Решение Подольского городского суда Московской области от 07 июня 2012 г. по делу N 2-4809/12

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Литвиненко Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмаилова Гасана Исабековича к ОАО "Подольский Машиностроительный завод", МУП "Бюро по приватизации жилья города Подольска Московской области", Администрации города Подольска Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

УСТАНОВИЛ

Исмаилов Г.И. обратился в суд с иском к ОАО "Подольский Машиностроительный завод", МУП "Бюро по приватизации жилья города Подольска Московской области", Администрации города Подольска Московской области, просил признать за ним право собственности на жилое помещение - комнату N, площадью 13,8 кв.м., расположенную в "адрес", мотивируя свои требования тем, что он с д.м.г постоянно зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении. При обращении в МУП "Бюро по приватизации жилья города Подольска" с целью приватизации спорной комнаты ему было отказано, ввиду того, что "адрес" не передан в муниципальную собственность, кроме того, не переведен из статуса общежития в категорию жилого помещения.

Истец - Исмалов Гасан Исабекович в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - представитель ОАО "Подольский Машиностроительный завод" в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом, письменным сообщением в суд просили рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством в отсутствии представителя (л.д.16-21,73)

Ответчик - представитель Администрации города Подольска Московской области в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещены надлежащим образом (л.д.72).

Ответчик - представитель МУП "Бюро по приватизации жилья города Подольска Московской области" в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.72 а).

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации "Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием".

В судебном заседании установлено, что в комнате N, общей площадью 13,8 кв.м., расположенной в "адрес", предоставленной для проживания на основании договора найма жилого помещения, постоянно по месту жительства зарегистрирован Исмаилов Г.И., что подтверждается выпиской из домовой книги, договором найма Nс жилого помещения в общежитии от д.м.г, выпиской из лицевого счета (л.д.10,11,12).

Согласно справке из финансового лицевого счета сведений о задолженности оплаты коммунальных услуг за спорное жилое помещение не имеется (л.д.11).

Как усматривается из технического описания комнаты, жилое помещение - комната N, расположенная в "адрес" имеет общую площадь 13,8 кв.м. (л.д.7-9).

При обращении в МУП "Бюро по приватизации жилья города Подольска" с заявлением на приватизацию занимаемой им комнаты, истец получил отказ со ссылкой на то, что "адрес" принадлежит на праве собственности ОАО "Подольскому Машиностроительному заводу" и в настоящее время не передан в муниципальную собственность, кроме того, указанное здание не переведено из статуса общежития в категорию жилого помещения, что подтверждается уведомлением об отказе в оформлении приватизации жилого помещения (л.д.75,76).

Данный отказ нельзя признать правомерным по следующим основаниям.

В силу статьи 35 Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами".

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ "каждый имеет право на жилище. Органы негосударственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище".

На основании статьи 4 Закона РФ от д.м.г N "О приватизации жилищного фонда в РФ" "не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения".

Согласно статье 2 Закона РФ от д.м.г N "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".

Согласно справке, выданной МУП "Бюро по приватизации жилья города Подольска" от д.м.г, Исмаилов Г.И., 1960 года рождения, проживая в городе Подольске Московской области, в приватизации не участвовал (л.д.74).

Кроме того, согласно свидетельству о государственной регистрации права от д.м.г, ФИО3 по праву собственности принадлежит комната N, площадью 12,8 кв.м., расположенная в "адрес" (л.д.13).

В соответствии с пунктом 8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от д.м.г N8 "гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием".

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец был вселен в спорную комнату в установленном законом порядке, с 2001 года занимает спорную комнату на основании договора социального найма, зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства, производит оплату коммунальных платежей, при этом, закон предусматривает приватизацию жилья, в том числе ведомственного фонда, принимая во внимание, что граждане Российской Федерации имеют равные права на приватизацию занимаемых ими жилых помещений, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь Конституцией Российской Федерации, Федеральным Законом "О приватизации жилищного фонда в РФ", ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Исмаилова Гасана Исабековича удовлетворить.

Признать за Исмаиловым Гасаном Исабековичем право собственности на жилое помещение - комнату N в "адрес", в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья: -подпись- Невская Е.В.

N2-4809/12

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2012 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Литвиненко Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмаилова Гасана Исабековича к ОАО "Подольский Машиностроительный завод", МУП "Бюро по приватизации жилья города Подольска Московской области", Администрации города Подольска Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

УСТАНОВИЛ

Суд, руководствуясь статьей 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Исмаилова Гасана Исабековича удовлетворить.

Признать за Исмаиловым Гасаном Исабековичем право собственности на жилое помещение - комнату N в "адрес", в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья: Невская Е.В.