Решение Ступинского городского суда Московской области от 22 июня 2012 г. по делу N 2-1179/2012

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: Романенко Л.Л.,

при секретаре: Середенко С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Люхченкова ФИО7 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: "адрес".

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что указанная квартира была предоставлена его матери ФИО2 на основании решения исполкома Аксиньинского сельского совета Ступинского района Московской области от 21.02.1975 года, решения Ступинского горисполкома N351/11 от 14.05.1975 года, вместе с матерью он был вселен в указанную квартиру в качестве члена семьи, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, он зарегистрирован в квартире один, желает приватизировать жилое помещение, в чем ответчиком ему было отказано письмом 31.07.2009 года.

В судебном заседании истец и его представитель по доверенности Николаева О.А. в полном объеме поддержали заявленные требования.

Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы в судебное заседание не явились, извещен.

Суд, выслушав мнение истца, проверив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.2 Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст.11 Закона "О приватизации жилищного фонда", каждый гражданин имеет право на приватизацию в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела следует, что спорная квартира предоставлена матери истца ФИО2 на основании решения исполкома Аксиньинского сельского совета Ступинского района Московской области от 21.02.1975 года, решения Ступинского горисполкома N351/11 от 14.05.1975 года, вместе с матерью истец был вселен в указанную квартиру в качестве члена семьи, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, он зарегистрирован в квартире один. Ранее право на приватизацию жилого помещения не использовал.

В настоящее время Негосударственное учреждение "Оздоровительно-реабилитационный комплекс "Здоровье" ликвидирован, жилой "адрес" по адресу: "адрес", вблизи "адрес" передан в собственность г.Москвы-департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы. согласно п.3.1 и п.3.2 Распоряжения Правительства Москвы N 430-РП от 15.03.2004 г. Указанный жилой дом был передан Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы по акту во вновь созданную организацию- Государственное Учреждение "Пансионат для инвалидов по зрению".

В 2009 году истец обратился в департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, однако в приватизации жилого помещения ему было отказано, так как данный жилой дом относится к специализированному жилому фонду г.Москвы.

В соответствии с постановлением Правительства Правительства РФ N42 от 26 января 2006 г. "Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования...."

Согласно п. 15, Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фондав соответствии с настоящими Правилами.

В соответствии с п. 1. Распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы N550 от 12 апреля 2010 г. О включении в специализированный жилищный фонд города Москвы жилых помещений домов N N, N расположенных по адресу: "адрес" указанные жилые дома включены в специализированный жилищный фонд г.Москвы с отнесением их к виду служебных жилых помещений.

Поскольку указанное распоряжение принято после предоставления истцу жилого помещения, оно не может противоречить постановлению Правительства РФ N42 от 26 января 2006 г. "Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Жилищному кодексу РФ, Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", так как спорное жилое помещение занято истцом на условиях договора социального найма, в связи с чем он вправе приобрести жилое помещение в собственность бесплатно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за Люхченковым ФИО8 право собственности в порядке приватизации, на "адрес",расположенную в "адрес" по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья: Романенко Л.Л.

В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено 26 июня 2012 года.

Судья: Романенко Л.Л.