Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия от 14 августа 2012 г. по делу N 33-1455/22

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в составе:

судьи-председательствующего Скипальской Л.И.

судей Ганченковой В.А.

Середы Л.И.

при секретаре Вершининой И.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании от 14 августа 2012 г. в г. Саранске Республики Мордовия дело по апелляционной жалобе Новиченко М.М. на решение Рузаевского районного суда Республики Мордовия от 26 июня 2012 г.

Заслушав доклад судьи Скипальской Л.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Муминов С.К. обратился в суд с иском к Новиченко М.М. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что на основании договора дарения квартиры от "дата" и свидетельства о государственной регистрации права собственности он является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: "адрес". "дата" в указанное жилое помещение он зарегистрировал свою бабушку Новиченко М.М., чтобы она временно проживала в данной квартире. При этом он сам в этой квартире не проживал и никакого общего хозяйства с ответчицей не вел, коммунальные платежи оплачивал самостоятельно. В начале "дата" года ответчица добровольно выехала из его квартиры, забрав все свои вещи, на постоянное место жительство к родственникам в г. "адрес". В настоящее время у него возникла необходимость продать указанную квартиру, однако, Новиченко М.М. продолжает быть там зарегистрированной и добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчицы нарушает его права как собственника жилого помещения.

Просил суд выселить Новиченко М.М. из жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В заявлении от 10 мая 2012 г. Муминов С.К. просил суд признать Новиченко М.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 27-28).

Определением Рузаевского районного суда Республики Мордовия от 26 июня 2012 г. принят отказ Муминова С.К. от иска к Новиченко М.М. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: "адрес". Производство по делу в части указанных исковых требований прекращено (л.д. 81-82).

Решением Рузаевского районного суда Республики Мордовия от 26 июня 2012г. постановлено: "Исковые требования Муминова С.К. к Новиченко М.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Новиченко М.М. "дата" года рождения, уроженку "адрес", утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

В удовлетворении исковых требований Муминова С.К. о снятии Новиченко М.М. с регистрационного учета по месту жительства: "адрес", отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия Новиченко М.М. "дата" года рождения, уроженки "адрес", с регистрационного учета по адресу: "адрес"".

В апелляционной жалобе Новиченко М.М. с решением суда не согласна, просила его отменить, ссылаясь на несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении, обстоятельствам дела, нарушение и неправильное применение судом норм материального или процессуального права. Указала, что ее отъезд из квартиры Муминова С.К. не носил добровольного характера, между ней и истцом сложились плохие отношения, он неоднократно угрожал выселить ее и ее внука М., а "дата" выгнал последнего из квартиры, оставив ее в беспомощном состоянии, поскольку она - старый и больной человек и не может жить без посторонней помощи; квартплату в размере "данные изъяты" рублей она оплачивала ежемесячно; в г. "данные изъяты" она не зарегистрирована.

В судебное заседание Новиченко М.М. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие Новиченко М.М.

В судебном заседании Муминов С.К. относительно апелляционной жалобы возразил.

Заслушав объяснение истца Муминова С.К., рассмотрев дело в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение подлежащим оставлению без изменения.

Из материалов дела следует, что истец Муминов С.К. является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: "адрес", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "дата" "N" (л.д. 5).

Согласно справке ООО " "данные изъяты"" "N" от "дата", копии паспорта Новиченко М.М. серии "N", ответчица с "дата" зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: "адрес" (л.д. 7, 64-65).

Судом первой инстанции установлено, что в указанном жилом помещении Новиченко М.М. не проживает с "дата".

В настоящее время местом ее жительства является квартира, расположенная по адресу: "адрес", нанимателем которой является Т. на основании договора социального найма жилого помещения "N" от "дата" (л.д. 67-71).

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку Муминов С.К. является собственником спорной квартиры и регистрация в ней Новиченко М.М. ущемляет его права, решение суда об удовлетворении исковых требований Муминова С.К. о признании Новиченко М.М. утратившей право пользования спорным жилым помещением является правомерным.

Доводы апелляционной жалобы Новиченко М.М. о том, что ее выезд из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, она оплачивала за квартиру коммунальные платежи и отсутствие у нее регистрации в другом жилом помещении, не имеют правового значения для разрешения заявленных исковых требований.

Таким образом, решение суда является законным и обоснованным и не может быть отменено по доводам апелляционной жалобы, которые не опровергают выводов суда и не содержат в себе правовых оснований для отмены судебного постановления.

На основании изложенного, руководствуясь пунктом 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Рузаевского районного суда Республики Мордовия от 26 июня 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Новиченко М.М. - без удовлетворения.

Судья-председательствующий Л.И. Скипальская

Судьи В.А. Ганченкова

Л.И. Середа