Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Саха от 04 июля 2012 г. по делу N 33-2224/12

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующей Румянцевой Т.Г., судей Сыреновой С.Н., Горохова Ю.М., при секретаре Васильевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя третьего лица Михайлова А.А. - Чистоедова М.В. на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 15 мая 2012 года, которым по делу по заявлению Карбушевой А.А. об оспаривании распоряжения и.о. Главы Городского округа "Город Якутск" за N ... от 26.12.2011 о предоставлении в собственность земельного участка,

п о с т а н о в л е н о:

Признать недействительным распоряжение и.о. Главы Городского округа "Город Якутск" за N ... от 26.12.2011 о предоставлении в собственность земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, Михайлову А.А.

Заслушав доклад судьи Горохова Ю.М., пояснения заявительницы Карбушевой А.А., ее представителя Барковского А.Ю., третьего лица Михайлова А.А. и представителя ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" Матаркиной Т.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Карбушева А.А. обратилась в суд с заявлением об оспаривании распоряжения и.о. Главы Городского округа "Город Якутск" за N ... от 26.12.2011 о предоставлении в собственность земельного участка Михайлову А.А. В обоснование требования указала на следующее.

12.09.1991 года решением Мархинского поселкового совета народных депутатов ей был выделен земельный участок для строительства жилого дома, 20.05.1993 года выдано свидетельство на право владения и постоянного пользования землей.

02.03.2010 года Карбушева А.А. произвела государственную регистрацию права на земельный участок.

При постановке на кадастровый учет выявилось, что спорный земельный участок зарегистрирован на праве собственности за Михайловым А.А. на основании распоряжения и.о. Главы Городского округа "Город Якутск" за N ... от 26.12.2011 года о предоставлении земельного участка в собственность.

Судом вынесено вышеуказанное решение.

Не согласившись с указанным решением, Михайлов А.А. обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение Якутского городского суда и вынести новое решение об отказе в исковых требованиях, мотивируя тем, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Как установлено судом первой инстанции, Карбушевой А.А. постановлением Мархинского поселкового совета народных депутатов N ... от 12 сентября 1991г. был выделен земельный участок для строительства жилого дома по адресу: ...........

Право собственности Карбушевой А.А. на указанный земельный участок с кадастровым номером N ... зарегистрировано в установленном законом порядке и ни кем не оспорено в установленном законом порядке, право собственности на земельный участок не прекращено.

Согласно заключению кадастрового инженера от 31 октября 2011 года в ходе кадастровых работ выявлены несоответствия кадастровых сведений о ранее установленных границах и площади учтенного земельного участка их фактическому местоположению. По предоставленным данным ФГУ "Земельная Кадастровая Палата по РС (Я)" земельный участок истца зарегистрирован как ранее учтенный земельный участок.

Из установленных обстоятельств и материалов дела усматривается, что указанный земельный участок предоставлен в собственность Михайлова А.А. под кадастровым номером N ... на основании распоряжения и.о. Главы Городского округа "Город Якутск" за N ... от 26.12.2011.

Факт предоставления земельного участка, принадлежащего Карбушевой А.А., Михайлову А.А. под иным кадастровым номером подтверждено свидетельскими показаниями, актом органа муниципального надзора о проверке соблюдения земельного законодательства от 16 апреля 2012 года, кадастровым планом территории.

В частности из показаний свидетелей И., Л., которые аналогичны по смыслу и содержанию, не противоречат другим доказательствам по делу, следует, что в начале 90-х годов Карбушевой был предоставлен земельный участок в районе .........., который она осваивала постепенно, садила картофель, поставила ограждение.

Из акта проверки соблюдения земельного законодательства от 16 апреля 2012 года, составленного главным специалистом ДГиЗО ОА г. Якутска установлено, что земельный участок с адресом: .........., предоставлен на праве собственности Карбушевой А.А. с кадастровым номером N ...

К данному акту приложена схема месторасположения спорного земельного участка с указанием кадастрового номера N ... Судом установлено, материалами дела подтверждено и сторонами не оспаривается, что данная схема месторасположения спорного земельного участка соответствует Кадастровому плану территории (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 13 марта 2012 года. В данном кадастровом плане территории спорный земельный участок указан под кадастровым номером N ...

Судебная коллегия полагает обоснованным вывод суда первой инстанции о том, что представление кадастрового паспорта на испрашиваемый земельный участок является первичным этапом, необходимым для принятия решения о предоставлении земельного участка и при наличии утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории принятие решения о предоставлении того же участка другому лицу противоречит нормам земельного законодательства (статья 34 Земельного кодекса РФ) и нарушает законные интересы субъекта, которому земельный участок предоставлен ранее.

При этом апелляционный суд принимает во внимание то обстоятельство, что согласно кадастрового плана территории N ... от 13.03.2012 кадастровый квартал N ... в разделе "Общие сведения о земельных участках в кадастровом квартале" содержит сведения только о земельном участке с кадастровым номером N ... местоположение: ........... (л.д.61-65) принадлежащем на праве собственности Карбушевой А.А., что подтверждается свидетельством N ... запись регистрации N ... от 02.03.2010.(л.д.5).

Соответственно сведения, указанные в кадастровом паспорте N ... от 12.12.2011 г. на земельный участок с кадастровым номером N ..., местоположение: .......... (л.д. 39,40), схемы расположения земельного участка (л.д.41, 50) подлежат критической оценке.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о не исследовании судом материалов, доказывающих, что в данном случае речь идет о разных участках, находящихся рядом, не нашли своего подтверждения и отклоняются судом.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что из материалов дела усматривается, что земельный участок с кадастровым номером N ..., предоставленный Михайлову А.А., налагается на земельный участок с кадастровым номером N ..., предоставленный ранее Карбушевой А.А.

Данное обстоятельство свидетельствует о нарушениях при формировании участка с кадастровым номером N ..., и соответственно нарушении при этом прав Карбушевой А.А.

Таким образом, суд первой инстанции с учетом полученных по делу письменных доказательств, объяснений сторон, а также свидетельских показаний в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании материалов дела принял правосудный судебный акт об удовлетворении заявленных требований. Нарушений норм процессуального права судом не допущено.

Судебная коллегия не находит оснований к отмене постановленного судом решения по доводам апелляционной жалобы третьего лица.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 15 мая 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Михайлова А.А. - без удовлетворения.

Председательствующий: Румянцева Т.Г.

Судьи: Сыренова С.Н.

Горохов Ю.М.