Решение Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 06 июня 2012 г. по делу N 2-2624/2012

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Захаровой О.А.,

при секретаре Жильцовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья "адрес"" к Казаковой "Иные данные" о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к Казаковой Л.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере "Иные данные", указав, что ответчик Казакова Л.П. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: "адрес"Б, цокольный этаж - помещение N. Ответчик Казакова Л.П. не исполняет своих обязанностей по своевременной оплате расходов на содержание жилья, капитальный ремонт, коммунальные услуги, в связи, с чем у нее возникла задолженность на ДД.ММ.ГГГГ в сумме "Иные данные". На требование об уплате добровольно, задолженность не погашается. Истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере "Иные данные" пени в размере "Иные данные"., расходы по оплате госпошлины "Иные данные"., расходы на оплату услуг представителя "Иные данные" всего просит взыскать с ответчика "Иные данные" коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59), поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме. В обоснование иска пояснила, что в соответствии с условиями договора N от ДД.ММ.ГГГГ, на коммунальные услуги и техническое обслуживание нежилого помещения, техническое обслуживание нежилого помещения по адресу: "адрес" "Б" производит ТСЖ " "адрес"".

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Казакова Л.П. является собственником нежилого помещения, расположенного в "адрес", корп. Б, общей площадью N кв.м. (л.д. 14).

Задолженность по оплате Жилищно-коммунальных услуг у Казаковой Л.П. составила "Иные данные". Также пени в размере "Иные данные" ко "адрес" требование об уплате долга ответчикам добровольно не исполняется, истец вынужден был обратиться с иском в суд. Претензий от ответчика по качеству и количеству предоставляемых услуг истцу не поступало.

Ответчик Казакова Л.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще и своевременно, направила в суд своего представителя.

Представитель ответчика ФИО5, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования в полном объеме.

Представителю ответчика разъяснены и понятны последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.ст. 39,17 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым иск подлежит удовлетворению

Заслушав пояснения участников процесса, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о возможности удовлетворить заявленные исковые требования по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии со ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ответчик Казакова Л.П. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: "адрес"Б, цокольный этаж - помещение N,27,29 (л.д. 14).

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Пунктом 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из акта сверки взаимных расчетов (л.д. 40-42) видно, что задолженность на ДД.ММ.ГГГГ в пользу товарищества собственников жилья "Куйбышева, 48" составляет "Иные данные" коп.

У суда нет оснований сомневаться в правильности произведенных истцом расчетов задолженности ответчика.

Таким образом, суд приходит к выводу о правомерности и обоснованности заявленных исковых требований и взыскивает с ответчика Казаковой Л.П. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере "Иные данные".

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет пени, представленный истцом (л.д. 7-9), согласно которому на день подачи иска сумма пеней составляет "Иные данные" копеек, судом проверен, ответчиком не оспорен, в связи с чем, суд взыскивает данные суммы с Казаковой Л.П.

В силу ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, принимая во внимание, что все необходимые документы, подтверждающие наличие задолженности, ее размер суду были представлены, признание иска не нарушает чьих-либо прав, суд считает, что следует принять признание представителем ответчика иска и иск истца, удовлетворить в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец указал, что понес расходы по оплате услуг представителя в размере "Иные данные" рублей, которые просил взыскать с ответчика. Указанные расходы подтверждены имеющимися в деле доказательствами.

Учитывая изложенное, суд взыскивает в пользу истца с ответчика "Иные данные" рублей - в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя, при этом суд учитывает обстоятельства данного дела, степень участия представителя в указанном процессе, а также результат по делу (иск о защите прав потребителя удовлетворен полностью).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме "Иные данные" копеек.

Иных требований не заявлялось

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление товарищества собственников жилья " "адрес"" к Казаковой "Иные данные" удовлетворить.

Взыскать с ответчика Казаковой "Иные данные" в пользу товарищества собственников жилья "Куйбышева, 48" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме "Иные данные" копеек, пени в сумме "Иные данные" копеек, расходов на оплату услуг представителя "Иные данные" рублей, государственную пошлину "Иные данные" копеек, всего "Иные данные" копеек.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы или представления, через Верх-Исетский районный суд "адрес".

Судья