Решение Серпуховского городского суда Московской области от 11 июля 2012 г. по делу N 2-1575/2012

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Петруниной М.В., с участием:

представителя истца (ответчика по встречному иску) Альпина М.Г. - Никифоровой Е.В., действующей на основании доверенности,

представителя ответчика (истца по встречному иску) Альпиной Ю.В., действующей в интересах несовершеннолетнего А. - Чепелинского С.Ф., действующего на основании доверенности,

ответчика (третьего лица по встречному иску) - Альпина Г.В.,

представителя третьего лица органа опеки и попечительства по городскому округу Серпухов - Плахотиной Г.Н., действующей на основании доверенности,

при секретаре судебного заседания Глуховой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Альпина М. Г. к Альпину Г. В., Альпиной Ю. В., действующей в интересах несовершеннолетнего А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и встречному иску Альпиной Ю. В., действующей в интересах несовершеннолетнего А. к Альпину М. Г. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец (ответчик по встречному иску) Альпин М.Г. обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: "адрес".

Свои требования мотивирует тем, что он является нанимателем "данные изъяты" комнатной квартиры, расположенной по адресу: "адрес". Указанная квартира была предоставлена в 1980 году его родителям, на семью из 5 человек, в квартире проживали мать истца - Л., отец истца - Альпин Г.В., брат истца - Б., бабушка истца - Р. и сам истец. В 1983 году, его отец Альпин Г.В., ушел из семьи и добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи и имущество. Коммунальные платежи не оплачивал, помощи в проведении ремонта не оказывал, совместное хозяйство они не ведут, личных вещей ответчика в квартире нет. "дата" умер брат истца, Б.. "дата" умерла мать истца Л. Бабушка истца, Р. умерла "дата".

"дата" истец вступил в брак с Альпиной Ю.В., от брака у них родился сын А., "дата" рождения, который был зарегистрирован по месту жительства истца. Истец со своей семьей проживал в квартире по адресу: "адрес". После расторжения брака, в "дата", Альпина Ю.В. и А. переехали на постоянное место жительства в квартиру, принадлежащую Альпиной Ю.В. по адресу: "адрес", где и проживают по настоящее время. Оплату коммунальных услуг за несовершеннолетнего А. производит истец.

Не согласившись с указанными требованиями, ответчик Альпина Ю.В. действующая в интересах несовершеннолетнего А., обратилась в суд с встречным иском к Альпину М.Г. о нечинении препятствий несовершеннолетнему А. в пользовании жилым помещением, квартирой по адресу: "адрес" и передать законному представителю несовершеннолетнего Альпиной Ю. В. ключи от указанной квартиры. Свои требования мотивирует тем, что нанимателем спорной квартиры является Альпим М.Г., так же в данной квартире зарегистрированы Альпин Г.В. и несовершеннолетний А., "... года рождения". После расторжения брака с Альпиным М.Г. "дата" несовершеннолетний стал проживать совместно со своей матерью Альпиной Ю.В. От своих прав на спорное жилое помещение несовершеннолетний в лице своего законного представителя Альпиной Ю.В. отказываться не намерен. Несовершеннолетний имеет право пользования спорным жилым помещением для отдыха, игр, для чего ему необходимы ключи от квартиры, однако ключей от квартиры наниматель ей не передавал, квартира закрыта, чем создаются препятствия в пользовании спорной квартирой несовершеннолетнему А.

Альпин М.Г., А. и Альпин Г.В. имеют равные права пользования спорным жилым помещением.

Истец (ответчик по встречному иску) Альпин М.Г. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают, коммунальных платежей не оплачивают, все расходы по содержанию и ремонту квартиры несет он один. Встречные исковые требования не признает, так как Альпина Ю.В. к спорной квартире никакого отношения не имеет, в ней не зарегистрирована, а ребенок один в квартире находиться не может, в связи с чем давать ему ключи не целесообразно. Так же пояснил, что в его присутствии несовершеннолетний А. беспрепятственно посещает квартиру, где находятся его вещи, игрушки, книги.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) Альпина М.Г. - по доверенности Никифорова Е.В. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, против встречных исковых требований возражала.

Ответчик (истец по встречному иску) Альпина Ю.В. действующая в интересах несовершеннолетнего А. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания. Ранее в судебном заседании исковые требования Альпина М.Г. не признала, встречные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, пояснила, что в спорной квартире находятся вещи ребенка, книги, игрушки, он ходит в квартиру, но только в присутствии Альпина М.Г., своих ключей у него нет и в отсутствие отца он войти в квартиру не сможет. Альпин М.Г. как отец ребенка должен нести расходы по содержанию ребенка, но алименты с него не взыскивались и в добровольном порядке он денег на содержание ребенка не дает.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) Альпиной Ю.В., действующей в интересах несовершеннолетнего А. - по доверенности Чепелинского С.Ф. в судебном заседании поддержал встречные исковые требования и просил их удовлетворить, против исковых требований Альпина М.Г. возражал.

Ответчик (третье лицо по встречному иску) Альпин Г.В. в судебном заседании против исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением возражал, так как указанная квартира была предоставлена "дата" его жене, на всех членов семьи, в том числе и на него, "дата" брак с Л. был расторгнут, решением суда в 1984 году Л. было отказано в иске о признании его утратившим право на жилую площадь в квартире, а встречные исковые требования Альпина Г.В. о вселении были удовлетворены. "дата" он переехал по месту службы в г. "данные изъяты", где находился до "дата", после возвращения в г. Серпухов он проживал у своей матери, так как она болела и нуждалась в постоянном уходе. Иного жилья кроме спорной квартиры он не имеет, является пенсионером, временно проживает в д. "данные изъяты" где работает охранником. Квартирой он не пользуется, так как у него нет ключей, коммунальных платежей не оплачивает, но готов нести расходы, связанные с ремонтом и оплатой коммунальных услуг, от пользования спорным жильем не отказывается. Так же считает, что несовершеннолетний А. должен иметь свободный доступ в квартиру.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства по городскому округу Серпухов - Плахотина Г.Н. в судебном заседании против исковых требований Альпина М.Г. возражала, поскольку ребенок приобрел право пользования помещением при рождении и сохраняет его по настоящее время, он имеет право пользоваться квартирой, в связи с чем они поддерживают встречные исковые требования о нечинении препятствий несовершеннолетнему А. в пользовании жилым помещением.

Представитель третьего лица Администрации г. Серпухова Московской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дне и месте судебного заседания.

В связи с чем, суд считает необходимым рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд находит первоначальный иск Альпина М.Г. не подлежащим удовлетворению, а встречный иск Альпиной Ю.В., действующей в интересах несовершеннолетнего А. подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что спорной является квартира, находящаяся по адресу: "адрес".

Из уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от "дата" усматривается сведения о правах на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", отсутствуют (л.д. 7).

В материалах дела имеется ксерокопия ордера "номер" от "дата", из которого усматривается, что он выдан Л., в том, что она и проживающие с ней пять членов семьи имеют право на вселение в порядке обмена на жилую площадь по адресу: "адрес", состоящую из трех комнат. Список лиц въезжающих по ордеру: Л., Альпин Г.В., Б., Альпин М.Г., Р. (л.д. 8).

Из свидетельства о расторжении брака усматривается что брак между Альпиным Г.В. и Л. расторгнут "дата" (л.д. 31).

Б. умер "дата" (л.д. 28).

Л. умерла "дата" (л.д. 29).

Р. умерла "дата" (л.д. 30).

Из копии заявления Альпина М.Г. от "дата" усматривается, что он обратился в МУП "РКЦ ЖКХ" с просьбой произвести перерасчет и не производить начисления за коммунальные платежи на Альпина Г.В. и А. (л.д. 10).

Из ответа МУП "РКЦ ЖКХ" от "дата" на заявление Альпина М.Г. усматривается, что ему предложено представить документы, подтверждающие период временного отсутствия по месту жительства Альпина Г.В. и А., либо обратиться в суд с заявлением о выселении или признании утратившими право пользования жилым помещением (л.д. 9).

