Апелляционное определение СК по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа от 26 июня 2012 г. по делу N 33-2601/2012

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Цыганкова С.Л.

судей Вороной Н.Л., Дука Е.А.

при секретаре Чайка Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании делопо иску Отшамовой Ольги Николаевны к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района о заключении договора социального найма жилого помещения,

по апелляционной жалобе истца Отшамовой О.Н. на решение Сургутского районного суда от 04 апреля 2012 года, которым в удовлетворении иска отказано.

Заслушав доклад судьи Дука Е.А., представителя истца Коровина В.Г., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что (адрес обезличен) ( (адрес обезличен)), расположенная по адресу: (адрес обезличен), была предоставлена ей в (дата обезличена) администрацией кирпичного завода, которому принадлежало спорное жилое помещение. С указанного времени истец проживает в спорной квартире. В заключении договора социального найма на указанное жилое помещение ей отказано.

В судебном заседании представитель истца Коровин В.Г. исковые требования поддержал, пояснив, что истец имеет право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, так как вселена в него на законных основаниях, зарегистрирована по месту жительства, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель ответчика Король Н.А. исковые требования не признала. Суду пояснила, что с (дата обезличена) собственником спорного жилого помещения является муниципальное образование Сургутский район. Отшамова состоит в списке очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, под (номер обезличен) с даты подачи заявления (дата обезличена). Спорное жилое помещение не предоставлялось истцу в порядке очередности, на условиях социального найма.

Суд постановил изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе истец Отшамова О.Н. просит решение суда отменить, принять новое решение, ссылаясь на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, недоказанность выводов суда. В обоснование доводов апелляционной жалобы указала, что в материалах дела нет документа, свидетельствующего о передаче спорного жилого помещения в (дата обезличена) на баланс администрации Сургутского района. Напротив, имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности от (дата обезличена). Спорное жилое помещение на момент его предоставления в (дата обезличена) Отшамовой О.Н. принадлежало Локосовскому кирпичному заводу, было предоставлено администрацией кирпичного завода ей как работнику предприятия и какого-либо решения органов власти не требовалось. Полагает, что в силу ст.7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к спорным правоотношениям применимы нормы о договоре социального найма.

Судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика, извещенных о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции (ч.1 ст.327, ч.3 ст.167ГПК РФ).

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, (ч.1 ст.327.1 ГПК РФ), обсудив их, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

Как установлено судом и видно из материалов дела, с 1991 года на основании решения Президиума Сургутского районного Совета народных депутатов двадцать первого созыва ХМАО N 64 от 26.12.1991 года "О передаче объектов жилищно-коммунального хозяйства с баланса предприятия на баланс органов исполнительной власти" собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), является муниципальное образование Сургутский район (л.д. 47, 49-50, 51, 62).

В данном жилом помещении с (дата обезличена) проживает и значится зарегистрированной по месту жительства Отшамова О.Н. (л.д. 14).

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд, ссылаясь на ст.33 ЖК РСФСР, обоснованно исходил из того, что Отшамова О.Н. состоит в списке очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда, под номером (номер обезличен) с даты подачи заявления (дата обезличена). Решение о предоставлении истцу спорного жилого помещения на условиях договора социального найма собственником жилого помещения не принималось, ордер на вселение, как это предусмотрено ст.47 ЖК РСФСР, не выдавался.

Допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение в общежитии принадлежало кирпичному заводу, и, соответственно, к спорным правоотношениям применимы положения о договоре социального найма, истцом не представлено (ст.56 ГПК РФ).

Регистрация в спорном жилом помещении, оплата коммунальных услуг сами по себе право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма не порождают.

Доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к переоценке установленных судом обстоятельств, основаны на ошибочном толковании норм материального права и не содержат оснований для отмены решения суда.

Руководствуясь статьями 328,329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сургутского районного суда от 04 апреля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Отшамовой О.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий судья Цыганков С.Л.

Судьи: Вороная Н.Л.

Дука Е.А.