Решение Стрежевского городского суда Томской области от 15 июня 2012 г.

Решение Стрежевского городского суда Томской области от 15 июня 2012 г.
(Извлечение)

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего Родионовой Н.В.,

при секретаре Рагинской О.А.

с участием представителя истца от лица прокурора "адрес" помощника прокурора Зацепина Д.Е.,

представителя Администрации городского округа Стрежевой Степаненко Д.Н.., действующий на основании доверенности N от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора "адрес" в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц и Муниципального образования городской округ Стрежевой в лице Финансового управления Администрации городского округа Стрежевой к Мустафаеву М.Д.о. о взыскании задолженности по арендной плате за землю, пени,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор "адрес" обратился в суд в порядке ст. 45 ГПК РФ с иском в интересах неопределенного круга лиц и Муниципального образования городской округ Стрежевой в лице Финансового управления Администрации городского округа Стрежевой к Мустафаеву М.Д.о. о взыскании задолженности по арендной плате за землю, пени мотивировав свои требования следующим образом.

На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ Мустафаева М.Д.о.., постановления Администрации городского округа Стрежевой от ДД.ММ.ГГГГ N "данные изъяты" между Администрацией городского округа Стрежевой и Мустафаевым М.Д.о. заключен договор аренды земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: "адрес" для эксплуатации и обслуживания нежилых зданий складов, общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе под размещение здания складов площадью "данные изъяты" кв.м., под прилегающую территорию площадью "данные изъяты" кв.м.

Срок действия договора аренды установлен сторонами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 2.3 договору установлено, что он распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие до его заключения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Мустафаева М.Д.о. от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского округа Стрежевой вынесено Постановление N "данные изъяты" согласно которому, договор аренды, был возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок.

Согласно пункту 3.2 договора Арендатор обязан ежемесячно выплачивать Арендодателю арендную плату в ДД.ММ.ГГГГ году размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., в ДД.ММ.ГГГГ году - "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп.

Согласно расчету арендной платы на землю, согласованному сторонами после возобновления договора аренды, размер арендной платы в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп.

Согласно пункту 3.7 договору аренды Арендатор обязан вносить указанную арендную плату ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

В нарушение условий договора аренды Арендатор своевременно не вносил арендную плату, в связи, с чем образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определяемая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 5.2. договору аренды за нарушение сроков внесения арендной платы Арендатору начисляется пеня в размере "данные изъяты" за каждый календарный день просрочки от невнесенного в срок платежа.

Размер пени за несвоевременное внесение арендных платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек, согласно представленному расчету.

Общая сумма, подлежащая оплате Арендатором Арендодателю по состоянию на "данные изъяты", составляет "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп.

Прокурор "адрес" просит суд взыскать с Мустафаева М.Д.о. в пользу Муниципального образования городской округ Стрежевой в лице Муниципального казенного учреждения Финансовое управление Администрации городского округа Стрежевой задолженность по арендной плате и пеню в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., в том числе:

- задолженность по арендной плате в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп.;

- пеню за нарушение сроков внесения арендных платежей в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп.

В судебном заседании от лица прокурора "адрес" помощник прокурора "адрес" Зацепин Д.Е. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным прокурором в заявлении, дополнительно пояснил, на момент рассмотрения дела ответчиком, какая-либо сумма в счет погашения долга по арендной плате за землю, размер пени, не внесены.

Представитель Администрации городского округа Стрежевой Степаненко Д.Н. действующий на основании доверенности N от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным прокурором в исковом заявлении, дополнительно пояснил, на день рассмотрения дела в суде, отсутствуют сведения об оплате должником суммы задолженности по оплате за аренду земли и размера пени.

Ответчик Мустафаев М.Д.о. извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, представил письменное заявление о признании иска в части взыскания задолженности по арендной плате в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., рассмотрении дела в его отсутствие, которое судом принято.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, учитывая признание иска ответчиком в части взыскания задолженности по арендной плате в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп. и принятие его судом в соответствии со ст.39, 173 ГПК РФ, как не противоречащий закону и не нарушающий права и законные интересы других лиц суд находит заявленные исковые требования Прокурора "адрес" в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц и Муниципального образования городской округ Стрежевой в лице Финансового управления Администрации городского округа Стрежевой к Мустафаеву М.Д.о. о взыскании задолженности по арендной плате за землю, подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Учитывая признание ответчиком исковых требований в части взыскания задолженности по арендной плате за землю в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., в силу ст.68 ГПК РФ, истец освобождается от доказывания данных обстоятельств.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения судом может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Расчет, представленный истцом, проверен и принят судом.

При разрешении вопроса по исковым требованиям о взыскании пени, суд исходит из следующего.

Право на судебную защиту гарантировано статьей 46 Конституции Российской Федерации.

В силу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах от 16 декабря 1966 года все лица равны перед судом.

Согласно ч. 4 ст.15 Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации являются составной частью её правовой системы, а согласно ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права.

Согласно ч.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04.11.1950 года каждый в случае спора и его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. Таким образом, Конвенция имеет целью защиту конкретных действительных прав.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование арендованным имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В судебном заседании установлено, что на основании заявления Мустафаева М.Д.о. от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского округа Стрежевой вынесено Постановление от ДД.ММ.ГГГГ N "данные изъяты"

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием городской округ Стрежевой представленным муниципальным учреждением Администрация городского округа Стрежевой (далее - Арендодатель) и гражданином Мустафаевым М.Д.о. (далее - Арендатор) был заключен договор аренды земельного участка N.

Согласно условиям договора Арендодатель предоставил, а Арендатор принял в аренду земельный участок из земель населенных пунктов находящийся по адресу: "адрес" для эксплуатации и обслуживания нежилого здания и складов в границах участка, указанного в акте геодезических работ, общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе под размещение здания складов площадью "данные изъяты" кв.м., под прилегающую территорию "данные изъяты" кв.м.

Срок действия договора аренды установлен сторонами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Мустафаева М.Д.о. от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского округа Стрежевой вынесено Постановление Nж "О возобновлении договора аренды земельного участка", согласно которому договор аренды был возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определяемая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п.5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы, арендатор выплачивает арендодателю пени в размере "данные изъяты" аренной платы за каждый день просрочки.

Размер пени за несвоевременное внесение арендных платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп.

Представленный истцом расчет проверен судом, который соответствует действительности. В связи, с признанием иска ответчиком в части оплаты задолженности по арендной плате за землю, подлежит взысканию и размер пени, по выше приведенным основаниям.

Общая сумма задолженности по арендной плате за землю, с учетом пени, подлежащая взысканию с ответчика в пользу Муниципального образования городской округ Стрежевой в лице Финансового управления Администрации городского округа Стрежевой составляет "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп.

В порядке ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с Мустафаева М.Д.о. в доход местного бюджета государственную пошлину, от уплаты которой прокурор "адрес" был освобождён, в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., от суммы удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора "адрес" в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц и Муниципального образования городской округ Стрежевой в лице Финансового управления Администрации городского округа Стрежевой к Мустафаеву М.Д.о. о взыскании задолженности по арендной плате за землю, пени, удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Мустафаева М.Д.о. в пользу Муниципального образования городской округ Стрежевой в лице Муниципального казенного учреждения Финансовое управление Администрации городского округа Стрежевой денежные средства в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., в том числе:

- задолженность по арендной плате в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп.;

- пеню за нарушение сроков внесения арендных платежей в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп.

Взыскать с Мустафаева М.Д.о. в бюджет Муниципального образования "данные изъяты" государственную пошлину в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Родионова Н.В.