Определение Краснодарского краевого суда от 10 августа 2012 г. по делу N 44г-1724/12

Судья Краснодарского краевого суда Струков А.И., рассмотрев кассационную жалобу С. представителя администрации МО г.Краснодар на решение Прикубанского районного суда г.Краснодара от 06 марта 2012 года и апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 26 апреля 2012 года по делу по иску Беленко О.А. к ООО "ПСК "Модуль", администрации МО г.Краснодар о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Беленко О.А. обратилась с иском к ООО "ПСК "Модуль", Администрации МО г.Краснодар о признании права собственности на нежилое помещение - гаражный бокс литер В этаж 1 помещение 2 по " адрес обезличен ", общей площадью " данные изъяты ".

В обоснование своих требований указала, что 09 июля 1998 г. истица заключила с ПСК "Модуль" договор N 63 на долевое участие в строительстве автомобильных гаражей капитального типа. Согласно указанному договору фирма ПСК "Модуль" приняла обязательства построить и передать ей индивидуальный гараж-бокс размером 4x6метров, по указанному выше адресу. Расчеты между сторонами произведены полностью. Однако ООО "ПСК "Модуль" не передало необходимые документы для государственной регистрации права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК. Истица не имела возможности в полном объеме реализовать право собственности указанного нежилого помещения, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

Решением Прикубанского районного суда г.Краснодара от 06 марта 2012 года исковые требования заявителя удовлетворены.

Суд признал за Беленко О.А. право собственности на нежилое помещение -гаражный бокс литер В этаж 1 помещение 2 по " адрес обезличен ", общей площадью " данные изъяты "

Апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 26 апреля 2012 года решение Прикубанского районного суда г.Краснодара от 06 марта 2012 года оставлено без изменения.

В кассационной жалобе заявитель просит отменить указанные судебные постановления, ссылаясь на их незаконность и необоснованность.

02 июля 2012 года гражданское дело истребовано в Краснодарский краевой суд, поступило 10 июля 2012 года.

Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании в президиум Краснодарского краевого суда не имеется.

Из материалов дела видно, что 09 июля 1998 г. истица заключила с ПСК "Модуль" договор N 63 на долевое участие в строительстве автомобильных гаражей капитального типа.

По условиям договора дольщик обязался внести сумму долевого участия в размере " данные изъяты ", а застройщик по окончании строительства, учитывая вклад дольщика построить и передать в собственность индивидуальный гараж-бокс размером 4x6 метров, расположенный по строительному адресу: на участке застройки " адрес обезличен ".

Беленко О.А. исполнила условия договора N 63 от 09.07.1998г., полностью оплатив денежные средства за гаражный бокс по договору.

Согласно акту приема-передачи гаража от 02.12.2008 года к договору N 63 от 09.07.1998г., ООО ПСК "Модуль" сдало, а Беленко О.А. приняла гаражный бокс в литере "В" по " адрес обезличен ".

В соответствии с действующим законодательством, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в условиях заключения договора. Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предложение за исполнение своих обязанностей, является возмездным.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст. 165 ГК РФ в случае, когда сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

Судом установлено, что заключенный договор 09.07.1998г. между истцом и ООО "ПСК" Модуль", исполнен полностью, истец с 2000 года пользуется гаражным боксом, несет бремя всех расходов по коммунальным платежам. Согласно технической инвентаризации гаражный бокс поставлен на технический учет.

Таким образом, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований заявителя.

Доводы кассационной жалобы являются несостоятельными, поскольку являлись предметом рассмотрения суда первой и апелляционной инстанции, им дана надлежащая правовая оценка.

Доводы в жалобе на оценочные критерии, из которых исходил суд при вынесении решения, не могут быть приняты во внимание, поскольку доказательства по делу, оценены судом в совокупности в соответствии с правилами гражданского процессуального законодательства.

Руководствуясь ст. 383 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

В передаче кассационной жалобы С. представителя администрации МО г.Краснодар на решение Прикубанского районного суда г.Краснодара от 06 марта 2012 года и апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 26 апреля 2012 года по делу по иску Беленко О.А. к ООО "ПСК "Модуль", администрации МО г.Краснодар о признании права собственности, для рассмотрения в судебном заседании в президиуме Краснодарского краевого суда отказать.

Судья Краснодарского

краевого суда А.И. Струков