Определение Верховного суда Кабардино-Балкарской Республики от 14 июня 2012 г.

Определение Верховного суда Кабардино-Балкарской Республики от 14 июня 2012 г.
(Извлечение)

Судья Верховного Суда КБР Зумакулов Д.М., рассмотрев надзорную жалобу Ли Елизаветы, на решение Нальчикского городского суда КБР от 03.10.2011 г. по делу по иску Ли Елизаветы к Правительству КБР о взыскании недополученных денежных средств по совершенной сделке и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Ли Е. обратилась в суд с иском к Правительству КБР о взыскании недополученных денежных средств по совершенной ДД.ММ.ГГГГ сделке купли-продажи трехкомнатной квартиры N по "адрес", общей площадью 45,60 кв.м., в размере 114 127 руб. и судебных расходов по оплате госпошлины в размере 3480 руб., ссылаясь на то, что у нее в собственности находилась вышеуказанная квартира. Данный многоквартирный жилой дом в 2008 году был включен в республиканскую адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Кабардино-Балкарской Республике в 2008 году" на основании постановления Правительства КБР N 96-ПП от 30.04.2008 г. и установлена предельная стоимость 1 кв.м. общей площади жилого помещения для Прохладненского муниципального района, которая составляла 25 000 руб. При этом, способ переселения собственников жилых квартир Прохладненского района ответчик без его согласия установил как "мена на другое жилье". Решением сессии местного самоуправления Прохладненского муниципального района 08.04.2009 г. N 18/11 внесены изменения по способу переселения "мена на другое помещение, приобретенное на рынке жилья" на "выкуп помещений собственников". Согласно приложению N 2 постановления Правительства КБР от 29.06.2009г. N170-ПП "О внесении изменений в республиканскую адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в КБР в 2008 году" общая площадь переселяемых жилых помещений увеличена с 1200,6 кв.м. до 1 504,1 кв.м., в связи с чем, уменьшилась стоимость 1 кв.м., что составила 22 497,21 руб. При этом дополнительных денежных средств на переселение собственников жилья, с учетом стоимости 1 кв.м. - 25 000 руб. согласно постановлению Правительства КБР N 96-ПП от 30.04.2008 г., выделено не было. В соответствии с постановлением Главы местной администрации Прохладненского муниципального района N 504 от 07.08.2009 г. "О переселении граждан из аварийного жилищного фонда Прохладненского муниципального района КБР" цена вышеуказанной квартиры была установлена в сумме 1 025 873 руб., о чем указано в договоре выкупа аварийного жилья от ДД.ММ.ГГГГ, и которая была перечислена на ее счет. Считает, что Глава местной администрации Прохладненского муниципального района не вправе был устанавливать стоимость 1 кв.м. общей площади жилого помещения для Прохладненского муниципального района в 22 497 руб. и ей недоплачены денежные средства, согласно её расчетам, в размере 114 127 руб., которые она просит взыскать с ответчика.

Решением Нальчикского городского суда КБР от 03.10.2011 г. в удовлетворении исковых требований Ли Елизаветы отказано.

Кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда КБР от 23.11.2011 г. решение суда оставлено без изменения, а кассационная жалоба - без удовлетворения.

В надзорной жалобе Ли Е. просит отменить решение Нальчикского городского суда КБР от 03.10.2011 г. и не передавая дело на новое рассмотрение вынести постановление об удовлетворении исковых требований.

В жалобе указано, что Ли Е. являлась собственником трехкомнатной квартиры в аварийном многоквартирном доме, расположенном по адресу: "адрес", "адрес", "адрес". Судом не учтено, что в связи со сносом указанного дома Правительство КБР при вхождении в Республиканскую адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в КБР в 2008 году" в мае 2008 года гарантировало, что выплатит Ли Е. в выкупную цену 25 000 рублей за 1 кв.м. общей площади 45,6 кв.м. в сумме 1 140 000 рублей по договору выкупа.

Постановлением Правительства КБР N170 - ПП от 29.06.2009 года были внесены изменения в Постановление Правительства КБР N96 - ПП от 30.04.2008 года: восстановлена общая площадь по Прохладненскому району 1504,1 кв.м., по "адрес" - 330,1 кв.м. способ переселения "Выкуп у собственников". В свою очередь Правительство КБР цену 1 кв.м. -25 000 рублей не изменяла, в договоре выкупа собственности у Ли Е. от ДД.ММ.ГГГГ цена 25000 рублей за 1 кв.м. не указана, и ничем не обоснована заниженная сумма 22 497,2 руб. за один квадратный метр.

Изучив доводы жалобы, проверив их обоснованность, не нахожу оснований для истребования дела и передачи его для рассмотрения в судебном заседании Президиума Верховного Суда КБР.

В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов. Таких нарушений судом при вынесении обжалуемого судебного постановления не допущено.

Как видно из материалов дела, в собственности истца находилась 3-комнатная квартира, общей площадью 45,60 кв.м., расположенная по адресу: "адрес" "адрес", "адрес" "адрес". Указанный многоквартирный жилой дом был включен в республиканскую адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Кабардино-Балкарской Республике в 2008 году", утвержденную постановлением Правительства КБР N 96-ПП от 30.04.2008 г. Переселение граждан из аварийных домов осуществлялось способом выкупа жилых помещений собственников. Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, КБР предоставлена финансовая поддержка за счет средств Фонда на переселение граждан из аварийного жилищного фонда Прохладненского района. В соответствии с данной программой по Прохладненскому району предусмотрено переселение граждан из помещений, общая площадь которых составляет 1 200,6 кв.м., объём финансирования был установлен в размере 30 015 667 руб., предельная стоимость одного квадратного метра общей площади - 25 000 руб.. Постановлением Правительства КБР от 29.06.2009 г. N 170-ПП внесены изменения в названную Программу, согласно которым отселяемая площадь увеличена с 1 200,6 кв.м. до 1 504.1 кв.м., в то же время объём финансирования остался прежним: 30 015 667 руб., предельная стоимость квадратного метра - такая же - 25000рублей.

При этих обстоятельствах уменьшилась стоимость квадратного метра, которая составила 22 497,21 руб., что отражено в постановлении Главы администрации Прохладненского муниципального района от 07.08.2009г. и, исходя из этой суммы, истцу была определена и выплачена стоимость принадлежащего аварийного жилья.

Прокуратурой Прохладненского района КБР была проверена законность действий администрации Прохладненского муниципального района при переселении граждан из аварийных жилых помещений, и установлено, что средства на переселение граждан из аварийного жилищного фонда были перечислены в районный бюджет Прохладненского района платежными поручениями N 647 от 13.08.2008 г. из Фонда содействия реформированию ЖКХ и N 252 от 29.08.2008 г. из Республиканского бюджета и в рамках реализации программы денежные средства были реализованы в полном объеме.

Доводы жалобы о том, что истец не согласен с суммой, указанной в договоре и выплаченной ему в счёт стоимости квартиры, ничем не подтверждены; договор в установленном законом порядке им не оспорен, как и не оспорены указанные постановление Правительства КБР и постановление Главы администрации Прохладненского района КБР, которые явились основанием к уменьшению выплаченной стоимости принадлежавшего истцу жилого помещения.

В соответствии с приказами Минрегиона РФ 26 декабря 2008г. N3033 и от 30.09.2009 N 433 "О средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на первый квартал 2009г. и на четвертый квартал 2009 года" средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по КБР была установлена равной 17400рублей. На основании чего, судом первой инстанции сделан правильный вывод об отсутствии оснований для взыскания с Правительства КБР недополученных денежных средств.

При таких данных, оснований для отмены или изменения судебного постановления не имеется.

Разрешая дело, суд правильно определил и в достаточной степени исследовал юридически значимые обстоятельства дела, дал им надлежащую оценку.

Изложенные судом выводы соответствуют материалам и обстоятельствам дела и имеющимся доказательствам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 383 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче надзорной жалобы Ли Елизаветы на решение Нальчикского городского суда КБР от 03.10.2011 г. по делу по иску Ли Елизаветы к Правительству КБР о взыскании недополученных денежных средств по совершенной сделке и судебных расходов, для рассмотрения в судебном заседании Президиума Верховного Суда КБР отказать.

Судья Верховного Суда КБР Д.М. Зумакулов