Согласно выписке из домовой книги от "дата" по адресу: "адрес", в спорной квартире зарегистрированы постоянно Альпин М.Г. с "дата", А. с "дата" и Альпин Г.В. с "дата" (л.д. 11).

Согласно выписке из лицевого счета "номер" за апрель 2012 года в спорной квартире зарегистрировано 3 человека, проживают 3 человека, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг нет (л.д.12).

Истцом представлены ксерокопии квитанций об оплате коммунальных услуг за период с января 2010 года по март 2012 года (л.д. 13-21).

Из свидетельства о расторжении брака усматривается, что брак между Альпиным М. Г. и Альпиной Ю. В. прекращен "дата" на основании решения суда от "дата" (л.д. 32).

Из свидетельства о рождении А., "дата" рождения, усматривается, что его родителями являются Альпин М. Г. и Альпина Ю. В. (л.д. 33).

Согласно архивной выписке из домовой книги от "дата" по адресу: "адрес"А "адрес", в данной квартире были зарегистрированы: Б. - с "дата", выписана "дата" в связи со смертью; Л. - с "дата", выписана "дата" в связи со смертью; Р. - с "дата", выписана "дата" в связи со смертью (л.д.47).

Истцом представлены ксерокопии квитанций об оплате коммунальных платежей за период с 2004 года по 2009 год (л.д. 61-80).

В материалах дела имеется решение Серпуховского городского суда от 02.10.1984 года, которым в иске Л. к Альпину Г. В. о признании его утратившим право на жилую площадь в квартире "адрес" отказано. Встречный иск Альпина Г.В. о вселении удовлетворен.

Решением Серпуховского городского суда от "дата" Альпин Г.В. был вселен в квартиру "адрес".

Из акта обследования жилищных условий от "дата", проведенных управлением опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г.о. Серпухов, усматривается, что спорное жилое помещение - трехкомнатная квартира, новой планировки, расположенная в пятиэтажном панельном доме. Входная дверь новая металлическая, межкомнатные двери - новые деревянные. Окна пластиковые во всей квартире. Условия для проживания ребенка в квартире хорошие.

Свидетель В. в судебном заседании показала, что является бабушкой несовершеннолетнего А., ее внук проживал в спорной квартире с рождения, после расторжения брака между Альпиным М.Г. и Альпиной Ю.В. ребенок проживает с матерью, но когда отец находится дома, внук приходит к нему в гости, в квартире находятся его игрушки, книги. Ключи от квартиры Альпин М.Г. ребенку не дает.

Свидетель Н. в судебном заседании показала, что она является соседкой Альпина М.Г., проживает в доме с 1982 года, Альпина Г.В. видела только в 1982-1984 годах. А. приходит в квартиру только в присутствии отца.

Свидетель К. в судебном заседании показала, что Альпин Г.В. в квартире не проживает с 1984 года, все коммунальные платежи оплачивает Альпин М.Г. Сын истца приходит в квартиру в присутствии отца, ключей от квартиры у А. нет.

В дело представлена квитанция об оплате коммунальных платежей за июнь 2012 года на сумму "данные изъяты" на имя Альпина Г.В.

В соответствии ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Право на жилище отнесено к числу основных конституционных прав граждан.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из статьи 3 Жилищного кодекса РФ следует, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьёй 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя пользуются наравне с нанимателем всеми правами, вытекающими из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относится супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права, как и наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст.70 ЖК РФ наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей и других родственников?, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Перечисленные в вышеуказанных разъяснениях обстоятельства являются юридически значимыми и подлежащими доказыванию для данной категории дел.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Оценив представленные доказательства, суд пришёл к выводу, что истец не представил доказательств того, что ответчик Альпин Г.В. отказался от своих прав и обязанностей по спорной квартире, а факт временного не проживания (по уважительной причине из-за конфликтных отношений с истцом) в спорном жилом помещении не может являться основанием для истца Альпина М.Г. ставить вопрос об утрате права проживания в жилом помещении. Тот факт, что ответчик Альпин Г.В. до настоящего времени фактически не проживает в спорной квартире, не влияет на выводы суда, поскольку право на жилое помещение он приобрел ранее, не проживает в спорной квартире в настоящее время временно, от своих прав и обязанностей на помещение он не отказывался, в ходе рассмотрения дела оплатил коммунальные услуги, что подтверждается квитанцией приобщенной к материалам дела, также в судебном заседании установлено, что у Альпин М.Г. поменял входную дверь в квартире, не предоставив ключи Альпину Г.В., иного жилья, кроме квартиры по адресу: "адрес" Альпин Г.В. не имеет. Таким образом, в судебном заседании ответчиком Альпиным Г.В. доказано то обстоятельство, что он не утратил своих прав на жилое помещение, поскольку не отказался от своих обязанностей в отношении него.

При таких обстоятельствах иск Альпина М.Г. о признании Альпина Г.В. утратившим право пользования жилым помещением не может быть удовлетворён. Ответчик не нарушает прав истца на жилое помещение, и как установлено судом, своим правом на фактическое проживание в спорной квартире намерен воспользоваться в случае изменения обстановки в семье. Доказательств добровольного отказа от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, суду не представлено.

Судом установлено, что Альпин М.Г. зарегистрировал своего сына в спорную квартиру - по месту своей регистрации, т.е. в жилое помещение по месту проживания родителя, в связи с чем несовершеннолетний ребенок приобрел право пользования спорной квартирой (по волеизъявлению родителей), сохранял и сохраняет его в дальнейшем, несмотря на то, что потом семья распалась. До совершеннолетия ребенок в силу своего возраста не может самостоятельно реализовать своё право на фактическое проживание в спорной квартире, и это право за ним сохраняется до его личного волеизъявления и действий в отношении спорного жилого помещения.

В соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями (п.1 ст.56 СК РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п.1 ст.63 Кодекса). Приведенные права ребенка и обязанности его родителей сохраняются и после расторжения брака родителей ребенка.

Исходя из этого лишение ребенка права пользования жилым помещением одного из родителей может повлечь нарушение прав ребенка.

Поэтому в силу установлений Семейного кодекса Российской Федерации об обязанностях родителей в отношении своих детей право пользования жилым помещением, находящимся в пользовании одного из родителей, должно сохраняться за ребенком и после расторжения брака между его родителями.

При таких обстоятельствах заявленные требования Альпина М.Г. не подлежат удовлетворению.

Кроме того, допрошенные в судебном заседании свидетели В., Н., К. также подтвердили то обстоятельство, что несовершеннолетний А. ключей от спорной квартиры не имеет, имеет доступ в квартиру при нахождении там его отца Альпина М.Г.

Встречный иск Альпиной Ю.В., действующей в интересах несовершеннолетнего А. суд находит обоснованным, поскольку в судебном заседании было установлено, что Альпиным М.Г. была произведена замена входной двери в спорную квартиру, однако ключей у несовершеннолетнего А. и у его законного представителя Альпиной Ю.В. от спорной квартиры не имеется, и передать их в настоящее время ответчик по встречному иску не готов. С учетом изложенного суд приходит к выводу, что Альпин М.Г. обязан не чинить несовершеннолетнему А. препятствий в пользовании спорным жилым помещением и передать законному представителю несовершеннолетнего Альпиной Ю.В. ключи от жилого помещения по спорному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Альпина М. Г. к Альпину Г. В., Альпиной Ю. В., действующей в интересах несовершеннолетнего А. о признании утратившими право пользования жилым помещением - оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования Альпиной Ю. В., действующей в интересах несовершеннолетнего А. к Альпину М. Г. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить.

Обязать Альпина М. Г. не чинить препятствий несовершеннолетнему А. в пользовании квартирой по адресу: "адрес" и передать законному представителю несовершеннолетнего Альпиной Ю. В. ключи от указанной квартиры.

Взыскать с Альпина М. Г. в пользу Альпиной Ю. В. расходы по уплате госпошлины в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Петрунина М.В.