Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 14 июня 2012 г.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 14 июня 2012 г.
(Извлечение)

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Поповой Е.И.

судей Шелудько В.В., Сидорова В.В.

по докладу судьи краевого суда Поповой Е.И.

при секретаре Артеменко Н.Г.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе директора ООО "Русская усадьба" Тришкиной Н.С. на решение Прикубанского районного суда г.Краснодара от 26 апреля 2011 года.

УСТАНОВИЛА:

Федотов В.Н. обратился в суд с заявлением к администрации муниципального образования г.Краснодар о восстановлении нарушенного права. В обоснование требований указал, что постановлением главы администрации Прикубанского района г.Краснодара " номер обезличен " от 26 мая 1993 года ему был предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства по " адрес обезличен ", площадью 800 кв.м., после чего им были произведены все необходимые действия по оформлению земельно-правовой документации, в том числе получено свидетельство о праве на землю. Однако, в настоящее время выяснилось, что ответчиком данный участок фактически был изъят и перераспределен третьим лицам. Просил восстановить его нарушенные права путем предоставления равнозначного земельного участка, свободного от прав и притязаний третьих лиц.

В судебном заседании представитель Федотова В.Н. уточнила заявленные требования, просила восстановить нарушенные права заявителя путем предоставления ему в собственность равнозначного земельного участка, свободного от прав и притязаний третьих лиц, предназначенного для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: " адрес обезличен ", площадью 887 кв.м.

Представители администрации муниципального образования г.Краснодар и Департамента муниципальной собственности и городских земель муниципального образования г.Краснодар в судебном заседании возражали против заявленных требований.

Решением Прикубанского районного суда г.Краснодара от 21 ноября 2011 года требования, заявленные Федотовым В.Н., удовлетворены.

В апелляционной жалобе директор ООО "Русская усадьба" Тришкина Н.С. ставит вопрос об отмене судебного решения и просит принять новое решение. Полагает, что судом дана неверная оценка представленным по делу доказательствам, а выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 29 мая 2012 года директору ООО "Русская усадьба" Тришкиной Н.С. восстановлен пропущенный процессуальный срок на апелляционное обжалование решения Прикубанского районного суда г.Краснодара от 26 апреля 2011 года.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения представителя ООО "Русская усадьба" Сопина С.И. и представителя администрации муниципального образования г.Краснодар по доверенности Срмикян А.Р., поддержавших доводы жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда и принятии нового решения по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации Прикубанского района г.Краснодара " номер обезличен " от 26 мая 1993 года Федотову В.Н. был предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства по " адрес обезличен ", площадью 800 кв.м. Администрацией муниципального образования г.Краснодар данный земельный участок был изъят и перераспределен третьему лицу.

Вступившим в законную силу решением Прикубанского районного суда г.Краснодара от 26 апреля 2011 года, нарушенное право истца восстановлено, суд обязал администрацию муниципального образования г.Краснодар и Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования г.Краснодар предоставить Федотову В.Н. земельный участок площадью 887 кв.м., предназначенный для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: " адрес обезличен ".

Вместе с тем, при вынесении указанных судебных постановлений, вопрос о формировании земельного участка по " адрес обезличен " не исследовался, сведения о формировании спорного земельного участка Федотовым В.Н. в деле отсутствуют.

При рассмотрении апелляционной жалобы ООО "Русская усадьба" судебной коллегией установлено, что согласно п. 54 протокола заседания экспертного межведомственного инвестиционного совета при главе муниципального образования " адрес обезличен " " номер обезличен " от 27 июня 2008 года ООО "Русская усадьба" согласовано размещение производственной базы на земельном участке площадью 2408,5 кв.м. по " адрес обезличен ".

25 августа 2008 года Департамент архитектуры и градостроительства администрации г. Краснодара подготовлено заключение к проектному плану границ земельного участка для оформления прав ООО "Русская усадьба", которым признано возможным утвердить материалы предварительного согласованы места размещения испрашиваемой производственной базы.

Утверждены экспликация, схема расположения земельного участка в системе кадастрового квартала " номер обезличен ", проектный план границ земельного участка.

Указанный земельный участок площадью 2408,5 кв.м., определенный ранее к предоставлению ООО "Русская усадьба", разбит на три земельный участка.

Согласно письму МУ "Информационный центр по обеспечению градостроительной деятельности муниципального образования г.Краснодар" от 23 марта 2009 года " номер обезличен ", одному из сформированных и предоставляемых ООО "Русская усадьба" земельных участков присвоен административный адрес: " адрес обезличен "

01 июля 2009 года в газете "Краснодарские известия" Департаментом муниципальной собственности и городских земель администрации г. Краснодара опубликовано извещение о возможном предоставлении ООО "Русская усадьба" земельного участка по " адрес обезличен " площадью 900 кв.м.

20 февраля 2009 года Департаментом архитектуры и градостроительства администрации г.Краснодара согласована схема границ земельного участка ООО "Русская усадьба" для размещения объекта складского назначения по " адрес обезличен ", с кадастровым номером " номер обезличен " площадью 900 кв.м., а также схема расположения данного участка в системе кадастрового квартала " номер обезличен ". В 2011 году все работы по формированию, межеванию и оформлению предоставляемого для ООО "Русская усадьба" земельного участка по " адрес обезличен " были завершены.

Таким образом, в соответствии с требованиями ст.30 Земельного кодекса РФ, ООО "Русская усадьба" выполнило все, предусмотренные земельным законодательством, процедуры по формированию данного земельного участка, т.е. обществом был соблюден порядок предоставления земельных участков.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ООО "Русская усадьба" является лицом, права которого нарушены обжалуемым судебным актом.

Как следует из материалов дела, при принятии обжалуемого решения суд первой инстанции разрешил вопрос о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле, а именно, суд разрешил вопрос о правах ООО "Русская усадьба" в отношении спорного земельного участка, в результате чего общество не имело возможности участвовать в судебном заседании, представлять суду доказательства в подтверждение своих доводов и возражений.

Указанные обстоятельства и требования действующего гражданского процессуального законодательства судом первой инстанции оставлены без внимания и соответствующей правовой оценки.

В соответствии с п. 2 ст. 328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы, представления вправе изменить или отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

Отменяя решение суда, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о возможности одновременно, с учетом представленных по делу доказательств, принятия нового решения об отказе в удовлетворении требований, заявленных Федотовым В.Н.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Прикубанского районного суда г.Краснодара от 26 апреля 2011 года - отменить. Принять по делу новое решение.

Отказать в удовлетворении требований, заявленных Федотовым Виктором Николаевичем к администрации муниципального образования г.Краснодар о восстановлении нарушенного права путем предоставления в собственность равнозначного земельного участка, свободного от прав и притязаний третьих лиц, предназначенного для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: " адрес обезличен ", площадью 887 кв.м.

Председательствующий:

Судьи: