Решение Ступинского городского суда Московской области от 18 июня 2012 г. по делу N 2-1481/12

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И.,

при секретаре Соколовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Недобаевой ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, к администрации городского поселения Ступино о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации городского поселения Ступино, в котором просят признать за ними право собственности на жилое помещение - комнату общей площадью 13.5 кв.м, по адресу: "адрес" комн. N, в равных долях.

Свои требования истцы обосновывают тем, что проживают в указанном жилом помещении на правах социального найма, и намерены его приватизировать. Ранее они в приватизации не участвовали, и обратились в администрацию городского поселения Ступино с заявлением о приватизации, однако администрация отказала по причине того, что жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение, относится к специализированному жилому фонду (общежитие).

В судебном заседании представитель истцов подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайства об отложении или возражений суду не представил, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав мнение стороны истца, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.7 ФЗ РФ N 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст.2 Закона РФ N 1541-I от 04 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.8 Закона РФ N 1541-I от 04 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как следует из представленных документов, истцы зарегистрированы по адресу: "адрес", комн. N, на основании договора социального найма N от ДД.ММ.ГГГГ. Право на приватизацию не использовано. Истец обращался к ответчику с заявлением о приватизации спорного жилого помещения; имеется ответ о том, что жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение, как общежитие, относится к специализированному жилому фонду, в связи с чем приватизации не подлежит.

Согласно техпаспорту ГУП МО "МОБТИ" и кадастровым описанием по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на спорную комнату, самовольных переоборудования и перепланировки не имеется.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Недобаевой ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО10 ФИО9, удовлетворить:

- Признать право собственности Недобаевой ФИО8 и ФИО1 на жилое помещение - комнату общей площадью 13.5 кв.м, расположенную по адресу: "адрес" комн. N, в порядке приватизации, в равных долях, по 1/2 доле за каждой.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья: О.И.Ильина