Решение Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 01 июня 2012 г. по делу N 2-2339/2012

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Бадамшиной Л.В.,

при секретаре Поздеевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья "Прибрежный" к Округину "Иные данные" о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что ТСЖ "Прибрежный" обслуживает дом, расположенный по адресу: "адрес". Округин Д.В. является собственником квартиры "Иные данные" по "адрес" в г. Екатеринбурге. В течение длительного времени ответчик не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг. Последний платеж ответчиком был произведен 03.08.2011г. В связи с этим, задолженность Округина Д.В. по оплате коммунальных услуг, за период с 01.04.2009г. по 05.04.2012г., составила "Иные данные" До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

В связи с вышеизложенным, представитель истца, просит взыскать с Округина Д.В. в пользу ТСЖ "Прибрежный" задолженность по оплате коммунальных услуг, начисленную за период с 01.04.2011г. по 05.04.2012г., в размере "Иные данные"., а также госпошлину - 2 "Иные данные"

Впоследствии, представитель истца обратился с заявлением об увеличении исковых требований, в связи с перерасчетом, согласно которому просит взыскать с Округина Д.В. в пользу ТСЖ "Прибрежный" задолженность по оплате коммунальных услуг в размере "Иные данные" "Иные данные" а также в счет возврата уплаченной госпошлины - "Иные данные"

Представитель истца - Пеева Е.М., действующая на основании доверенности от 29.03.2012г., в судебном заседании исковые требования поддержала по предмету и основаниям, дополнительно пояснила, что ответчик обращался с заявлением о рассрочке уплаты коммунальных платежей. Однако, в связи с большой задолженностью по оплате коммунальных услуг по району, а также, учитывая то обстоятельство, что ответчик не произвел за данное время ни одного платежа, истец не имеет возможности предоставить рассрочку.

Ответчик Округин Д.В. исковые требования признал в полном объеме, не оспаривал наличие задолженности по оплате коммунальных услуг, а также расчет задолженности, представленный истцом. Порядок и последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Согласно акта приема - передачи б/н, б/д, ТСЖ "Прибрежный" приняло на баланс восьми этажный жилой "адрес" в г. Екатеринбурге (л.д. 25).

Также в судебном заседании установлено, что ответчик Округин Д.В. является собственником "адрес" в г. Екатеринбурге (л.д. 26).

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из материалов дела, Округин Д.В. за период с 01.04.2009г. по 01.04.2012г. имеет начисленную задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере "Иные данные" (л.д. 31).

Данное обстоятельство не оспорено ответчиком Округиным Д.В. в судебном заседании.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Расчет, предоставленный истцом, согласно которому, задолженность Округина Д.В. составила - "Иные данные"., судом проверен, правильность расчета у суда сомнений не вызывает, ответчиком в судебном заседании не оспорен, контррасчет не представлен, в связи с чем, суд взыскивает указанные суммы с ответчика Округина "Иные данные" в пользу товарищества собственников жилья "Прибрежный".

В силу ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика Округина Д.В. в пользу истца ТСЖ "Прибрежный" подлежит взысканию "Иные данные" в счет возврата уплаченной государственной пошлины.

Удовлетворяя исковые требования, суд принимает признание иска ответчиком, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Иных требований, равно как и иных доводов, сторонами на рассмотрение суда не заявлено.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194,196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление товарищества собственников жилья "Прибрежный" к Округину "Иные данные" о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Округина "Иные данные" в пользу товарищества собственников жилья "Прибрежный" задолженность по оплате коммунальных услуг в размере "Иные данные", а также госпошлину - "Иные данные", всего "Иные данные".

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы или представления, через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья