Апелляционное определение СК по гражданским делам Пермского краевого суда от 11 июля 2012 г. по делу N 33-5712

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:

Председательствующего Гилевой М.Б. и судей Абашевой Д.В., Фомина В.И. при секретаре Кармановой Ж.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 11 июля 2012 года дело по апелляционной жалобе Яцука Дмитрия Владимировича на решение Индустриального районного суда г. Перми от 26 марта 2012 года, которым постановлено :

взыскать с Яцука Дмитрия Владимировича в пользу ТСЖ " Западный" задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ** руб. ** коп., расходы, связанные с участием в суде представителя в размере ** руб., расходы по оплате госпошлины в размере ** руб. ** коп.

в остальной части требований ТСЖ " Западный" в удовлетворении отказать.

Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Гилевой М.Б., объяснения ответчика Яцука Д.В., его представителя Деменевой Т.Л., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя ТСЖ " Западный" - Истоминой У.Ю., которая просила решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ " Западный" обратилось в суд с иском к Яцуку Д.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Яцук Д.В., является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: ****. Согласно справке о составе семьи, выданной ТСЖ " Западный" на имя Яцука Д.В., в указанной квартире зарегистрировано три человека: сам ответчик Яцук Д.В., супруга - Яцук Н.А. и сын Яцук А.Д. Каждому собственнику помещения в данном многоквартирном доме ежемесячно выставляются счета(квитанции) на оплату, в соответствии с количеством проживающих и объемом потребляемых жилищно-коммунальных услуг, в которых детально прописываются расчеты оплаты за каждый вид услуги. В течение длительного времени собственник жилого помещения Яцук Д.В. не выполняет свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в то время как, сами услуги им используются. Согласно выставленным счетам за период с 01.02.2006 года по 31.05.2011 года, долг на начало указанного периода, образовавшаяся задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет ** рублей ** копеек. Накопления долга по обязательным платежам отражены в следующих документах: карточка лицевого счета за 2006, 2007, 2008, 2009, 2010 и 2011 года (с подробной детализацией по видам предоставленных услуг); выписка из лицевого счета взаимных расчетов по состоянию на 31.05.2011 года между ТСЖ " Западный" и собственником квартиры Яцуком Д.В. Для обращения в суд и защиты своих интересов истец понес расходы в сумме ** рублей.

На основании изложенного просят взыскать в пользу ТСЖ " Западный" с ответчика Яцука Д.А. задолженность по жилищно-коммунальным услугам, сложившуюся за период с 01.02.2006 года по 31.05.2011 года в сумме ** рублей ** копеек, пени в сумме ** рублей ** копеек, расходы по госпошлине в сумме ** рублей ** копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере ** рублей, расходы, за вьщачу выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере ** рублей.

В дальнейшем в соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования, истец частично отказался от исковых требований в сумме ** рублей ** копейки задолженности, начисленной по состоянию на 01.02.2006 года за период с апреля 2005 года по январь 2006 года, таким образом, сумма задолженности за период с 01.02.2006 года по 31.052011 года по жилищно-коммунальным услугам составила ** рубля ** копеек.

Определением Индустриального районного суда г. Перми от 26.03.2012 года, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, судом принят отказ от исковых требований в части.

Истец в ходатайстве об отказе от исковых требований в части, указал, что ответчиком по настоящему делу произведена частичная оплата сумм задолженности за потребленные коммунальные услуги в размере ** рубля. Ответчик оплаченные суммы относит на оплату потребленных коммунальных услуг за период 2010, 2011 годы, январь 2012 года. При этом исковые требования ТСЖ " Западный" заявлены за период по ноябрь 2011 года включительно, в силу чего, неясно в обоснование какой позиции ответчик представляет подтверждение оплаты коммунальных услуг за декабрь 2011 года и январь 2012 года. В соответствии со ст. 319 ГК РФ, сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения, погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга. Соответственно, в порядке ст. 319 ГК РФ, истец произведенную ответчиком оплату в сумме ** рубля зачитывает в счет погашения задолженности в порядке очередности: - в погашение пени в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ начисленной ответчику за период с

11.02.2006 года по 10.06.2011 года в сумме ** рублей ** копеек, остаток произведенной ответчиком оплаты в сумме ** рублей ** копеек истец зачитывает в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2006 года по апрель 2006 года включительно, а также за май 2006 года в части суммы ** рубля, таким образом, истец отказывается от исковых требований по взысканию с ответчика пени за период с 11.02.2006 года по 10 июня 2011 года в сумме ** рублей ** копеек, задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме ** рублей ** копеек.

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивает.

Ответчик Яцук Д.В. в судебном заседании исковые требования не признает, просит в соответствии со ст. 199 ГК РФ применить срок исковой давности к исковым требованиям о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2006 года по 31.12.2007 года, а также пени за период с 11.02.2006 года по

31.12.2000 года включительно.

Представитель ответчика исковые требования не признает, поддерживает ходатайство ответчика о применении исковой давности.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе ответчик Яцук Д.В. указывая, что решение постановлено с

нарушением норм материального и процессуального права. Оплата коммунальных услуг ответчиком произведена в полном объеме, в установленном порядке, что подтверждается квитанциями, представленными суду. Оплату за содержание и текущий ремонт жилого помещения дома Яцук Д.В. не имел возможности произвести, так как тариф на указанные услуги не был установлен и не был утвержден решением собрания собственников ТСЖ " Западный". При таких обстоятельствах нельзя согласиться с выводом суда в части взыскания с него задолженности по оплате коммунальных услуг в размере ** рубля ** копейки. Судом необоснованно в основу решения положено сообщение ОП N ** УМВД России по г. Перми, а также постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении ответчика, поскольку указанный документ на сегодняшний день признан незаконным и отменен. Суд вышел за пределы заявленных исковых требований о взыскании долга за период с 01.06.2008 года по 01.07.2011 года. Суд при частичном удовлетворении требований взял за основу период 01.01.2008 года по 30.11.2011 года. Не согласен автор жалобы и с размером взысканной судом суммы, полагая неверным произведенный истцом расчет. Суд необоснованно взыскал с него расходы на оказание юридических услуг, доказательств, подтверждающих оплату по договору с ООО "Юридический центр " Страховой случай" не представлено.

Судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе ответчика Яцука Д.В.

В соответствии с частями 3, 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Положениями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, должник обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик Яцук Д.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу ****. В указанной квартире постоянно проживают помимо собственника его супруга ЯцукН.А. и сын ЯцукА.Д.

Анализ приведенных выше материально - правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, позволил суду первой инстанции сделать правильный и обоснованный вывод о правомерности заявленных ТСЖ " Западный" исковых требований в части взыскания с ответчика, как собственника жилого помещения, задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. При этом, суд обоснованно исходил из того, что факт наличия задолженности и ее размер подтверждается выпиской из карточки лицевого счета 831, расчетами задолженности по годам, протоколами общих собраний собственников жилья об установлении тарифов и сметы расходов. Доказательств, объективно и бесспорно свидетельствующих об отсутствии задолженности, неправильности представленных истцов расчетов, ответчиком не представлено. Суд правомерно принял во внимание заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по части требований и определил размер подлежащей взысканию задолженности с учетом указанного обстоятельства.

Доводы апелляционной жалобы состоятельными признаны быть не могут и отмену оспариваемого судебного постановления не влекут.

Доводы жалобы основаны на несогласии с приведенными в решении выводами и фактически сводятся к иной оценке собранных по делу доказательств, чем та, которая произведена судом в оспариваемом судебном постановлении. Вместе с тем, судебная коллегия считает, что оснований полагать произведенную судом оценку доказательств неверной, не соответствующей требованиям ст. 67 ГПК РФ, не имеется.

Ссылка в жалобе на якобы допущенное судом нарушение требований ч. 3 ст. 196 ГПК РФ также безосновательна. Суд разрешил спор по заявленным ТСЖ " Западный" исковым требованиям, которые были сформулированы в уточненном исковом заявлении, поступившем в суд 12.12.2011 года.

Иные доводы жалобы не содержат правовых оснований для отмены решения, поэтому во внимание судебной коллегией не принимаются.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу Яцука Дмитрия Владимировича на решение Индустриального районного суда г. Перми от 26 марта 2012 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: