Решение Подольского городского суда Московской области от 22 июня 2012 г. по делу N 2-5846/12

Подольский городской суд Московской области В составе председательствующего Невской Е.В.

При секретаре Литвиненко Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аникеевой Антонины Сергеевны к Администрации Подольского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Лаговское Подольского района Московской области о признании права собственности на земельный участок, -

УСТАНОВИЛ

Аникеева А.С. обратилась в суд с иском к ответчикам, просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 883 кв.м., расположенный по адресу: "адрес", мотивируя свои требования тем, что Приказом совхоза "Подольский" N от д.м.г ей был выделен земельный участок площадью 0,09 га, расположенный в деревне Бережки сельского поселения Лаговское Подольского муниципального района Московской области, который она использует до настоящего времени. Администрация сельского поселения Лаговское порекомендовали подготовить необходимые документы, истец произвела кадастровые работы, земельному участке присвоен кадастровый номер, разрешенное использование и категория земель. Истец длительное время использует земельный участок в его фактических границах, требований об освобождении земельного участка в ее адрес не поступало, границы земельного участка не изменялись, споров по границам не имеется.

Истец - Аникеева Антонина Сергеевна в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - представитель Администрации Подольского муниципального района Московской области, в судебное заседание не явились, о дате слушания по делу извещены надлежащим образом, письменным отзывом на исковое заявление просят рассматривать дело в их отсутствие, заявленные требования поддерживают (л.д.25, 28-29).

Ответчик - представитель Администрации сельского поселения Лаговское Подольского муниципального района Московской области, в судебное заседание не явились, о дате слушания по делу извещены надлежащим образом, письменным сообщением просят рассматривать дело в их отсутствие, исковые требования признают (л.д.26-27).

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 18 Конституции Российской Федерации "Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием".

В судебном заседании установлено, что согласно архивной копии Приказа N по совхозу "Подольский" Московского треста свиноводческих совхозов от д.м.г, за Аникеевой А.С. закреплен под огород земельный участок площадью 0,09 га в деревне Бережки (л.д.7).

Постановлением Главы Администрации Подольского муниципального района Московской области N от д.м.г "Об утверждении Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане в д. Бережки сельского поселения Лаговское", утверждена Схема расположения незастроенного земельного участка на кадастровом плане и размеры его границ площадью 883 кв.м., с обременением в использовании на всей площади водоохраной зоной и прибрежной защитной полосой ручья б/н и на площади 781 кв.м. водоохраной зоной "адрес", из земель государственной собственности, для целей не связанных со строительством, расположенного по адресу: "адрес" (Приложение N), определен вид разрешенного использования: "для ведения огородничества" и отнести его к категории земель: "земли населенных пунктов" (л.д.9).

Схема расположения границ земельного участка - приложение к постановлению от д.м.г N согласована (л.д.10).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке, земельный участок площадью 883 кв.м. поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер 50:27:0020805:34 (л.д.11-12).

Из объяснений истца усматривается, что она длительное время пользуется земельным участком в его фактических границах, которые с момента предоставления земельного участка не изменялись, споров по границам земельного участка с правообладателями смежных земельных участков не имеется.

Удовлетворяя исковые требования о признании права собственности на земельный участок, суд исходил из следующих обстоятельств.

Согласно статье 15 ЗК РФ "Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности".

На основании статьи 25 ЗК РФ "Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п.9.1статьи 3 ФЗ "О введении в действие земельного кодекса РФ" " Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность".

В соответствии со ст. 261 ГК РФ " Территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству".

Согласно Указу Президента Российской Федерации за N (в ред.от д.м.г) "Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом.

Граждане, получившие участки в пожизненное наследуемое владение или бессрочное (постоянное) пользование либо взявшие их в аренду, кроме аренды у физических лиц, имеют право на предоставление и выкуп этих участков в собственность в соответствии с действующим законодательством".

При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм в совокупности регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что истцу спорный земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование в установленном законом порядке, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности на земельный участок общей площадью 883 кв.м.

При удовлетворении исковых требований суд учитывает, что нахождение части спорного земельного участка в водоохраной зоне не является с точки зрения права препятствием к передаче земельного участка в собственность, а лишь свидетельствует о том, что на данный земельный участок распространяется особый режим использования, который собственник обязан неукоснительно соблюдать.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь Конституцией России, ФЗ N 137-ФЗ от д.м.г " О введении в действие Земельного кодекса РФ", ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Аникеевой Антонины Сергеевны удовлетворить.

Признать за Аникеевой Антониной Сергеевной право собственности на земельный участок площадью 883 кв.м., с кадастровым номером N, с ограничением земельного участка площадью 781 кв.м. водоохраной зоной и прибрежной защитной полосой ручья б/н реки Канопелька, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для ведения огородничества, расположенный по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья: Невская Е.В.

N2-5846/12

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2012 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего Невской Е.В.

При секретаре Литвиненко Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аникеевой Антонины Сергеевны к Администрации Подольского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Лаговское Подольского района Московской области о признании права собственности на земельный участок, -

УСТАНОВИЛ

руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Аникеевой Антонины Сергеевны удовлетворить.

Признать за Аникеевой Антониной Сергеевной право собственности на земельный участок площадью 883 кв.м., с кадастровым номером N, с ограничением земельного участка площадью 781 кв.м. водоохраной зоной и прибрежной защитной полосой ручья б/н реки Канопелька, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для ведения огородничества, расположенный по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья: Невская Е.В.