Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан от 30 июля 2012 г. по делу N 33-7641/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Грицкова В.А.,

судей Сальниковой М.М. и Фахрутдиновой Р.А.,

при секретаре судебного заседания Зиятдиновой А.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи

Фахрутдиновой Р.А. гражданское дело по апелляционной жалобе представителей Ивановых А.Ф., И.Ю. - Золиной И.И. на решение Кировского районного суда г. Казани от 31 мая 2012 года, которым постановлено:

В удовлетворении иска Ивановой А.Ф., Иванова И.Ю. к муниципальному казенному учреждению "Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани", Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя Ивановых А.Ф., И.Ю. - Золиной И.И., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, представителя ИК МО г. Казани - Шариповой Л.Р., возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ивановы А.Ф., И.Ю. обратились в суд с иском к муниципальному казенному учреждению "Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" (Администрация Кировского и Московского районов), Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани (ИК МО г. Казани) о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения по договору социального найма. В обоснование требований указано, что на основании договора найма жилого помещения коммунального жилищного фонда от "дата" истцы и их несовершеннолетняя дочь Иванова О.И., "дата" года рождения проживали в жилом помещении по адресу: "адрес", общей площадью 30,3 кв. м, жилой площадью 19,9 кв. м. Дом находился в аварийном состоянии, в 2010 году в доме отключили отопление, и всем жильцам было предложено переселиться в новые жилые помещения. Семье истцов предоставили квартиру "адрес" на условиях социальной ипотеки. Истцы не использовали свое право на приватизацию, намерены приобрести занимаемую квартиру в собственность в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Однако в жилищных органах им отказывают в бесплатной передаче в собственность жилого помещения, мотивируя это тем, что квартира была предоставлена им по договору социальной ипотеки. При получении занимаемого жилого помещения ответчики не объяснили последствия получения квартиры по договору социальной ипотеки. Истцы считают, что ИК МО г. Казани, Администрацией Кировского и Московского районов жилое помещение должно было быть предоставлено им на условиях социального найма, в связи с признанием ранее занимаемого жилого помещения непригодным для проживания, поэтому просят обязать ответчиков предоставить семье Ивановых жилое помещение общей площадью не менее 54 кв. м на условиях социального найма.

В судебном заседании представитель истцов - Золина И.И. заявленные требования поддержала.

Представитель ИК МО г. Казани - Шарипова Л.Р. иск не признала.

Представитель Администрации Кировского и Московского районов - Устькачкинцева Ю.Ю. исковые требования не признала.

Судом в удовлетворении иска отказано в вышеприведенной формулировке.

В апелляционной жалобе представитель истцов просит об отмене решения суда, как незаконного и необоснованного, вынесенного с нарушением норм материального права, указав те же доводы, что и в исковом заявлении.

Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Из материалов дела следует, что на основании совместного решения профсоюзного комитета и администрации СМУ-3 Горьковской железной дороги от "дата" г. Иванову И.Ю. предоставлена квартира "адрес".

Решением Кировского районного суда г. Казани от "дата" за Ивановым И.Ю., Ивановой А.Ф., Ивановой О.И. признано право пользования жилым помещением - квартирой .... в "адрес".

В 2000 году между ЖЭУ-16 ПТЖХ Кировского района г. Казани и Ивановым И.Ю. был заключен договор найма жилого помещения коммунального жилищного фонда.

"дата" между обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Заречье", действующим от имени муниципального образования г. Казани и Ивановой А.Ф. был заключен договор .... найма жилого помещения.

Постановлением Главы администрации г. Казани от "дата" г. N .... "О признании жилых домов и помещений не пригодными для постоянного проживания (ветхими)", жилой "адрес" признан непригодным для постоянного проживания (ветхим), принято решение о переселении всех жильцов в другие жилые помещения.

Распоряжением Главы администрации Кировского района ИК МО г. Казани .... от "дата" Иванова А.Ф. с семьей в составе 3 человек, на основании личного заявления, поставлена на учет для приобретения жилого помещения на условиях социальной ипотеки в рамках квоты-граждан, зарегистрированных в доме, не подлежащем капитальному ремонту.

"дата" между Ивановыми А.Ф., И.Ю., О.П. и Некоммерческой организацией "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" заключен договор социальной ипотеки .....

"дата" между Ивановыми А.Ф., И.Ю., О.П. и Некоммерческой организацией "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" подписан протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры гражданина к договору .... от "дата", в соответствии с которым истцам и их несовершеннолетней дочери предоставлена квартира "адрес" на условиях найма с сохранением права дальнейшего выкупа в собственность на условиях договора социальной ипотеки, то есть по цене ниже среднерыночных цен в регионе.

Предоставление указанного жилого помещения Ивановым А.Ф., И.Ю., О.И. было произведено органами местного самоуправления в соответствии с положениями Закона Республики Татарстан от 27 декабря 2004 г. N 69-ЗРТ "О государственной поддержке жилищного строительства в Республике Татарстан", Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 02 августа 2007 г. N 366 "О дальнейших мерах по реализации Закона Республики Татарстан от 27 декабря 2004 г. N 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан" и совершенствованию порядка предоставления жилья в рамках республиканской государственной поддержки", как гражданам, нуждающимся в неотложной поддержке в связи с непригодностью занимаемого жилого помещения для дальнейшего проживания.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции обоснованно указал, что Ивановым А.Ф., И.Ю., О.И. были оказаны меры республиканской государственной поддержки, носящие социальный характер, которые истцы приняли и добровольно переселились в квартиру "адрес". Права пользования данным жилым помещением они не могут быть лишены помимо их воли иначе, чем в случаях предусмотренных жилищным и гражданским законодательством. Органами местного самоуправления и государственной власти Республики Татарстан обеспечено, предусмотренное статьей 40 Конституции РФ, право Ивановых на жилище, поэтому оснований для повторного предоставления истцам жилого помещения не усматривается.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, поскольку Ивановы А.Ф., И.Ю., О.И. добровольно переселились в квартиру, в которой в настоящее время проживают, договор социальной ипотеки ими не оспаривается, поэтому оснований для возложения на ИК МО г. Казани, Администрацию Кировского и Московского районов обязанности предоставить Ивановым жилое помещение общей площадью не менее 54 квадратных метров на условиях социального найма не имеется.

Обстоятельства, имеющие значение по делу, судом установлены правильно.

Нарушений норм процессуального и материального права судом не допущено.

Таким образом, решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.

Руководствуясь ст. ст. 199, 328 п. 1, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кировского районного суда г. Казани от 31 мая 2012 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Ивановых А.Ф., И.Ю. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение шести месяцев в кассационную инстанцию Верховного Суда Республики Татарстан.

Председательствующий -

Судьи: