Решение Пушкинского городского суда Московской области от 15 июня 2012 г. по делу N 2-1796/2012

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.А.,

при секретаре Красновой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильговой Н.И. к администрации городского поселения Правдинский Пушкинского муниципального района Московской области, администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ильгова Н.И. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на часть жилого дома "адрес", об установлении её доли в праве собственности. В обоснование иска истица указала, что проживает и зарегистрирована по указанному выше адресу. Истица обратилась в администрацию Пушкинского муниципального района Московской области по вопросу приватизации занимаемой ею жилой площади в собственность, ей ответили отказом, так как в документах БТИ и финансовом лицевом счете имеются разночтения, а её доля не определена. Истица считает, что на основании действующего законодательства за ней может быть признано право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Павлова Т.Н. уточнила исковые требования, просила установить долю истицы в жилом доме, и признать за Ильговой Н.И. в порядке приватизации право собственности на ... доли указанного жилого дома, пояснив, что ранее истица в приватизации участия не принимала.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика - администрации п.Правдинский Пушкинского муниципального района Московской по доверенности Кусков Г.Г. оставил разрешение исковых требований истицы на усмотрение суда.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от дата N-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Квартира, расположенная "адрес", была предоставлена Ильговой Н.И. на основании ордера на жилое помещение N от дата, в которой она проживает и в настоящее время, что подтверждается копией ордера на жилое помещение, выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета (л.д.19, 61-62).

дата Ильговой Н.И. и.о. председателя Комитета по управлению имущества администрации Пушкинского муниципального района Московской области был дан ответ, что ей необходимо привести в соответствие документы, необходимые для приватизации жилья (л.д.6).

Из представленного в материалы дела копии ордера, следует что истице предоставлено жилое помещение площадью ... кв.м, из финансового лицевого счета на спорное жилое помещение следует, что по лицевому счету размер занимаемой площади составляет - ... кв.м - жилой, ... кв.м - общего пользования, размер общей площади по лицевому счету составляет - ... кв.м, жилое помещение находится в муниципальной собственности (л.д.61-62, л.д.73-75).

Поскольку жилой дом N "адрес", находится в общей долевой собственности, для определения доли истца в праве собственности на жилой дом судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза (определение от дата). Согласно экспертного заключения, выполненного экспертом К., в пользовании истицы находятся две жилые комнаты ... кв.м, ... кв.м, общей площадью ... кв.м, также в пользовании истицы находятся места общего пользования кухня и коридор. Доля Ильговой Н.И. в доме по величине полезных площадей (без учета самовольно возведенных построек), согласно технического паспорта по состоянию на дата составляет - ... (л.д.75-78).

Спорное жилое помещение не относится к разряду служебных, каких-либо сведений об отнесении спорного жилого помещения к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, перечень которых указан в ст.4 Закона РФ " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", судом не установлено.

Ильгова Н.И. постоянно зарегистрирована в указанном жилом помещении с дата, в приватизации ранее не участвовала (л.д.64).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования Ильговой Н.И. законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

В силу ст.217 ГК РФ у истицы возникает право собственности на ... доли в праве собственности на жилой дом N25 по ул.Ленина в п.Правдинский Пушкинского муниципального района Московской области в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ильговой Н.И. к администрации городского поселения Правдинский Пушкинского муниципального района Московской области, администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Ильговой Н.И. право собственности на ... доли в праве собственности на жилой дом N25 по ул.Ленина в п.Правдинский Пушкинского муниципального района Московской области в порядке приватизации.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - дата.

Судья: ...