Решение Долгопрудненского городского суда Московской области от 17 мая 2012 г. по делу N 2-562/12

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе судьи Радченко Ж.Н, при секретаре Кирьяновой й Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самородовой Жанны Федоровны к Балашовой Маргарите Федоровне, Балашовой Ирине Федоровне о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец Самородова Ж.Ф. обратилась в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество состоящее из 1\3 доли квартиры N, расположенной по адресу: "адрес", принадлежавшей ее матери Балашовой Антонине Ивановне, умершей 22 мая 2011г. Иск обоснован тем, что 13 сентября 2011г. истица обратилась к нотариусу по месту открытия наследства. По стоянию на 13 сентября 2011г. истец является единственным наследником обратившимся к нотариусу. ( л.д. 4-7, 38)

Истец Самородова Ж.Ф. в судебном заседании просила иск удовлетворить, пояснив, что ответчики Балашова М.Ф. и Балашова И.Ф. не обратились к нотариусу, следовательно они не приняли наследство и поэтому она, истица, является единственным наследником по закону на имущество своей матери. Просила признать право собственности 1\3 долю указанной квартиры.

Ответчик Балашова М.Ф. не согласилась с иском, по тем основаниям, что она так же является наследником имущества своей матери Балашовой А.И.. В спорной квартире зарегистрирована, но на день смерти своей матери в квартире не проживала, но как до ее смерти, так и после вносила плату за эту квартиру. Деньги отдавала своей сестре Балашовой И.Ф для внесения платы за жилое помещение. Ответчик пояснила, что наследственная доля должна наследоваться поровну между всеми тремя наследниками.

Ответчик Балашова И.Ф. не согласилась с иском, пояснив, что она приняла наследство, состоящее из доли их матери в праве собственности на квартиру, так как проживет и зарегистрирована в квартире, продолжает пользоваться наследственным имуществом, осуществляет содержание квартиры внесением платы за жилое помещение. Балашова И.Ф. так же подтвердила, что Балашова М.Ф. оплачивала полностью при жизни матери и после ее смерти жилое помещение, а именно давала ей Балашовой И.Ф. деньги на для этой цели, которые вносились в оплату за жилое помещение, коммунальные услуги.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск может быть частично удовлетворен.

Договором на передачу квартиры в собственность за N от 16 февраля 1994г. подтверждается передача в собственность Балашовой М.Ф, Балашовой И.Ф., Балашовой А.И. без установления долей квартиры N, расположенной по адресу: "адрес". Договор заключен между Администрацией г. Долгопрудный и нанимателем этой квартиры ответчиками, Балашовой А.И. Договор был зарегистрирован в установленном на то время законом порядке в БТИ 28 февраля 1994г. за N. ( л.д. 33-35).

Балашова А.И. умерла 23 мая 2011г., что подтверждается соответствующим свидетельством ( л.д. 11).

Доля приобретателей недвижимости по договору о передачи квартиры в собственность определяется в соответствии с п. 1ст. 245 ГК РФ - "Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

При жизни участника общей собственности Балашовой А.И. доли не были определены по соглашению. Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что наниматели жилого помещения вправе приватизировать занимаемое по договору найма ( социального найма) жилое помещение. В силу положений ст. ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма и члены его семьи пользуются равными правами и несут равные обязанности по договору социального найма. Следовательно в результате приватизации жилого помещения наниматель квартиры и члены его семьи имеют равное право на приобретение в собственность в порядке приватизации указанную квартиры. Следовательно доли участников общей собственности Балашовой М.Ф.,. Балашовой И.Ф., Балашовой А.И. признаются равными, т. е по 1\3 доли.

Со смертью Балашовой А.И. открылось наследство, состоящее из 1\3 доли в праве собственности на указанную квартиру.

На основании справки нотариуса ФИО8 ( л.д. 46) установлено, что нотариусом открыто наследственное дело к имуществу Балашовой А.И. по заявлению Самородовой Ж.Ф.. Наследниками принявшими наследство так же указаны Балашова И.Ф. и Балашова М.Ф.

Самородова Ж.Ф. в обоснование иска ссылалась на не принятие ответчиками наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником в части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Ст. 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследником о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник :

вступил во владение или управление наследственным имуществом ;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лих ;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества :

Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшееся наследодателю денежные средства.

Установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире и являются участниками общей собственности на указанную квартиру, и с открытием наследства на 1\3 доли наследодателя Балашовой А.И. ответчики осуществляют права владения наследственным имуществом и обеспечивают эго сохранность, оплачивая услуги по содержанию и ремонту жилого помещения путем внесения платы за жилое помещение.

Установлено, что ответчики в установленном порядке не отказались от наследства, а напротив приняли наследство в установленный ст. 1154 ГК РФ срок.

При отсутствии завещания наследники первой очереди - дети наследодателя в соответствии с п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследуют в равных доля наследственную долю 1\3, что составляет по 1\9 доли.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Самородовой Жанны Федоровны к Балашовой Маргарине Федоровне, Балашовой Ирине Федоровне о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить частично.

Признать право собственности Самородовой Жанны Федоровны на 1\9 доли квартиры N расположенной по адресу: "адрес" порядке наследования после смерти Балашовой Антонины Ивановны, умершей 22 мая 2011г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Долгопрудненский городской суд в течение месяца.

Судья: