Определение Сосновоборского городского суда Ленинградской области от 26 июня 2012 г. по делу N 2-339/2012

Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Гусева А.И. с участием сторон, представителя 3 лица без заявления самостоятельных требований ООО "Партнер К" Лысенко К.В., при секретаре Блиновой Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скуева А.М. к Зайцевой Т.А. о возврате неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратился Скуев А.М., в котором просил

взыскать с ответчика Зайцевой Т.А. денежную сумму неосновательного обогащения в размере 400.000 рублей.1.666.666 рублей.

В судебном заседании 26.06.2012 г. стороны пришли к мировому соглашению, обратились к суду с заявлением об утверждении мирового соглашения, просили производство по делу прекратить.

По условиям Мирового соглашения Скуев А.М., "данные изъяты", с одной стороны и

Зайцева Т.А., "данные изъяты", с другой стороны заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

Скуев А.М. настоящим мировым соглашением признает, что он, по обоюдному согласию, совместно с Зайцевой Т.А. продали принадлежащую им квартиру, расположенную по адресу: "адрес", принадлежащую им на праве общей долевой собственности в следующих долях:

- Скуеву А.М. - 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру;

- Зайцевой Т.А. - 1/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, по Договору купли-продажи квартиры от 05 сентября 2011 года, договор зарегистрирован 13 сентября 2011, за N в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ленинградской области. Право собственности покупателей зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13 сентября 2011 года сделана запись регистрации N, что подтверждается свидетельствами N, N, N, за 3100000 рублей РФ.

На вырученные с продажи вышеуказанной квартиры деньги Скуев А.М. и Зайцева Т.А.:

1) приобрели земельный участок площадью "данные изъяты" расположенный по адресу: "адрес", за 1600000 рублей на имя:

- Скуева А.М. - 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;

- ФИО4 - 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;

- Зайцевой Т.А. - 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;

- ФИО5 - 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;

2) построили 2 дома общей площадью "данные изъяты" каждый;

3) участок огородили забором;

4) к 2 домам расположенном на принадлежащем им участке подвели воду и канализацию;

5) к 3 домам расположенным на принадлежащем им участке подвели отопление, электричество, телеантенны.

1. Стороны договорились о перераспределении долей, в связи с чем

Обязуются, в течение одного года, произвести раздел земельного участка размером "данные изъяты" на два земельных участка размерами "данные изъяты" и "данные изъяты", и оформить все необходимые для этого документы в соответствии с действующим законодательством РФ.

Разделенные участки будут оформляться следующим образом:

- участок размером "данные изъяты" и стоящий на нем жилой дом общей площадью "данные изъяты"., зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30 ноября 2011 года сделана запись регистрации N, оформляются в собственность на Зайцеву Т.А. и ФИО4 (по 1/2 доли в праве общей долевой собственности - каждому);

- участок размером "данные изъяты" и стоящие на нем дома оформляются на Скуева А.М., ФИО5 (по 1/2 доли в праве общей долевой собственности - каждому).

2. Зайцева Т.А. обязуется выплатить Скуеву А.М. денежную сумму в размере 167.000,30 рублей - в течение одного года.

3. По настоящему мировому соглашению ни одна из сторон никаких материальных и моральных претензий друг к другу не имеет.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, а именно недопустимость обращения в судебные инстанции по спору между теми же Сторонами, по тому же предмету и по тем же основаниям, Сторонам разъяснены и понятны.

Положения ст.ст.39,173, 220,221 ГПК РФ участникам судебного разбирательства судом разъяснены, и понятны.

Принимая во внимание, что условия мирового соглашения не нарушают права и законные интересы иных лиц,

учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 39, 173,220,221,224,225 ГПК РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Скуевым А.М. и Зайцевой Т.А..

Скуев А.М. настоящим мировым соглашением признает, что он, по обоюдному согласию, совместно с Зайцевой Т.А. продали принадлежащую им квартиру, расположенную по адресу: "адрес", принадлежащую им на праве общей долевой собственности в следующих долях:

- Скуеву А.М. - 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру;

- Зайцевой Т.А. - 1/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, по Договору купли-продажи квартиры от 05 сентября 2011 года, договор зарегистрирован 13 сентября 2011, за N в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ленинградской области. Право собственности покупателей зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13 сентября 2011 года сделана запись регистрации N, что подтверждается свидетельствами серии N, N, N, за 3100000 рублей РФ.

На вырученные с продажи вышеуказанной квартиры деньги Скуев А.М. и Зайцева Т.А.:

1) приобрели земельный участок площадью "данные изъяты" расположенный по адресу: "адрес", за 1600000 рублей на имя:

- Скуева А.М. - 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;

- ФИО4 - 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;

- Зайцевой Т.А. - 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;

- ФИО5 - 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;

2) построили 2 дома общей площадью "данные изъяты" каждый;

3) участок огородили забором;

4) к 2 домам расположенном на принадлежащем им участке подвели воду и канализацию;

5) к 3 домам расположенным на принадлежащем им участке подвели отопление, электричество, телеантенны.

4. Стороны договорились о перераспределении долей, в связи с чем

Обязуются, в течение одного года, произвести раздел земельного участка размером "данные изъяты" на два земельных участка размерами "данные изъяты" и "данные изъяты", и оформить все необходимые для этого документы в соответствии с действующим законодательством РФ.

Разделенные участки будут оформляться следующим образом:

- участок размером "данные изъяты" и стоящий на нем жилой дом общей площадью "данные изъяты", зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30 ноября 2011 года сделана запись регистрации N, оформляются в собственность на Зайцеву Т.А. и ФИО4 (по 1/2 доли в праве общей долевой собственности - каждому);

- участок размером "данные изъяты" и стоящие на нем дома оформляются на Скуева А.М., ФИО5 (по 1/2 доли в праве общей долевой собственности - каждому).

5. Зайцева Т.А. обязуется выплатить Скуеву А.М. денежную сумму в размере 167.000,30 рублей - в течение одного года.

6. По настоящему мировому соглашению ни одна из сторон никаких материальных и моральных претензий друг к другу не имеет.

Производство по данному гражданскому делу, прекратить.

Сторонам разъяснено, что в связи с утверждением мирового соглашения, вторичное обращение по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Частная жалоба, представление прокурора могут быть поданы в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

Судья Гусев А.И.