Решение Химкинского городского суда Московской области от 28 июня 2012 г.

Решение Химкинского городского суда Московской области от 28 июня 2012 г.
(Извлечение)

Химкинский городской суд Московской области в составе: судьи Тягай Н.Н., при секретаре Ивановой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бурлаковой Н.В., Бурлакова В.В., действующего в своих интересах и в интересах ФИО, к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (бесплатно),

УСТАНОВИЛ:

Предметом иска является "данные изъяты" "адрес", общей площадью помещений - "данные изъяты"., в том числе жилой - "данные изъяты"м., вспомогательной - "данные изъяты"м., площадь лоджий, балконов - "данные изъяты", расположенная в "адрес" мк "адрес" в городском округе "адрес".

Бурлакова Н.В., Бурлаков В.В., действующий в интересах ФИО. обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права общей долевой собственности (по "данные изъяты" доле в праве каждому) на вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации бесплатно

, обосновывая это тем, что Истцам была предоставлена по договору социального найма двухкомнатная квартира по адресу: "адрес", мк "адрес". Договор социального найма жилого помещения N от /дата/ заключен между Бурлаковым В.В. и ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ. Впоследствии Истцы зарегистрировались постоянно по адресу: МО, "адрес", мкр-он Подрезково, "адрес". /дата/ "адрес" обратились в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с просьбой разрешить приватизацию квартиры, в которой они проживают, однако своим письмом за N от /дата/ Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ сообщил, что в настоящее время Департаментом прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, о результатах которых Истцы будут проинформированы дополнительно, а также рекомендовали обратиться в суд.

В судебном заседании Бурлаков В.В., действующий в интересах ФИО., поддержал заявленные требования по изложенным в иске обстоятельствам.

Истица Бурдакова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, наставала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик - представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Дело с учетом мнения участника процесса рассмотрено в отсутствие Истицы Бурлаковой Н.В., и представителя Ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав участника процесса, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой "данные изъяты" "адрес", общей площадью помещений - "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой - "данные изъяты" кв.м., вспомогательной - "данные изъяты" кв.м., площадь лоджий, балконов - "данные изъяты" кв.м, расположенную в "адрес" мк "адрес" в городском округе "адрес".

Жилищными документами подтверждается, что в квартире по адресу: "адрес", "адрес" постоянно зарегистрированы с /дата/ и проживают Бурлаков В.В., /дата/ рождения, уроженец "адрес"; Бурлакова Н.В., /дата/ рождения, уроженка "адрес"; несовершеннолетняя ФИО, /дата/ рождения, уроженка "адрес" "адрес".

Письмом Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ N 194/07/8416 от 04.04.2012 г., направленным в адрес Истцов, указано, что причиной отказа в оформлении договора передачи квартиры в собственность Истцов в порядке приватизации бесплатно явилось то, что данный вопрос в настоящее время прорабатывается, о результатах которых Истцы будут проинформированы дополнительно.

Согласно ст. 1 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1, приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 упомянутого выше Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.. . приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", а именно: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

Однако при этомКонституционный суд РФ Постановлением от 15.06.2006 г. N 6-П признал не соответствующим Конституции РФ, ее ст. 19 (часть 2), положение части первой ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в РФ" (в редакции ст. 12 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ"), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года.

Согласно ст. 8 упомянутого Закона, решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

Спорное жилое помещение было предоставлено Бурлакову В.В. и членам его семьи - жене Бурлаковой Н.В., несовершеннолетней дочери ФИО. на основании Договора социального найма жилого помещения N от /дата/, заключенного с ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ.

Судом установлено, и подтверждается собранными по делу доказательствами, что правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, Истцы не пользовались.

Оценивая представленные по делу доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд считает, что указанные выше аргументы отказа в передаче помещения, не могут служить основанием к ограничению жилищных прав Истцов, в т.ч. и права последних на приобретение занимаемого квартиры в собственность.

Кроме того, в соответствии сразъяснениями Пленума ВС РФ от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РФ", (п.5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бурлаковой ФИО, Бурлакова В.В., действующего в своих интересах и в интересах ФИО, к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (бесплатно) -удовлетворить.

Признать за Бурлаковым В.В., /дата/ рождения, уроженцем "адрес"; Бурлаковой Н.В., /дата/ рождения, уроженкой "адрес"; ФИО, /дата/ рождения, уроженка "адрес" "адрес" право общей долевой собственности (по "данные изъяты" доле в праве каждому) на жилое помещение - "данные изъяты" "адрес", общей площадью помещений - "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой - "данные изъяты" кв.м., вспомогательной - "данные изъяты" кв.м., площадь лоджий, балконов - "данные изъяты" кв.м, расположенную в "адрес" мк "адрес" в городском округе "адрес".

Право собственности Российской Федерации на жилое помещение - "данные изъяты" "адрес", общей площадью помещений - "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой - "данные изъяты" кв.м., вспомогательной - "данные изъяты" кв.м., площадь лоджий, балконов - "данные изъяты" кв.м, расположенную в "адрес", прекратить.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Химкинский городской суд.

Судья Н.Н. Тягай