма, постоянно по месту жительства зарегистрированы Закутько А. Н. и несовершеннолетний Закутько Н. А., что подтверждается Договором социального найма жилого помещения N от д.м.г (л.д.12-14), выпиской из домовой книги (л.д.15).

Закутько А.Н. обратился в ФГУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации спорного жилого помещения.

Согласно сообщению ФГУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ от д.м.г N, что в соответствии с законом Российской Федерации от д.м.г N "Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд". Югрегионжильё не является собственником указанной истцом квартиры, а также не является организацией, за которой закреплена указанная жилая площадь на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от д.м.г N порядок предоставления жилых помещений в собственность граждан до настоящего времени не урегулирован. Истцу дополнительное сообщено, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д.20).

д.м.г Закутько А.Н. обратился в ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации спорного жилого помещения.

Согласно сообщению ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ от д.м.г N, Министерство обороны Российской Федерации в лице ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ не возражает против оформления в собственность жилых помещений по адресу: "адрес" порядке приватизации при наличии договора социального найма и всех подтверждающих право истца документов. В связи с тем, что в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д.16).

д.м.г Закутько В. Г. дала нотариально удостоверенное согласие на приватизацию квартиры, находящейся по адресу: "адрес" без включения ее в число собственников (л.д.21).

Согласно сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес", в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют права Закутько Н.А., Закутько А.Н. на объекты недвижимого имущества (л.д.26-27).

Данный отказ в приватизации спорного жилого помещения истцами нельзя признать правомерным по следующим основаниям.

В силу статьи 35 Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами".

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ "каждый имеет право на жилище. Органы негосударственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище".

На основании статьи 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" "не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения".

Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".

В соответствии с пунктом 8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N8 "гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием".

Поскольку истец постоянно проживает и зарегистрирован в спорной квартире, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требованиях о признании за ним права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, а так же учитывая, что ответчиком не представлено доказательств в соответствии с ст. 56 ГПК РФ в опровержение доводов истца, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования Закутько А. Н., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Закутько Н. А. к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, ФГУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Закутько А. Н., Закутько Н. А. право собственности на "адрес", расположенную по адресу: "адрес", по 1/2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика, поданному в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья: -подпись- С.В. Мартиросян