Решение Ступинского городского суда Московской области от 20 июня 2012 г. по делу N 2-1427/12

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И.,

при секретаре Соколовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бакланова ФИО12 и Бакланова ФИО13 к Баклановой ФИО14, Бульдяеву ФИО15, Бульдяеву ФИО16 и ОУФМС России по Московской области в Ступинском муниципальном районе о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Баклановой ФИО17, Бульдяеву ФИО18, Бульдяеву ФИО19 и ОУФМС России по Московской области в Ступинском муниципальном районе, в котором просят признать ответчиков утратившими право пользования домовладением, расположенным по адресу: "адрес", "адрес", "адрес"; возложить обязанность на ОУФМС России по Московской области в Ступинском районе муниципальном снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истцы обосновывают тем, что являются собственниками жилого дома и земельного участка по указанному адресу в порядке наследования по закону. В декабре 1975 года между Баклановым С.П. был заключен брак с Баклановой М.Н., и с согласия Бакланова А.А. последняя была зарегистрирована в указанном доме, а впоследствии и двое ее сыновей от предыдущего брака Бульдяевы С.Д. и А.Д. с целью получения гражданских паспортов. ДД.ММ.ГГГГ брак между Баклановым С.П. и Баклановой М.Н. был расторгнут, после чего последняя вместе с сыновьями выехала по адресу: п/л "Зеленый Бор" п/о "адрес", где они до настоящего времени проживают. С 1985 года ответчики домом не пользуются, но в добровольном порядке отказываются сняться с регистрационного учета, чем нарушают права истцов.

В судебном заседании представитель истцов обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании ответчик Бульдяев А.Д. иск признал в полном объеме, подтвердил факт осведомления Баклановой М.Н. и Бульдяева С.Д. о производстве настоящего дела и факт их извещения.

Представитель ОУФМС России по Московской области в Ступинском районе в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушанием дела или возражений суду не представил, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, оценив письменные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если граждан в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ признание гражданина утратившим право пользование жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Как следует из материалов гражданского дела N, Бакланов ФИО20 и Бакланов ФИО21 являются наследниками в равных долях, по 1/2 доли каждый, по завещанию ко всему имуществу матери - ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ. Ранее указанное домовладение и земельный участок принадлежали на праве личной собственности наследодателю ФИО4 на основании регистрационного удостоверения БТИ и свидетельства на право собственности на землю N.

В настоящее время истцами надлежащим образом оформлены правомочия в отношении жилого дома и прилегающего к нему земельного участка по адресу: "адрес", "адрес", "адрес".

Ответчики в домовладении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ - Бакланова М.Н., с ДД.ММ.ГГГГ - Бульдяев А.Д. и с ДД.ММ.ГГГГ - Бульдяев С.Д.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Формальная регистрация ответчиков по данному адресу нарушает права истца. Это обуславливает несение бремени содержания исходя из числа зарегистрированных лиц, лишает возможности распорядиться принадлежащим им на праве собственности принадлежащим имуществом.

Таким образом, ответчики, сохраняя в доме регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

В этой связи требования истцов законны и обоснованны, в связи с чем подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Бакланова ФИО22 и Бакланова ФИО23 удовлетворить:

-Признать Бакланову ФИО24, Бульдяева ФИО25 и Бульдяева ФИО26 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: "адрес", "адрес", "адрес".

- Возложить обязанность на ОУФМС России по Московской области в Ступинском муниципальном районе снять Бакланову ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бульдяева ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Бульдяева ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу "адрес", "адрес", "адрес".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья: Ильина О.И.