Апелляционное определение СК по гражданским делам Вологодского областного суда от 18 июля 2012 г. по делу N 33-2556/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Маклаковой Н.С.,

судей Вершининой О.Ю., Игошевой Г.Н.,

при секретаре Баландиной А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Скомороховой З. Н. на решение Вологодского городского суда Вологодской области от 11.04.2012 (с учетом изменений, внесенных определением Вологодского городского суда от 04.05.2012 об исправлении описок), которым исковые требования Скомороховой З. Н. удовлетворены.

На Администрацию города Вологды возложена обязанность предоставить Скомороховой З. Н. на состав семьи из двух человек, включая мужа Скоморохова Н. Н.ча, по договору социального найма, вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к городу Вологде, равнозначное ранее занимаемой жилой площади (не менее 18,9 кв. м) и количеству комнат (одна).

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Вершининой О.Ю., объяснения Скомороховой З.Н., Скоморохова О.Н., Токалиной Е.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Скоморохова З.Н. и Скоморохов Н.Н. состоят в браке и совместно проживают по адресу: "адрес" комнате площадью 18,9 кв. м (жилой).

В соответствии с постановлением Администрации города Вологды от "ДАТА" N... "Об учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, малоимущих граждан" семья Скомороховой З.Н. в составе двух человек принята на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

26.03.2012 Скоморохова З.Н. обратилась в Вологодский городской суд с иском к Администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения.

Просила суд обязать Администрацию города Вологды предоставить ей на состав семьи, состоящей из двух человек, по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к г. Вологде, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, вне очереди.

В судебном заседании Скоморохова З.Н. исковые требования поддержала, пояснила, что с супругом занимает комнату площадью 18 кв. м, сын с семьей проживают в комнатах площадью 22 кв. м и 13 кв. м. Общее хозяйство с сыном не ведут, членами одной семьи не являются.

Представитель ответчика по доверенности Мациевская А.Н. в судебном заседании исковые требования признала частично, пояснила, что дом находится в адресной программе, требования истца подлежат удовлетворению с учетом положений статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Третье лицо Скоморохов Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Судом принято приведенное решение.

В апелляционной жалобе Скоморохова З.Н. ставит вопрос об изменении решения суда по мотиву нарушения норм материального права. Указала, что при подсчете общей площади жилого помещения суд первой инстанции учел только жилую площадь комнаты и не принял во внимание вспомогательную площадь квартиры, равную 23,7 кв. м.

27.06.2012 судебной коллегией по гражданским делам Вологодского областного суда вынесено определение о переходе к рассмотрению дела по апелляционной жалобе Скомороховой З.Н. на решение Вологодского городского суда от 11.04.2012 по правилам производства в суде первой инстанции в виду рассмотрения дела без участия Скоморохова О.Н. и Токалиной Е.А., права и обязанности которых затрагиваются обжалуемым судебным актом, что в соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае является безусловным основанием для отмены решения суда в апелляционном порядке.

В суде апелляционной инстанции к участию в деле в качестве соистцов привлечены Скоморохов О.Н., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Скомороховой В.О., Токалина Е.А. и приняты измененные исковые требования о предоставлении жилого помещения на состав семьи из 5 человек.

Судебная коллегия, рассмотрев материалы дела по правилам суда первой инстанции, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются определенным категориям граждан, в том числе гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Согласно статье 87 Жилищного кодекса Российской Федерации если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 Жилищного кодекса Российской Федерации), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Как следует из материалов дела, в жилом помещении, расположенном по адресу: "адрес", признанным непригодным для проживания, помимо Скомороховой З.Н. и ее супруга Скоморохова Н.Н., зарегистрированы также Скоморохов О.Н. (сын Скоморохова Н.Н. и Скомороховой З.Н.), Токалина Е.А. (супруга Скоморохова О.Н.) и Скоморохова В.О., "ДАТА" года рождения (дочь Скоморохова О.Н. и Токалиной Е.А.).

Согласно копии лицевого счета от "ДАТА" площадь указанной квартиры составляет 78,4 кв. м.

Проанализировав представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия, руководствуясь приведенными нормами права и учитывая фактические обстоятельства дела, приходит к выводу о том, что право на получение вне очереди жилого помещения по договору социального найма, отвечающего установленным требованиям, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, помимо Скоморохова Н.Н. и Скомороховой З.Н., имеют также Скоморохов О.Н., Токалина Е.А. и Скоморохова В.О., поскольку указанные лица зарегистрированы в жилом помещении по адресу: "адрес", с учетом того, что площадь жилого помещения составляет 78,4 кв. м.

На основании изложенного решение суда подлежит отмене с принятием по делу нового судебного акта.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Вологодского городского суда Вологодской области от 11 апреля 2012 года отменить.

Принять по делу новое решение, которым обязать Администрацию города Вологды предоставить Скомороховой З. Н., Скоморохову Н. Н.чу, Скоморохову О. НикО.чу, Токалиной Е. А., Скомороховой В. О. ( "ДАТА" года рождения) по договору социального найма вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к городу Вологде, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, не менее 78,4 кв. м.

Председательствующий:

Судьи: