Решение Стрежевского городского суда Томской области от 12 июля 2012 г.

Решение Стрежевского городского суда Томской области от 12 июля 2012 г.
(Извлечение)

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего: Коскиной И.Ю.,

при секретаре : Фукаловой А.Н.,

с участием прокурора Мульциной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Стрежевом дело по иску прокурора г.Стрежевого в интересах муниципального образования городской округ Стрежевой в лице МКУ Финансовое управление Администрации городского округа Стрежевой к Бельтоеву А.С.-А. о взыскании задолженности по арендной плате за землю,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Стрежевого обратился в суд в интересах муниципального образования городской округ Стрежевой в лице МКУ Финансовое управление Администрации городского округа Стрежевой к Бельтоеву А.С. с заявлением о взыскании задолженности по арендной плате за землю, указав, что 29.05.2009г. между МУ Администрация городского округа Стрежевой и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка на срок с 29.05.2009г. по 28.05.2019г.

Пунктом 3.4 Договора предусмотрена обязанность ответчика ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, вносить арендную плату, размер которой в п.3.2 Договора определен в "..." рублей..

В нарушение условий договора аренды ответчик своевременно и полном объеме оплату за аренду земельного участка не вносит. По состоянию на 6.06.2012г. у него образовалась задолженность в размере "..." рублей.

В соответствии с п.5.2 Договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору ответчик обязался выплачивать Арендодателю пени в размере 0,07% арендной платы за каждый календарный день просрочки. За период с 10.06.2009г. по 6.06.2012г. размер пени составил "..." рублей.

В соответствии со ст. 42, ст. 62 БК РФ арендная плата за землю является неналоговым доходом местного бюджета. Неуплата арендной платы ответчиком влечет непоступление средств в бюджет и невозможность финансирования в полном объеме расходной части бюджета, что влечет нарушение интересов муниципального образования городского округа Стрежевой, а также неопределенного круга лиц, поскольку непоступившие в бюджет в результате действий ответчика средства могли быть распределены лицам, нуждающимся в помощи за счет средств бюджета, а также использованы на социально-значимые мероприятия.

В соответствии с положениями ст. 45 ч.1 ГПК РФ прокурор г. Стрежевого просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за землю в сумме "..." рублей, пени в сумме "..." рублей.

В судебном заседании помощник прокурора г. Стрежевого Мульцина Л.Н. представила заявление прокурора г.Стрежевого об уменьшении размера исковых требований. В связи с добровольной уплатой ответчиком задолженности по арендной плате в размере "..." рублей, прокурор г. Стрежевого просит суд взыскать с ответчика только пеню за несвоевременное внесение арендных платежей в размере "..." рублей.

Представитель Муниципального образования городской округ Стрежевой Шагай Н.А., действующая на основании доверенности N 41 от 10.01.2012г., в письменном заявлении просила дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования о взыскании с ответчика пени в размере "..." рублей поддерживает.

Ответчик Бельтоев А.С., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался.

В соответствии со ст. 167 п.4,п.5 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя материального истца и ответчика.

Изучив материалы дела, суд признает исковые требования прокурора г. Стрежевого обоснованными и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего:

В соответствии со ст. 606-607 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельный участок и другие обособленные природные объекты.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Суду представлен договор аренды земельного участка , заключенный 29 мая 2009г. между МО городской округ Стрежевой, представленном МУ Администрация городского округа Стрежевой (Арендодателем) и ответчиком Бельтоевым А.С. ( Арендатором), согласно которому Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 70:20:0000001:1042 из категории земель- земли населенных пунктов, находящийся по адресу: Томская область, г.Стрежевой, ул.Ермакова, 20А, общей площадью 13006 кв.м. Срок аренды земельного участка установлен с 29.05.2009г. по 28.05.2019г.

Согласованный сторонами в п. 3.2. размер ежемесячной арендной платы составил "..." рублей.

Согласно п.3.4 Договора арендная плата должна вноситься арендатором ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

В п.5.2 Договора стороны предусмотрели ответственность Арендатора за нарушение срока внесения арендной платы в размере 0,07% арендной платы за каждый календарный день просрочки.

29.05.2009г. согласно Акту приема-передачи земельного участка земельный участок, являющийся предметом аренды, был передан ответчику.

23.09.2011г. Администрация городского округа Стрежевой направила Бельтоеву А.С. претензию в связи с невнесением арендной платы за пользование земельным участком и наличием задолженности в размере "..." рублей.

Аналогичная претензия ответчику была направлена 20.01.2012г., задолженность по арендным платежам возросла до "..." рублей.

За период действия договора аренды арендная плата ответчику была начислена в размере "..." рублей. В нарушение условий договора аренды оплата Бельтоевым А.С. была произведена дважды: 12.12.2011г. в размере "..." рублей, и 15.06.2012г. в размере "..." рублей.

В соответствии с п.5.2 Договора аренды ответчику была начислена пеня за несвоевременное внесение арендных платежей, размер которой на дату 6.06.2012г. составил "..." рублей.

Учитывая, что 15.06.2012г. ответчик полностью оплатил имевшуюся задолженность по арендным платежам, взысканию с него подлежит только пеня за несвоевременное исполнение договорных обязательств в размере "..." рублей.

Правильность начисления и размер пени ответчик не оспаривает.

В соответствии со ст. 101 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета городского округа Стрежевой с ответчика государственную пошлину, размер которой в соответствии со ст. 333.19 ч.1 п.1 НК РФ составляет "..." рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора г. Стрежевого в интересах муниципального образования городской округ Стрежевой в лице МКУ Финансовое управление Администрации городского округа Стрежевой к Бельтоеву А.С.-А. о взыскании задолженности по арендной плате за землю, удовлетворить.

Взыскать с Бельтоева А.С.-А. в доход муниципального образования городской округ Стрежевой "..." рублей - пени за несвоевременную оплату за аренду земли.

Взыскать с Бельтоева А.С.-А. в доход местного бюджета муниципального образования городского округа Стрежевой государственную пошлину в размере "..." рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение 1 месяца со дня вынесения.

Председательствующий: Коскина И.Ю.