Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 11 апреля 2012 г. по делу N 33-2162/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

Председательствующего Гвоздева М.В.,

судей Сенотрусовой И.В., Ющенко И.К.,,

при секретаре Дорогой А.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 11 апреля 2012 года апелляционную жалобу Зангирова В.Г. и Зангировой О.А. на решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 19 января 2012 года по иску Государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Дальневосточный государственный медицинский университет" Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации к Зангировой О. А., Зангирову В. Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Заслушав доклад судьи Сенотрусовой И.В., пояснения Зангировой О.А., Зангирова В.Г., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ГБОУ ВПО "Дальневосточный государственный медицинский университет" Минздравсоцразвития РФ обратилось в суд с иском к Зангировой О.А. и Зангирову В.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что Зангирова О.А., как преподаватель Хабаровского медицинского института, на основании приказа ректора была поселена в студенческом общежитии "адрес", где стала проживать вместе с мужем Зангировым В.Г. в секции из двух комнат N и N, общей площадью "данные изъяты" В ДД.ММ.ГГГГ Зангирова О.А. уволилась с работы, однако продолжает проживать в общежитии с мужем, отказываясь заключать договор найма жилого помещения, оплачивать жилищные и коммунальные услуги, поэтому в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере "данные изъяты"., которую истец просит взыскать с ответчика, также просит взыскать расходы по оплате госпошлины в размере "данные изъяты"

Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 19 января 2012 года исковые удовлетворены частично. Суд решил взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты"., а также в долевом порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере "данные изъяты". с каждого.

В апелляционной жалобе ответчики Зангирова О.А. и Зангиров В.Г. просят решение суда отменить, как незаконное, поскольку суд неверно применил нормы материального права при разрешении спора, неправильно применил срок исковой давности.

Письменных возражений на доводы апелляционной жалобы не поступило.

В апелляционную инстанцию представитель истца ГБОУ ВПО "Дальневосточный государственный медицинский университет" не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о чем имеется телефонограмма в деле, причину неявки суду не сообщил, в связи с чем судебная коллегия пришла к выводу о рассмотрении дела без участия указанного лица.

Зангиров В.Г. и Зангирова О.А. в апелляционной инстанции доводы и требования жалобы поддержали.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав лиц, участвующих в апелляционной инстанции, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Судом установлено, что супруги Зангировы с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают в общежитии ДВГМУ в "адрес" в "адрес", занимают двухкомнатную секцию (комнаты 201 и 202) общей площадью 36,8 кв.м., жилой площадью 30,3 кв.м., пользуются коммунальными услугами, оплату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами не производят, что не оспаривалось ими в судебном заседании. Обстоятельство того, что коммунальные услуги не предоставляются, либо предоставляются ненадлежащего качества судом не установлено.

В соответствии со ст. 100 Жилищного кодекса РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 67, 69 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения и совершеннолетние члены семьи нанимателя обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, несут солидарную ответственность по возникающим обязательствам.

Из материалов дела следует, что за проживание в общежитии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составляет "данные изъяты". Представленный расчет задолженности, исчисленный на основании установленных в расчетные периоды ставок, тарифов, норм потребления коммунальных услуг в соответствии с постановлениями мэра г. Хабаровска, постановлений правительства Хабаровского края, постановлений комитета по ценам и тарифам правительства Хабаровского края, обоснованно признан судом правильным, ответчики в свою очередь расчет не оспаривают.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Применяя срок исковой давности по требованию ответчиков, суд правильно исключил задолженность из требований истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, не заслуживает внимания довод апелляционной жалобы о неправильном применении судом закона в части срока исковой давности к настоящему спору.

Суд правильно указал, что учитывая, что коммунальные платежи в силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ относятся к повременным платежам, срок исковой давности по ним следует исчислять со следующего дня после конечной даты оплаты.

При этом суд пришел к правильному выводу об отсутствии оснований применения срока исковой давности в отношении платежей за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, предоставленные в ДД.ММ.ГГГГ. Так, истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ, а обязанность по внесению платежа за август 2008 года у нанимателя жилого помещения истекает ДД.ММ.ГГГГ, и только после этой даты в случае его невнесения наймодатель вправе требовать восстановления своих прав путем взыскания задолженности.

При указанных обстоятельствах довод апелляционной жалобы в этой части нельзя признать состоятельным, определение судом размера задолженности с августа 2008 года с учетом срока исковой давности является верным.

Распределение судом судебных расходов между сторонами не противоречит ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Оценив установленные обстоятельства и представленные по делу доказательства, суд дал им правильную правовую оценку, подробно мотивировал свои выводы и постановил обоснованное и законное решение. Оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 19 января 2012 года по иску Государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Дальневосточный государственный медицинский университет" Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации к Зангировой О. А., Зангирову В. Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчиков - без удовлетворения.

Председательствующий: М.В. Гвоздев

Судьи: И.В. Сенотрусова

И.К. Ющенко