Решение Видновского городского суда Московской области от 19 апреля 2012 г.

Решение Видновского городского суда Московской области от 19 апреля 2012 г.
(Извлечение)

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Асташкиной О.Г., при секретаре Мизгалевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N N по иску Кругловой ФИО11 к Кузнецовой ФИО12, Асауловой ФИО13 ФИО14 о реальном разделе домовладения, прекращении права общей долевой собственности, встречному иску Асауловой ФИО15 к Кругловой ФИО16, Кузнецовой ФИО17 о разделе домовладения и прекращении права долевой собственности, встречному иску Кузнецовой ФИО18 к Кругловой ФИО19 ФИО20, Асауловой ФИО21 о разделе домовладения, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Круглова З.Н. обратилась с иском к Кузнецовой С.В., Асауловой М.М. о реальном разделе домовладения, прекращении права общей долевой собственности.

Асаулова М.М. обратилась с встречным исковым заявлением к Кругловой З.Н., Кузнецовой С.В. о разделе домовладения и прекращении права долевой собственности.

Аналогичный встречный иск предъявила Кузнецова С.В. к Кругловой З.Н., Асауловой М.М.

В судебном заседании Круглова З.Н. подержала заявленные исковые требования указала следующее, что ей на праве собственности, на основании договора дарения от 07.11.1992 года, и договора дарения от 26 ноября 1993 года, принадлежит 28/100 доли дома N N, расположенного в "адрес" поселения Развилковского Ленинского района. Ответчик Кузнецова С.В. является собственником 1\2 доли данного домовладения на основании договора дарения от 04 февраля 2000 года. Ответчик Асаулова М.М. является собственником 22/100 доли домовладения по адресу: "адрес" района на основании договора дарения от 15.04.1994 года.

Домовладение фактически разделено между истцом и ответчиками, каждый из собственников пользуется своими частями дома, принадлежащими им на праве собственности, имея отдельные выходы.

Истец Круглова З.Н. пользуется в лит А жилой комнатой N1 площадью 14,6 кв. м., в лит. а коридором N 2 площадью 7,1 кв. м. и в лит а1-кухней N 3 площадью 10,8 к. м.

Земельный участок площадью 3920 кв. м., на котором расположена часть домовладения, предоставлен истице Кругловой З.Н. Постановлением Главы Администрации Картинского с/о Ленинского района N N от 26.10.1995года в собственность и на него выдано Свидетельство о государственной регистрации права от 13.09.2007 года, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации N N

На данном земельном участке находятся сараи под лит Г2, Г3, принадлежащие Кругловой З.И.

Порядок пользования домовладением сложился на протяжении длительного периода времени и ни кем не оспаривается. Земельный участок при данном домовладении реально разделен.

Ответчик Асаулова М.М. в судебном заседании против заявленных требований не возражала, обратилась со встречным исковыми требованиями, указав, что она является собственником 22/100 доли домовладения N N по адресу: "адрес" на основании договора дарения от 15.04.1994 года, зарегистрированного нотариусом "данные изъяты"

Истец по встречному исковому заявлению Асаулова М.М. пользуется лит а4-коридор N1-площадью 3,6 кв. м., в лит а коридор N2-площадью 3,8кв.м., в лит А жилая комната N 3-площадью 12,9 кв. м., в лит А2-кухня N4 -площадью 14,6 кв. м., в лит А2-кухня N5 площадью 4,4 кв. м., и в лит А2 прихожая N 6-площадью 4,4 кв. м.

Асауловой М.М. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный ей Постановлением Главы Администрации Картинского с/о Ленинского района N N от 30 августа 1995 года и истцу выдано Свидетельство о государственной регистрации права от 30 апреля 2008 года, о чем в ЕГРП на не движимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации N.

Ответчица Кузцецова С.В. иск Кругловой З.Н. и встречный иск Асауловой М.М. о реальном разделе домовладения и прекращении права общей долевой собственности признала, сложившийся порядок пользования домовладением не оспаривает.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Круглова З.Н., Асаулова М.М., Кузнецова С.В. являются совладельцами домовладения N N, "адрес"

Кругловой З.Н. принадлежит 28\100 в праве общей долевой собственности на указанное домовладение, Асауловой М.М. - 22\100 доли, Кузнецовой С.В. - 1\2 доли (л.д.14).

Стороны желают разделить домовладение и прекратить на него право общей долевой собственности.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что между сособственниками домовладения споров по разделу не имеется, между ними сложился порядок пользования им, который они не оспаривают и, в соответствии с которым, желают произвести раздел.

С учетом вышеуказанных обстоятельств, суд считает возможным произвести реальный раздел домовладения N35 по адресу: в дер. Мамоново, ул. Советская, сельского поселения Развилковского Ленинский район и прекратить между право долевой собственности на в нежилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кругловой ФИО23 - удовлетворить.

Встречный иск Асауловой ФИО24-удовлетворить.

Встречный иск Кузнецовой ФИО25-удовлетворить.

Произвести раздел домовладения N N по "адрес".

Выделить Кругловой ФИО26 в собственность в лит А жилую комнату N 1 площадью 14,6 кв. м., в лит а-коридор N2 площадью 7,1 кв. м., в лит а1-кухню площадью 10,8 км. м., а всего общей площадью 32,5 кв. м., в том числе жилой площадью 14,6 кв. м.; хозяйственные постройки - сарай Г2,Г3 домовладения N N по "адрес"

Выделить Асауловой ФИО27 в собственность лит а4-коридор N1-площадью 3,6 кв. м., в лит а коридор N2-площадью 3,8кв.м., в лит А жилая комната N 3-площадью 12,9 кв. м., в лит А2-кухня N4 -площадью 14,6 кв. м., в лит А2-кухня N5 площадью 4,4 кв. м., и в лит А2 прихожая N 6-площадью 4,4 кв. м., а всего общей площадью 43,7 кв. м., в том числе жилой площадью 27,5 кв. м. домовладения N N по "адрес"

Выделить Кузнецовой ФИО28 в лит. А1 жилую комнату N 1 площадью 15,3 кв.м., жилую комнату N 2 площадью 16,8 кв.м., в лит. А3 жилую комнату N3 площадью 18,0 кв.м., жилую комнату N4 площадью 9,9 кв.м., лит. А4 кухню N5 площадью 11,4 кв.м., а всего общей площадью 71,4 кв.м., в том числе жилой площадью 60,0 кв.м. домовладения N N, "адрес".

Прекратить право долевой собственности Асауловой ФИО29, Кругловой ФИО30, Кузнецовой ФИО31 на домовладение N N по ул. "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья Асташкина О.Г.