Решение Серпуховского городского суда Московской области от 28 июня 2012 г. по делу N 2-1844/2012

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Купцовой Г.В., с участием:

представителя истца Майорова В.М. - Смирновой В.П.,

при секретаре судебного заседания Голубковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майорова В. М. к Администрации Серпуховского муниципального района об установлении юридического факта и признании права собственности на долю дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором после уточнения исковых требований, просит:

- установить юридический факт владения и пользования на праве собственности М. 1/2 долей жилого дома "адрес",

- признать за ним право собственности на 1/4 долю указанного жилого дома.

Свои требования мотивирует тем, что "дата" умер его отец М., после смерти которого, открылось наследство состоящее из:

- жилого помещения - квартиры, расположенной "адрес";

- земельного участка общей площадью "данные изъяты", расположенного "адрес";

- 1/2 доли жилого дома, расположенного "адрес". После смерти М. наследниками его имущества в равных долях являются он (истец) и дочь умершего - Зайцева Т.М. В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства он обратился к нотариусу и ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на: 1/2 долю земельного участка, общей площадью "данные изъяты", расположенного "адрес"; 1/2 долю жилого помещения - квартиры, расположенной "адрес". Получить свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю жилого дома "адрес", не представилось возможным, поскольку права собственности на 1/2 долю указанного жилого дома не было зарегистрировано за его отцом М. в соответствии с действующим законодательством. Владел и пользовался 1/2 долей указанного жилого дома М. на основании договора купли-продажи жилого дома - дачи от "дата", удостоверенного Васильевским сельским Советом "дата" Установление указанного юридического факта владения и пользования 1/2 долей жилого дома М. позволит ему (истцу) надлежащим образом оформить права наследника и зарегистрировать права собственности.

Представитель истца Смирнова В.П. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Серпуховского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, в представленном письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, а также постановить судебный акт в соответствии с действующим законодательством и представленными в материалы дела доказательствами.

Третье лицо - представитель Администрации сельского поселения Васильевское в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, в представленном письменном заявлении не возражала против удовлетворения исковых требований и просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Третьи лица Зайцева Т.М. и Рогозина Ф.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, возражений против заявленных требований не представили.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Как установлено в судебном заседании, спорной является 1/2 доля домовладения "адрес", право собственности на которую не зарегистрировано, что подтверждается копией технического паспорта жилого дома (л.д. 10-18).

В деле имеется договор купли-продажи от "дата", в соответствии с которым У. действующий за себя лично и по доверенности за А. продал, а М. купил жилой деревянный дом дачу одну вторую часть находящуюся в населенном пункте "адрес" (л.д. 9).

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии со ст. 264 п.6 ГПК РФ суд устанавливает факт владения и пользования недвижимым имуществом, если от него зависит возникновение, изменением или прекращение личных или имущественных прав граждан.

Установление указанного юридического факта владения и пользования спорной долей домовладения М. имеет для истца юридическое значение.

Совокупность представленных доказательств позволяет сделать вывод о том, что М. владел спорной долей домовладения на праве собственности.

М. умер "дата" (свидетельство о смерти л.д. 7).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ предусмотрено: наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследники первой очереди по закону являются дети, супруги, родители наследодателя.

В деле имеется свидетельство о рождении Майорова В.М., где в графе "отец" указан М. (л.д. 8).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно справке нотариуса г. Москвы З. от "дата" ею было открыто наследственное дело "номер" к имуществу умершего "дата" М., принявшим наследство наследниками которого являются его сын Майоров В.М. и дочь Зайцева Т.М. (л.д. 20).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от "дата" наследником имущества М., умершего "дата" является в 1/2 доле - сын Майоров В.М. Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из: земельного участка, расположенного "адрес" (л.д. 19).

Таким образом, после смерти М. истец является наследником по закону и право собственности на долю от принадлежащей М. доли домовладения переходит к нему.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Майорова В. М. удовлетворить.

Установить юридический факт владения и пользования М., умершим "дата" 1/2 долей домовладения N "адрес".

Признать за Майоровым В. М. право собственности на 1/4 долю домовладения "адрес", в порядке наследования по закону после смерти отца М., умершего "дата".

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Купцова Г.В.