Определение Краснодарского краевого суда от 12 июля 2012 г. по делу N 44г-1433/12

Судья Краснодарского краевого суда Струков А.И., рассмотрев кассационное представление прокурора Краснодарского края Коржинек Л.Г. на заочное решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 29 ноября 2011 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 20 марта 2012 года по делу по иску Администрации МО г. Краснодар к Яценко М.П. о выселении в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО г. Краснодар обратилась в суд к Яценко М.П. с иском о признании за Яценко М.П. права собственности на квартиру " номер обезличен ", общей площадью " данные изъяты ", расположенную по адресу: " адрес обезличен ", прекращении права собственности Яценко М.П. на квартиру " номер обезличен "А, общей площадью " данные изъяты ", расположенную по адресу: " адрес обезличен ", выселении Яценко М.П. из квартиры " номер обезличен "А в доме " номер обезличен " по " адрес обезличен ", признании за Администрацией МО г. Краснодар права собственности на квартиру " номер обезличен ", общей площадью " данные изъяты ", расположенную по адресу: " адрес обезличен ".

Заочным решением Первомайского районного суда г. Краснодара от 29 ноября 2011 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 20 марта 2012 года решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 29 ноября 2011 года оставлено без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения.

В кассационном представлении прокурор Краснодарского края Коржинек Л.Г. просит указанные судебные постановления отменить, ссылаясь на существенные нарушения судами норм материального и процессуального права.

16 мая 2012 года гражданское дело истребовано в Краснодарский краевой суд.

05 июня 2012 года дело поступило в кассационную инстанцию Краснодарского краевого суда.

Согласно ст. 387 ГПК РФ (в редакции Федерального закона от 09 декабря 2010 года N 353-ФЗ) основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Оснований для передачи кассационного представления для рассмотрения по существу в кассационную инстанцию Краснодарского краевого суда не имеется.

Из материалов дела следует, что на основании решения Первомайского районного суда г. Краснодара от 08 июля 2008 года Яценко М.П. на праве собственности принадлежит квартира " номер обезличен ", общей площадью " данные изъяты ", жилой - " данные изъяты " в жилом доме литер Б, 69, Д, д, д2, Г1, расположенном по адресу: " адрес обезличен ", о чем выдано свидетельство о регистрации права от 14 августа 2008 года.

На основании постановления главы Администрации МО г. Краснодар от 30 декабря 2008 года N 4806 вышеуказанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с тем, что снос дома не произведен, земельный участок, на котором расположен аварийный дом, изъят для муниципальных нужд.

Постановлением главы Администрации (губернатора) Краснодарского края от 19 февраля 2009 года N 110 "Об утверждении адресной программы Краснодарского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2009 год" утвержден перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках адресной программы Краснодарского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в который включен многоквартирный дом по " адрес обезличен ".

Постановлением Администрации МО г. Краснодар от 21 сентября 2010 года N 7174 "Об отчуждении объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности МО г. Краснодар" Яценко М.П. была предложена мена принадлежащей ей квартиры " номер обезличен " в аварийном доме по " адрес обезличен ", на квартиру " номер обезличен " в новом многоквартирном доме по " адрес обезличен ".

Выкупная стоимость принадлежащей ответчице квартиры " номер обезличен " по " адрес обезличен " согласно отчету N А-11-194, выполненному ООО "Юг-регион-оценка", составляет " данные изъяты ", размер убытков, причиненных собственнику в связи с изъятием составит " данные изъяты ", в том числе " данные изъяты " - затраты на переезд и " данные изъяты " - затраты на оформление права.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 07 ноября 2005 года, принадлежащая Яценко М.П. четырехкомнатная квартира " номер обезличен " по " адрес обезличен " имеет общую площадь " данные изъяты ", жилую " данные изъяты " и находится в жилом доме 1918 года постройки.

Рыночная стоимость предлагаемой ответчице и находящейся в муниципальной собственности квартиры " номер обезличен " по " адрес обезличен " согласно отчету N 11-082, выполненному ООО "Юг-регион-оценка", составляет " данные изъяты ".

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 31 июля 2009 года, трехкомнатная квартира " номер обезличен " по " адрес обезличен " имеет общую площадь " данные изъяты ", жилую " данные изъяты ". и находится в жилом доме 2009 года постройки.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, судом сделан обоснованный вывод о том, что права Яценко М.П., предоставлением новой квартиры взамен изымаемой не нарушаются.

Кроме того, своим отказом от выселения из аварийного жилого помещения в предоставленное благоустроенное жилое помещение Яценко М.П. создает угрозу своей жизни и чинит препятствия по сносу аварийного дома и распоряжению изъятым земельным участком.

Удовлетворяя исковые требования, суд также учел и то обстоятельство, что основанием несогласия ответчицы с обменом аварийного жилого помещения и выселением из него также служит нахождение нового жилого помещения в другом районе города, вместе с тем, в соответствии с требованиями действующего законодательства, жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта (муниципального образования).

Не может быть признан довод кассационного представления состоятельным о нарушении прав Яценко М.П. на участие в судебном заседании, поскольку о судебном заседании ответчик и ее представитель были извещены.

Суд не нашел оснований к отложению дела по заявлению Яценко М.П., так как не были представлены доказательства невозможности участия ее в судебном заседании по болезни. Кроме того, представитель по доверенности Г. в интересах Яценко М.П. в судебное заседание 29 ноября не явился, хотя по его просьбе судебное разбирательство было отложено на 29 ноября 2011 года.

В связи с вышеизложенным, судом правильно установлены все обстоятельства дела и принято решение об удовлетворении требований Администрации МО г. Краснодар.

Нормы материального права, регламентирующие спорные правоотношения, судом применены правильно.

Судом всесторонне исследованы все обстоятельства для правильного разрешения дела, им дана надлежащая правовая оценка.

Доводы представления не могут явиться основанием к постановке вопроса об отмене вынесенных судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку основаны на неверном толковании закона.

Допущенных судебными инстанциями при рассмотрении дела нарушений закона не установлено, а доводы представления не могут повлечь за собой отмену состоявшихся судебных постановлений в кассационном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 383 Гражданского процессуального кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 09 декабря 2010 года N 353-ФЗ),

ОПРЕДЕЛИЛ:

В передаче кассационное представление прокурора Краснодарского края Коржинек Л.Г. на заочное решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 29 ноября 2011 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 20 марта 2012 года по делу по иску Администрации МО г. Краснодар к Яценко М.П. о выселении в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу и признании права собственности, для рассмотрения в судебном заседании в кассационной инстанции Краснодарского краевого суда, отказать.

Судья Краснодарского

краевого суда А.И. Струков