Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 25 июля 2012 г. по делу N 33-4715/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда

в составе:

председательствующего: Скурихиной Л.В.

судей: Сенотрусовой И.В., Шиловой О.М.

при секретаре: Токаревой К.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании 25 июля 2012 года гражданское дело по иску Резванова К. К. к Хабаровскому краевому государственному унитарному предприятию технической инвентаризации и оценки недвижимости о пересмотре представленных в налоговый орган сведений о стоимости объекта недвижимости по апелляционной жалобе представителя истца Резванова К.К. - Рындина П.С. на решение Центрального районного суда города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 25 апреля 2012 года.

Заслушав доклад судьи Шиловой О.М., объяснения представителя истца - Рындина П.С., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика Шевченко М.В., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ N, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Резванов К.К. обратился в суд с иском к Комсомольскому-на-Амуре филиалу Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости о пересмотре представленных в налоговый орган сведений о стоимости объекта недвижимости - "данные изъяты"

В обоснование заявленных требований сослался на то, что ответчиком незаконно в 2011 году в налоговый орган представлены сведения об инвентаризационной стоимости указанного объекта недвижимости в ценах 2010 года по состоянию на 2004 год без проведения визуального осмотра объекта недвижимости. Истец считает, что ответчиком нарушен предусмотренный действующим законодательством порядок проведения и определения инвентаризационной стоимости объекта. Полагает, что вышеуказанный объект недвижимости для целей налогообложения должен быть оценен в соответствии с его продажной стоимостью в размере "данные изъяты", в связи с чем просил суд обязать ответчика пересмотреть, представленные в налоговый орган сведения о стоимости указанного объекта недвижимости, оцененного ответчиком в сумме "данные изъяты" и оценить данный объект в соответствии с его продажной стоимостью согласно договора купли-продажи в размере "данные изъяты".

Судом произведена замена ненадлежащего ответчика Комсомольского-на-Амуре филиала Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости на надлежащего -Хабаровское краевое государственное унитарное предприятие технической инвентаризации и оценки недвижимости, к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Инспекция Федеральной налоговой службы России по г.Комсомольску-на-Амуре, администрация г.Комсомольска-на-Амуре (л.д. 98).

В судебном заседании истец Резванов К.К. и его представитель по доверенности Рындин П.С. настаивали на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика КГУП "Хабаровсккрайинвентаризация" Кобышева Ю.В. иск не признала.

Третьи лица ИФНС России по г.Комсомольску-на-Амуре, администрация г.Комсомольска-на-Амуре в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежаще.

Решением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 25 апреля 2012 года в удовлетворении искового заявления Резванова К.К. отказано.

В апелляционной жалобе представитель истца - Рындин П.С. просит решение суда изменить, удовлетворить исковые требования Резванова К.К., считает обжалуемое решение суда незаконным и необоснованным, указывает на неправильное применение судом норм материального права.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции истец, третьи лица не явились, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещены.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд апелляционной инстанции считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие истца, третьих лиц.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца Рындин П.С. просил решение суда отменить по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

Представитель ответчика Шевченко М.В. возражала против доводов апелляционной жалобы истца.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов изложенных в апелляционной жалобе, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Резванову К.К. на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ООО "Завод Парус" принадлежит на праве собственности объект недвижимости - "данные изъяты").

На основании запроса ИФНС по г.Комсомольску-на-Амуре Хабаровского края N ДСП от ДД.ММ.ГГГГ, КГУП "Хабаровсккрайинвентаризация" в налоговый орган были представлены сведения об инвентаризационной стоимости указанного имущества по состоянию на 2010 года (л.д. 70-73).

Согласно сообщению КГУП "Хабаровсккрайинвентаризация" N от ДД.ММ.ГГГГ, Комсомольским-на-Амуре филиалом КГУП "Хабаровсккрайинвентаризация" оценочная стоимость объекта определяется по стоимости на последнюю дату инвентаризации в ценах текущего (запрашиваемого) года; объект недвижимости "Мойка с очистными сооружениями" стоит на учете в архиве филиала, последняя инвентаризация проводилась в 2004 году, поэтому стоимость объекта "данные изъяты" была рассчитана в ценах 2010 года по состоянию на 2004 год (л.д. 24).

Объект недвижимости "данные изъяты" был поставлен правообладателем - ОАО "Амурский судостроительный завод "Парус" на технический учет ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует технический паспорт на здание "данные изъяты"

Порядок налогообложения имущества физических лиц установлен Законом РФ от 09.12.1991 г. N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (далее - Закон о налогах). Согласно п.п. 1 и 2 ст. 5 Закона о налогах исчисление налога на имущество физических лиц производится налоговыми органами на основании данных об инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года.

Согласно Положению об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 г. N 921, и п. 1 Порядка предоставления уполномоченными организациями технической инвентаризации в налоговые органы сведений об объектах недвижимого имущества, утвержденного Приказом Госстроя России и МНС России от 28.02.2001 г. N 36/БГ-3-08/67, организации технической инвентаризации обязаны ежегодно до 1 марта представлять в налоговые органы сведения, необходимые для исчисления налога на строения, помещения и сооружения, по состоянию на 1 января текущего года.

Порядок определения инвентаризационной стоимости установлен Порядком оценки зданий, помещений, сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, утвержденного Приказом Министра архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.04.1992 г. N 87 (далее - Порядок оценки): оценка строений, помещений и сооружений осуществляется по состоянию на 1 января каждого года на основе данных инвентаризации, проводимой в соответствии с действующими нормами технической инвентаризации и регистрации, а также настоящим Порядком оценки (п. 1.4).

Пунктом 3.1 Порядка оценки предусмотрено, что оценка строений, помещений и сооружений производится по их инвентаризационной стоимости.

В соответствии с п. 3.2. Порядка оценки, определение инвентаризационной стоимости строений и сооружений для целей налогообложения осуществляется по восстановительной стоимости, уменьшенной на величину стоимостного выражения физического износа на момент оценки.

В материалах дела имеется заключение об определении инвентаризационной стоимости объекта недвижимости - здания "данные изъяты". для целей налогообложения, инвентаризационная стоимость которого определена в размере "данные изъяты" в соответствии с Порядком оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности", утвержденным Приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 04.04.1992 г. N87, Постановлением губернатора Хабаровского края от 01.02.2010 г. N7 "Об утверждении укрупненных индексов для оценки объектов недвижимости, принадлежащим гражданам на праве собственности" (л.д.67-69). Нарушений при оценке объекта налогообложения судом не установлено.

Иной порядок определения инвентаризационной стоимости строений, сооружений для целей налогообложения действующим законодательством не установлен.

Позиция истца по делу, в том числе и приведенная в апелляционной жалобе представителя истца, основана на неверном толковании норм материального права.

Поскольку судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, и применен закон, подлежащий применению к спорному правоотношению, решение суда является законным и обоснованным.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 25 апреля 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Рындина П. С. оставить без удовлетворения.

Председательствующий: Л.В. Скурихина

Судьи: И.В. Сенотрусова

О.М. Шилова