Решение Видновского городского суда Московской области от 27 апреля 2012 г.

Решение Видновского городского суда Московской области от 27 апреля 2012 г.
(Извлечение)

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Волковой Ю.С.,

при секретаре: Адамян Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рассадина ФИО9 к ЗАО Совхоз имени Ленина о признании права собственности на хозблок, и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском с требованиями о признании за ним права собственности на хозблок, N 208, площадью 33, 4 кв.м., расположенный по адресу: "адрес" и земельный участок под строением.

В обоснование иска указав, что является членом КЛХБ Березка- 2. ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик передал истцу в собственность хозблок "адрес", а истцом внесена в кассц ответчика стоимость хозблока в размере 4138 руб. Однако, договор купли продажи между сторонами заключен не был, что препятствует истцу в оформлении прав на хозблок.

Истец в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель ответчика в суд не явился, извещен, представлен отзыв на иск, согласно которого против иска не возражает.

Представитель КЛХБ Березка- 2 в суд не явился, извещен, представлен отзыв на иск, согласно которого с иском согласен.

Суд, изучив материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению в части, а именно, в части признания права на хозблок.

Судом установлено, что истец является членом КЛХБ Березка-2.

На основании приказа N N от ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик ЗАО Совхоз имени Ленина передал истцу за плату хозблок N "адрес", площадью 33,4 кв.м.

Однако, договор купли продажи между сторонами заключен не был.

Согласно ст. 8 ГК РФ, Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 454 ГК РФ, По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Из действий сторон усматривается, что ответчик имел намерение продать, а истец имел намерение купить хозблок. Своими действиями, стороны фактически произвели действия направленные на куплю продажу имущества, не оформив их в установленном порядке.

Таким образом, учитывая, что истец принял хозблок, вступил в члены КЛХБ, несет бремя по содержанию имущества, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанный хоблок.

Отказывая истцу в удовлетворении требований о признании права на земельный участок под хозблоком, суд обращает внимание, что в силу ст.11.1 ЗК РФ, границы земельного участка испрашиваемого истцом в собственность не установлены, межевой план, подтверждающий площадь участка и его границы, а также акт согласования границ, подтверждающий отсутствие спора по границам суду не представлено. Кроме этого, согласно представленным истцом доказательств не следует, что земельный участок также являлся объектом отчуждения при отчуждении хозблока.

Руководствуясь ст ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рассадина ФИО10 к ЗАО Совхоз имени Ленина о признании права собственности на хозблок, - удовлетворить частично.

Признать за Рассадиным ФИО11 право собственности на хозблок "адрес", площадью 33, 4 кв.м., расположенный по адресу: "адрес"

В удовлетворении исковых требований Рассадина ФИО12 о признании права собственности на земельный участок - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Судья: Волкова Ю.С.