Решение Ступинского городского суда Московской области от 22 июня 2012 г. по делу N 2-1172/2012

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: Романенко Л.Л.,

при секретаре: Середенко С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шершаковой ФИО7 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: "адрес".

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что указанная квартира была предоставлена ей на основании ордера N84 от 22.10.1997 года директором комплекса "Здоровье", она зарегистрирована в спорной квартире с 20.02.1998 года одна, желает приватизировать жилое помещение, в чем ответчиком ей было отказано письмом 23.03.2009 года.

В судебном заседании истец и его представитель по доверенности Николаева О.А. в полном объеме поддержали заявленные требования.

Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы в судебное заседание не явились, извещен, в письменных возражениях просил в иске отказать, так как жилое помещение является собственностью г.Москвы, отнесено к специализированному жилому фонду Распоряжением Правительства г.Москвы от 15.03.2004 года N-РП.

Суд, выслушав мнение истца, проверив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.2 Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст.11 Закона "О приватизации жилищного фонда", каждый гражданин имеет право на приватизацию в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела следует, что спорная квартира предоставлена истцу на основании ордера N от 22.10.1997 года директором комплекса "Здоровье", она зарегистрирована в спорной квартире с 20.02.1998 года одна, желает приватизировать жилое помещение, в чем ответчиком ей было отказано письмом 23.03.2009 года.

Ранее право на приватизацию жилого помещения истец не использовала.

В настоящее время Негосударственное учреждение "Оздоровительно-реабилитационный комплекс "Здоровье" ликвидирован, жилой "адрес" по адресу: "адрес", вблизи "адрес" передан в собственность г.Москвы-департамента жилищной политики и жилищного фонда "адрес". согласно п.3.1 и п.3.2 Распоряжения Правительства Москвы N-РП от ДД.ММ.ГГГГ Указанный жилой дом был передан Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы по акту во вновь созданную организацию- Государственное Учреждение "Пансионат для инвалидов по зрению".

В 2009 году истец обратился в департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, однако в приватизации жилого помещения ему было отказано, так как данный жилой дом относится к специализированному жилому фонду г.Москвы.

В соответствии с постановлением Правительства Правительства РФ N от 26 января 2006 г. "Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования...."

Согласно п. 15, Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фондав соответствии с настоящими Правилами.

В соответствии с п. 1. Распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы N от 12 апреля 2010 г. О включении в специализированный жилищный фонд города Москвы жилых помещений домов N N, N расположенных по адресу: "адрес", д/о "Здоровье", указанные жилые дома включены в специализированный жилищный фонд "адрес" с отнесением их к виду служебных жилых помещений.

Поскольку указанное распоряжение принято после предоставления истцу жилого помещения, оно не может противоречить постановлению Правительства РФ N42 от 26 января 2006 г. "Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Жилищному кодексу РФ, Закону РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", так как спорное жилое помещение было ранее занято истцом на условиях договора социального найма, в связи с чем он вправе приобрести жилое помещение в собственность бесплатно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за Шершаковой ФИО8 право собственности в порядке приватизации, на "адрес",расположенную в "адрес" по адресу: "адрес", д/о "Здоровье", "адрес".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья: Романенко Л.Л.

В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено 26 июня 2012 года.

Судья: Романенко Л.Л.