Апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 24 июля 2012 г. по делу N 33-14627/12

Суд апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Малахай Г.А.,

и судей Щуровой Н.Н., Сагитовой Е.И.,

по докладу Сагитовой Е.И.,

при секретаре Масюке М.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Аверина А.Г. на решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 03 апреля 2012 года.

Заслушав доклад судьи, суд

УСТАНОВИЛ:

Решением Ленинского районного суда г. Краснодара от 03 апреля 2012 года отказано в удовлетворении исковых требований Аверина А.Г., Королева П.М. к ПГСК "Ветеран" N88, ЖСК "Ветеран" о признании права собственности на гаражные боксы. Заявление третьих лиц Бондаренко О.А., Тарасенко А.А., заявляющих самостоятельные исковые требования к Аверину А.Г., Королеву П.М., ПГСК "Ветеран" N88, ЖСК "Ветеран" о признании права собственности на гаражные боксы удовлетворено частично. За Бондаренко О.А. признано право собственности на гаражный бокс N 104 площадью 32,8 кв.м. С Аверина А.Г., ПГСК "Ветеран" N88, ЖСК "Ветеран" солидарно в пользу Бондаренко О.А. взысканы судебные расходы в сумме " данные изъяты " руб. За Тарасенко А.А. признано право собственности на гаражный бокс N 105 площадью 32,8 кв.м. С Королева П.М., ПГСК "Ветеран" N88, ЖСК "Ветеран" солидарно в пользу Тарасенко А.А. взысканы судебные расходы в сумме " данные изъяты " руб. В остальной части исковых требований Бондаренко О.А., Тарасенко А.А. отказано.

В апелляционной жалобе Аверин А.Г. просит решение отменить. Указывает, что Бондаренко О.А. и Тарасенко А.А. не являлись членами ПГСК "Ветеран" N88 и ЖСК "Ветеран". Собственником гаражных боксов на основании решении суда является ПГСК "Ветеран" N88, а не ЖСК "Ветеран", с которым Бондаренко О.А. и Тарасенко А.А. заключили договоры инвестирования. Доказательств внесения ими взносов в полном объеме, в материалах дела не имеется. К участию в деле не привлечен Волков С.В., который является собственником гаражного бокса.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Аверина А.Г., представителя ЖСК "Ветеран" - Дрепак Т.Д., представителя Бондаренко О.А., Тарасенко А.А. - Уткину О.П., апелляционная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемого решения.

Судом верно установлены имеющие значение для дела обстоятельства, полно и всесторонне исследованы доказательства, правильно применены нормы материального права.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как видно из материалов дела, решением Ленинского районного суда г. Краснодара от 04 сентября 2009 года за ПГСК "Ветеран" N88 признано право собственности на многоэтажную автостоянку боксового типа расположенную по адресу: " адрес обезличен ".

Судом установлено, что между ПГСК "Ветеран" N88 и ЖСК "Ветеран" 08.06.2005 года был заключен договор простого товарищества с целью строительства и эксплуатации гаражей боксового типа.

Согласно договору ЖСК "Ветеран" обязалось построить гаражи для членов ПГСК "Ветеран" N88, внесших плату на подготовку проектно-сметной документации.

Между ЖСК "Ветеран" и Бондаренко О.А. 07.11.2005 года был заключен договор об инвестировании строительства гаража N 104.

Между ЖСК "Ветеран" и Тарасенко А.А. 07.11.2005 года был заключен договор об инвестировании строительства гаража N 105.

Судом установлено, что паевые взносы в сумме " данные изъяты " руб. и доплата в сумме " данные изъяты " руб. оплачены пайщиками в полном объеме. Задолженности перед ЖСК "Ветеран" не имеется. Указанное обстоятельство подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам.

Гаражные боксы переданы указанным лицам по акту приема-передачи от 22.08.2007 года.

У суда не имелось оснований сомневаться в достоверности представленных Бондаренко О.А. и Тарасенко А.А. документов, на которых имеются печать и подпись должностного лица ЖСК "Ветеран".

Согласно справке председателя ЖСК "Ветеран" от 20.11.2009 года финансовых и иных претензий к Тарасенко А.А. со стороны ЖСК "Ветеран" не имеется.

Судом также приняты во внимание материалы проверки, проведенной в отношении председателя ЖСК "Ветеран", по результатам которой в возбуждении уголовного дела отказано. В числе лиц, членов ЖСК "Ветеран", внесших паевые взносы в полном объеме, указаны Бондаренко О.А., Тарасенко А.А.

Из материалов дела усматривается, что спорные гаражные боксы дважды являлись предметами сделок.

Однако, исследовав совокупность представленных доказательств, суд пришел к обоснованному выводу о том, что первоначальными приобретателями спорных гаражных боксов являются Бондаренко О.А. и Тарасенко А.А., которые исполнили обязательства по оплате паевого взноса. Обязательства между Бондаренко О.А., Тарасенко А.А. и ЖСК "Ветеран" в отношении спорных гаражей возникли ранее, чем у Аверина А.Г. и Королева П.М.

Договоры инвестирования, заключенные Бондаренко О.А. и Тарасенко А.А. с ЖСК "Ветеран" никем не оспорены.

При таких обстоятельствах суд правильно отказал в удовлетворении исковых требований Аверина А.Г., Королева П.М. и признал право собственности на гаражные боксы за Бондаренко О.А. и Тарасенко А.А.

С доводами апелляционной жалобы Аверина А.Г. о незаконности и необоснованности обжалуемого решения апелляционная инстанция не может согласиться.

Судом установлено, что Бондаренко О.А. и Тарасенко А.А. были включены в список членов ЖСК "Ветеран", внесших паевые взносы в полном объеме.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Авериным А.Г. не представлено доказательств в подтверждение обстоятельств, на которых основаны его возражения относительно исковых требований Бондаренко О.А. и Тарасенко А.А.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 03 апреля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Аверина А.Г. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: