Определение Краснодарского краевого суда от 15 июня 2012 г.

Определение Краснодарского краевого суда от 15 июня 2012 г.
(Извлечение)

Судья Краснодарского краевого суда Захарова Е.Ю., рассмотрев кассационную жалобу Барсукова С.С. (представителя администрации МО г. Краснодар по доверенности), поступившую в краевой суд 30 марта 2012 года, на решение Советского районного суда г. Краснодара от 05 сентября 2011 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 13 октября 2011 года по делу по иску администрации МО г. Краснодар к Авакяну А.В. о сносе самовольно вввозведенного объкта капитального строительства, встречному иску Авакяна А.В. к администрации МО г. Краснодар о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО г. Краснодар обратилась в суд с иском к Авакяну А.В. о сносе самовольного постройки.

Авакян А.В. обратился в суд со встречным исковым заявлением к администрации МО г. Краснодар о признании права собственности на жилой дом.

Решением Советского районного суда Краснодарского края от 05 сентября 2011 года в удовлетворении исковых требований администрации МО г. Краснодар отказано. Встречный иск Авакяна А.В. о признании права собственности на жилой дом удовлетворен. Суд признал за Авакяном А.В. право собственности на жилой дом лит "А" общей площадью " данные изъяты " жилой площадью " данные изъяты " расположенный по адресу: " адрес обезличен " " адрес обезличен ". Суд пояснил, что указанное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю за Авакяном А.В.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 13 октября 2012 года решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Барсуков С.С. (представитель администрации МО г. Краснодар по доверенности) просит судебные постановления отменить, ссылаясь на то, что судебными инстанциями были нарушены нормы материального и процессуального права.

16.04.2012 г. дело истребовано в краевой суд.

03.05.2012 г. дело поступило в суд кассационной инстанции.

Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции не имеется.

В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Таких нарушений судебными инстанциями допущено не было.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 25.03.2011г. серии " номер обезличен " " номер обезличен " Авакян А.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером " номер обезличен " площадью " данные изъяты " расположенного по адресу,

" адрес обезличен ".

Авакян А.В. на своем земельном участке осуществлял строительство жилого дома без получения разрешения на строительство. В настоящее время строительство дома завершено.

Согласно техническому паспорту объект представляет собой " данные изъяты " жилой дом литер "А" общей площадью " данные изъяты "., жилой " данные изъяты "

В соответствии с п. 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном

(бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где

осуществлена постройка

Согласно п. 26 Постановления Пленума ВС и ВАС РФ от 29.04.10г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно выводам строительно - технического заключения ООО "СтройТехЭксперт" от 22.08.2011г., двухэтажный жилой дом, расположенный по " адрес обезличен " " адрес обезличен " соответствует требованиям СНиП и другим нормативным документам, санитарным и противопожарным нормам, предъявляемым к жилым одноквартирным домам и помещениям, не создает помех третьим лицам в пользовании своими строениями и земельными участками, отвечает требованиям надежности и безопасности и не создает угрозу для жизни и здоровья людей.

В соответствии с экспертным заключением ФБУ "Центра гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае" от 05.09.11г. жилое строение литер "А", расположенное по адресу: " адрес обезличен " " адрес обезличен ", соответствует требованиям СанПиН 2.6.1.2523-09 "Нормы радиационной безопасности"; СП 2.6.1.1292-2003 "Гигиенические требования по ограничению облучения населения за счет природных НИИ" и не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях".

Строительство жилого дома произведено за счет средств Авакяна А.В., на земельном участке соответствующего целевого назначения, принадлежащего ему на праве собственности, строительство осуществлено с соблюдением градостроительных норм. Строение не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, и не создаёт угрозу жизни или здоровью граждан, не превышает предельные параметры разрешенного строительства.

Судебные инстанции обоснованно указали на то, что доводы жалобы об отсутствии разрешения на строительство не являются основанием к отмене решения суда, поскольку в соответствии с п. 26 постановления Пленума ВС и ВАС РФ от 29.04.2010 года отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку

Судебными инстанциями не допущено нарушений норм материального либо процессуального права, служащих, в силу ст. 387 ГПК РФ, основаниями к отмене или изменению судебных постановлений.

Руководствуясь ст. 383 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче кассационной жалобы Барсукова С.С. (представителя администрации МО г. Краснодар по доверенности) на решение Советского районного суда г. Краснодара от 05 сентября 2011 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 13 октября 2011 года по делу по иску администрации МО г. Краснодар к Авакяну А.В. о сносе самовольно вввозведенного объкта капитального строительства, встречному иску Авакяна А.В. к администрации МО г. Краснодар о признании права собственности на жилой дом, для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.

Судья краевого суда Е.Ю. Захарова