Решение Талдомского районного суда Московской области от 13 июня 2012 г. по делу N 2-398/12

Талдомский районный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гейко С.Н., при секретаре Румянцевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО4 к Администрации Талдомского муниципального района Московской области о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании действительным договора купли-продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией Талдомского муниципального района "адрес" и ФИО2 и признании права собственности по 1/2 доле за каждым на земельный участок площадью 436 кв.м. с кадастровым номером N местоположением "адрес".

В судебном заседании истец ФИО3 иск поддержала, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2 Наследниками после его смерти являются она и сын - ФИО4 В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. В состав наследственного имущества входит также земельный участок площадью 436 кв.м., расположенный по адресу: "адрес", принадлежащий наследодателю на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией Талдомского муниципального района "адрес". Однако право собственности наследодателя на указанный земельный участок зарегистрировано не было в связи со смертью. Просит суд признать действительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ N, расположенного по адресу: "адрес", заключенный между Администрацией Талдомского муниципального района "адрес" и ФИО2 и признать за ней право собственности на 1/2 долю указанного земельного участка.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии. Просит суд признать действительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ N, расположенного по адресу: "адрес", д. Акишево, заключенный между Администрацией Талдомского муниципального района "адрес" и ФИО2 и признать за ним право собственности на 1/2 долю указанного земельного участка.

Представитель ответчика Администрации Талдомского муниципального района "адрес" в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о признании иска и рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, а также принимая во внимание признание ответчиком иска в полном объеме, суд приходит к выводу, что признание иска может быть принято судом, поскольку основано на законе и не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятии его судом мотивированная часть решения может состоять лишь из указания на эти процессуальные действия.

На основании изложенного, суд принимает признание ответчиком требований истцов ФИО3 и ФИО4 в полном объеме и приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать действительным договор купли-продажи земельного участка площадью 436 кв.м. с кадастровым номером N, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: "адрес", категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, от ДД.ММ.ГГГГ N, заключенный между Администрацией Талдомского муниципального района "адрес" и ФИО2.

Признать за ФИО3 и ФИО4 право долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на земельный участок площадью 436 кв.м. с кадастровым номером N местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: "адрес", категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Председательствующий С.Н. Гейко