Решение Василеостровского районного суда г. Санкт-Петербурга

Решение Василеостровского районного суда г. Санкт-Петербурга
(Извлечение)

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Минихиной О.Л.,

при секретаре Русановой С.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга к Альбицкой Н.В., Хюнневой А.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Спорным жилым помещением является комната площадью ... кв.м. в четырехкомнатной коммунальной квартире N XXX.

Истец обратился в суд с иском к М. В.А., Альбицкой Н.В., Хюнневой А.Д., в котором указывает, что нанимателем спорного жилого помещения являлся М. В.А. согласно ордера от XX.XX.XXXX года N XXX. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: М. В.А., Альбицкая Н.В., Хюннева А.Д., но в спорной комнате не проживают, личных вещей ответчиков в спорной комнате нет. Ответчик добровольно освободили комнату и выселились из нее. Однако с регистрационного учета в добровольном порядке не снимаются. Фактическое место жительства ответчиков истцу неизвестно. Расходы по оплате коммунальных услуг ответчики не несут.

По указанным основаниям Администрация Василеостровского района Санкт-Петербурга просит признать М. В.А., Альбицкую Н.В., Хюнневу А.Д. утратившими право пользования комнатой площадью ... кв.м. в квартире XXX.

Определением Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от XX.XX.XXXX года производство по гражданскому делу по иску Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга к М.В.А., Альбицкой Н.В., Хюнневой А.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещение прекратить в части исковых требований Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга к М.В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещение, в связи со смертью (л.д. XXX).

Представитель администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга - Чекунов Н.А., в судебное заседание явился, на иске настаивает.

Ответчики Альбицкая Н.В., Хюннева А.Д. в судебное заседание не явились, обратились в суд с заявлениями, в которых исковых требования признали в полном объеме.

Признание исковых требований ответчиками Альбицкой Н.В., Хюнневой А.Д. суд принято.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, принимая во внимание признание ответчиками исковых требований, суд находит, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с требованиями ст. ст. 55, 56, 67, 68 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Пояснения сторон являются доказательствами по делу и подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

Из материалов дела следует, что нанимателем спорного жилого помещения являлся М. В.А. согласно ордера от XX.XX.XXXX года N XXX.

М. В.А. снят с регистрационного учета в связи со смертью.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: Альбицкая Н.В., Хюннева А.Д.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 г. N8-П по делу о проверке конституционности части первой и пункта 8 части второй статьи 60 Жилищного кодекса РСФСР положения ч.1 и п.8 ч.2 ст.60 Жилищного кодекса РСФСР, допускающие лишение гражданина права пользования жилым помещением в случае временного отсутствия, признаны не соответствующими Конституции Российской Федерации. Как указано Конституционным судом, временное отсутствие гражданина (нанимателя жилого помещения или членов его семьи), само по себе не может служить основанием лишения права пользования жилым помещением. Согласно п.2 того же Постановления, указанные положения Жилищного кодекса утратили силу с момента провозглашения Постановления.

Исходя из этого, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться его постоянное отсутствие в указанном помещении, связанное с наличием у него другого постоянного места жительства и не вызванное препятствием ему в пользовании жилым помещением, либо ущемлением иным образом его прав на пользование жилым помещением.

В соответствии со ст.67 ЖК РСФСР, действовавший на момент совершения обмена, обмен жилыми помещениями осуществляется со взаимной передачей прав и обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения.

Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, после чего на спорную жилую площадь не вселялся, в добровольном порядке отказался от своего права пользования спорным жилым помещением.

Факт не проживания ответчиков в спорной комнате подтверждается письменными доказательствами, а именно, что: актом о не проживании от XX.XX.XXXX года составленным председателем правления ТСЖ " ...", в соответствии с которым Альбицкая Н.В., Хюннева А.Д. отсутствует в спорном жилом помещении длительное время (более ... лет) (л.д. XXX).

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Из ст. 2 указанного Закона следует, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, судом установлено, что ответчик постоянно и без уважительных причин отсутствует в спорном жилом помещении, не оплачивает коммунальные услуги.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ч.1 ст.27).

Альбицкая Н.В., Хюннева А.Д. расторгли в отношении себя договор социального найма и прекратила выполнять обязанности по данному договору.

Разрешая спор по существу, суд учитывает приведенные обстоятельства и действия Альбицкой Н.В., Хюнневой А.Д., которые, не проживают в спорной комнате более ... лет, сохраняют в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.1 ст.173 ГПК РФ признание ответчиками иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу, о чем зафиксировано в протоколе судебного заседания. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд полагает возможным в соответствии со ст.39 ГПК РФ принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и интересов сторон, а сами исковые требования Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга к Альбицкой Н.В., Хюнневой А.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ.

Оценив представленные по делу доказательства, суд полагает возможным признать Альбицкую Н.В., Хюнневу А.Д. утратившими право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.39, 167, 194-199 ГПКРФ:

РЕШИЛ:

Признать Альбицкую Н.В., XX.XX.XXXX года рождения, уроженку ..., Хюнневу А.Д., XX.XX.XXXX года рождения, уроженку ..., утратившими право пользования комнатой жилой площадью ... кв.м. в квартире N XXX со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга.

Председательствующий: