Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан от 25 апреля 2012 г. по делу N 33-799/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:

Председательствующего Сидоренко М.И.

судей Магамедова Ш.М. и Загирова Н.В.

при секретаре Чоракаеве Т.Э.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Махачкале 25 апреля 2012 года апелляционную жалобу Тагировой М.Г. на решение Ленинского районного суда г. Махачкалы от 18 января 2012 года, которым постановлено: " Исковые требования Г. Ж. Г. удовлетворить частично. Г. Ж. Г. признать приобретшей право пользования жилой площадью по адресу: "адрес".

Признать Тагирову М. Г. не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: "адрес"".

Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Дагестан Сидоренко М.И., объяснение Тагировой М.Г. и ее представителя по доверенности от 01.12.2011г. Тагирова А.К. просивших решение суда отменить и постановить по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований Гаджиумаровой Ж.Г., объяснение представителя Гаджиумаровой Ж.Г. по доверенности от 02 марта 2010 года Сулейманова М.А., просившего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Гаджиумарова Ж.Г. в лице своего представителя по доверенности Сулейманова М.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Махачкала, Тагировой М.Г. о признании Гаджиумаровой Ж.Г. членом семьи

Тагирова Г.К. и Тагировой З.С. и возложении обязанности на администрацию г. Махачкалы заключить с Гаджиумаровой Ж.Г. договор социального найма квартиры, расположенной в "адрес".

Свои требования мотивировала тем, что в 1988 году Тагирову Г.К. на состав семьи из двух человек, включая Тагирову З.С., была предоставлена спорная однокомнатная квартира.

С 2000 года Тагиров Г. стал часто болеть. По просьбе ее тети Тагировой З.С. она стала проживать с ними и оказывать им помощь.

В течение года она оказывала им помощь, затем уехала в Москву. В 2002 году Тагиров Г.К. умер. После его смерти она постоянно стала проживать с Тагировой З.С., ухаживать за ней и оказывать ей помощь.

Тагирова З.С. оставила завещание на спорную квартиру на нее. Однако свидетельство о праве на наследство на квартиру ей не было выдано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорную квартиру.

В соответствии с п.1 статьи 69 ЖК РФ она может быть признана членом семьи Тагировой З.С.

В ходе рассмотрения дела Гаджиумарова Ж.Г. уточнила исковые требования и просила признать ее приобретшей право пользования квартирой, расположенной в г "адрес", Тагирову М.Г. просила признать не приобретшей право пользования спорной квартирой по основаниям, изложенным в первоначальном исковом

заявлении, указывая также на то, что Тагирова М. Г. в спорной квартире никогда не проживала, поэтому не могла быть признана членом семьи ее отца Тагирова Г.К.

Суд постановил указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Тагирова М.Г. в лице своего представителя по доверенности от 01.12.2011 г. Тагирова А.К. просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное и постановить по делу новое решение.

Выводы суда не соответствуют требованиям закона и материалам дела.

Судом не было добыто достоверных доказательств о том, что

Гаджиумарова Ж.Г. приобрела право на жилую площадь. С ее отцом Тагировым Г.К. истица не проживала. Суд необоснованно не принял во внимание, что вступившим в законную силу решением суда она признана членом семьи своего отца Гаджиумарова Ж.Г. и на администрацию города Махачкала возложена обязанность заключить с ней договор найма.

Изучив материалы дела, доводы жалобы, выслушав показания сторон по делу, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене с принятием по делу нового решения с учетом следующих обстоятельств.

Как усматривается из материалов гражданского дела N г. по делу по иску Тагировой М.Г. к администрации г. Махачкала о заключении договора социального найма жилого помещения решением Советского районного суда г. Махачкалы от 15 июля 2009 года, вступившего в законную силу 25 июля 2009 года, Тагирова М.Г. признана членом семьи Тагирова Габибуллаха Кайибовича и на администрацию г. Махачкалы возложена обязанность заключить с ней договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу : "адрес" ( ныне "адрес").

Из исследованного судебной коллегии материалов гр. дела N г. усматривается, что однокомнатная квартира в "адрес" была предоставлена Тагирову Г.К. на основании решения администрации и профсоюзного комитета треста- площадки " Дагпромстрой" от 22 сентября 1998 г. Сторонами в споре не отрицается, что ордер на спорную квартиру не был выдан, Тагиров Г.К. и Тагирова З.С. на регистрационный учет в квартире по "адрес" не были поставлены.

Согласно статье 47 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующий на период принятия упомянутого решения о выделении спорной квартиры Тагирову Г.К., единственным основанием для вселения в жилое помещение является ордер.

Таким образом, как Тагиров Г.К., так и Тагирова З.С. не были вселены в спорную квартиру в установленном законом порядке. При жизни Тагиров Г.К. и Тагирова З.С. свое право на проживание в спорной квартире не оформили и не признали его в установленном законном порядке.

Из материалов гражданского дела N г. в тех томах усматривается, что Тагирова М.Г. оспорила правоустанавливающие документы на спорную квартиру полученные Гаджиумаровой Ж.Г.

Решением Ленинского районного суда г. Махачкалы от 01.08.2011 г., оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РД от 16 сентября 2011 г., иск Тагировой М.Г. был удовлетворен. Признаны недействительными: зарегистрированное "дата" в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N право собственности Гаджиумаровой Ж.Г. на квартиру "адрес"; свидетельство о государственной регистрации права N, выданное ей УФРС по РД "дата"; справку ТСЖ ЖСК " Надежда" о выплате Гаджиумаровой Ж.Г. паевых взносов за указанную квартиру, выданную ей 15 февраля 2009 г. N 22 и удостоверения о приватизации квартиры, выданное ей филиалом ФГГУП

" Ростехинвентаризация" по РД от 8 февраля 2010 г.

Решением Ленинского районного суда г. Махачкалы от 25 октября

2011 г., оставленного без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РД от 16 декабря 2011 г., в удовлетворении иска Гаджиумаровой Ж.Г. к администрации г. Махачкалы, Тагировой М.Г. о признании недействительными договора социального найма, заключенного между администрацией г. Махачкалы и Тагировой М.Г. и п.2 постановления Главы города Махачкалы N от "дата" о признании Тагировой М.Г. нанимателем квартиры было отказано.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что право на проживание Г. Ж.Г. в спорной квартире производно от прав Тагировых Г.К. и З.С.

В связи с этим, с выводом суда первой инстанции о том, что

Гаджиумарова Ж.Г. приобрела право на проживание в спорной квартире согласиться нельзя.

Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что Гаджиумарова Ж.Г. проживала в спорной квартире с Тагировой З.С.длительное время.

Вместе с тем, суд неправильно истолковал нормы материального права, регулирующие данные правоотношения.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации

к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Материалы дела свидетельствуют, что судом не добыто и Гаджиумаровой Ж.Г. в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено (наряду с другими указанными выше обстоятельствами) и доказательств, свидетельствующих о том, что Гаджиумарова Ж.Г. была вселена в качестве члена семьи Тагировых Г.К. и З.С. в спорную квартиру и проживала в ней ведя с Тагировыми Г.К. и З.С. общее хозяйство и являясь членами их семьи.

Из материалов дела, показаний допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей Магомедовой Н.А., Курбанова Г.К.,

Джанхуватовой С.Р., Аслановой З.А. усматривается, что Гаджиумарова Ж.Г. длительное время проживала в спорной квартире вместе с Тагировой З.С., ухаживала за ней. Оценивая показания допрошенных в судебном заседании свидетелей, суд первой инстанции исходил из того, что Гаджиумарова Ж.Г. с согласия Тагировых Г. и З. вселилась в спорную квартиру и проживала в ней более 10 лет.

Однако в силу приведенных норм закона ( ст. 69 ЖК РФ) само по себе проживание в спорной квартире не порождает право на жилую площадь и проживание в ней.

Показания допрошенного в качестве свидетеля Абдуллаевой З.Х. о том, что Гаджиумарова З. проживала в спорной квартире и вела общее хозяйство с Тагировой З. не согласуются с другими доказательствами по делу и противоречат им, поэтому не могут быть приняты во внимание.

В силу статей 3,4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов..

Принимая во внимание, что Гаджиумарова Ж.Г. не приобрела право на проживание в спорной квартире, у нее отсутствует и субъективное право на оспаривание прав Тагировой М.Г. на спорную жилую площадь.

При изложенных обстоятельствах судебная коллегия полагает возможным постановить по делу новое решение.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ленинского районного суда г. Махачкалы РД от 18.01.2012 года отменить. По делу постановить новое решение.

В удовлетворении исковых требований Гаджмиумаровой Ж. Г. о признании ее приобретшей право пользования жилой площадью квартиры "адрес" РД, признании Тагировой М. Г. не приобретшей право пользования квартирой, расположенной в "адрес" о т к а з а т ь.

Председательствующий:

Судьи: