Определение Краснодарского краевого суда от 09 августа 2012 г. по делу N 44г-1553/12

Судья Краснодарского краевого суда Струков А.И., рассмотрев кассационную жалобу Твердохлебовой Т.В. на решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 17 октября 2011 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 15 декабря 2011 года по делу по заявлению Твердохлебовой Т.В., Перфильевой Н.А. о признании распоряжения Администрации Западного внутригородского округа г. Краснодара " номер обезличен " от 16 мая 2008 года незаконным,

УСТАНОВИЛ:

Твердохлебова Т.В., Перфильева Н.А. обратились в суд с заявлением о признании распоряжения Администрации Западного внутригородского округа г. Краснодара " номер обезличен " от 16 мая 2008 года незаконным.

Требования обоснованы тем, они являются сособственниками земельного участка по адресу: " адрес обезличен ". Соседний с ними по меже земельный участок, находится в собственности У., который в настоящее время осуществляет строительство (реконструкцию) своего домовладения. Оспариваемым распоряжением У. было выдано разрешение на строительство индивидуального двухэтажного дома с мансардой. Считают, что данное распоряжение выдано У. без согласия собственника Твердохлебовой Т.В., а согласие правопредшественника Перфильевой Н.А. - П. получено с введением последнего в заблуждение. Копка фундамента в непосредственней близости от их жилого дома может привести к усадке и разрушению принадлежащего им домовладения 1952 года постройки. Кроме того, такая близость здания запрещена нормами градостроительства, в соответствии с которыми расстояние до жилого дома должно быть не менее 3-х метров.

Решением Ленинского районного суда г. Краснодара от 17 октября 2011 года в удовлетворении заявленных требований отказано в полном объеме.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 15 декабря 2011 года решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 17 октября 2011 года оставлено без изменения, а кассационная жалоба - без удовлетворения.

В кассационной жалобе Твердохлебова Т.В. просит указанные судебные постановления отменить, ссылаясь на существенные нарушения судами норм материального и процессуального права.

26 апреля 2012 года гражданское дело истребовано в Краснодарский краевой суд.

21 июня 2012 года дело поступило в кассационную инстанцию Краснодарского краевого суда.

Согласно ст. 387 ГПК РФ (в редакции Федерального закона от 09 декабря 2010 года N 353-ФЗ) основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения по существу в кассационную инстанцию Краснодарского краевого суда не имеется.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из материалов дела следует, что истицы являются сособственниками земельного участка по адресу: " адрес обезличен ". Собственником соседнего земельного участка и жилого дома по " адрес обезличен " является У.

Распоряжением главы Администрации Западного внутригородского округа г. Краснодара от 16 мая 2008 года " номер обезличен " У. выдано разрешение на строительство индивидуального двухэтажного дома с мансардой. Срок действия данного разрешения до 20 апреля 2018 года.

12 мая 2008 года Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации МО г. Краснодар подготовлен градостроительный план строительства индивидуального двухэтажного жилого дома с мансардой по " адрес обезличен ".

Судом установлено, что П., будучи ранее собственником 1/2 доли жилого дома по " адрес обезличен " и собственник земельного участка и жилого дома по " адрес обезличен " - П. 25 марта 2008 года дали согласие У., оформленное в нотариальном порядке, на реконструкцию жилого дома.

Право собственности на земельный участок по " адрес обезличен " на 1/2 долю за Твердохлебовой Т.В. зарегистрировано 27 ноября 2009 года.

14 июля 2010 года П. подарил Перфильевой Н.А. 1/2 долю земельного участка и жилого дома по " адрес обезличен ". То есть Перфильевой Н.А. перешли не только права, но и обязательства, связанные с подаренным имуществом, в частности вытекающие из согласия на строительство.

Таким образом, суд правильно пришел к выводу о том, что на момент получения У. разрешения на строительство, согласие истиц не требовалось.

У. при получении разрешения на строительство были соблюдены требования, закрепленные в ч. 9 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, что подтверждается представленными письменными доказательствами.

В связи с вышеизложенным, с учетом установленных обстоятельств и указанных положений закона суд пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении заявленных требовании.

Нормы материального права, регламентирующие спорные правоотношения, судом применены правильно.

Судом всесторонне исследованы все обстоятельства для правильного разрешения дела, им дана надлежащая правовая оценка.

Доводы жалобы не могут явиться основанием к постановке вопроса об отмене вынесенных судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку основаны на неверном толковании закона.

Допущенных судебными инстанциями при рассмотрении дела нарушений закона не установлено, а доводы жалобы не могут повлечь за собой отмену состоявшихся судебных постановлений в кассационном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 383 Гражданского процессуального кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 09 декабря 2010 года N 353-ФЗ),

ОПРЕДЕЛИЛ:

В передаче кассационной жалобы Твердохлебовой Т.В. на решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 17 октября 2011 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 15 декабря 2011 года по делу по заявлению Твердохлебовой Т.В., Перфильевой Н.А. о признании распоряжения Администрации Западного внутригородского округа г. Краснодара " номер обезличен " от 16 мая 2008 года незаконным, для рассмотрения в судебном заседании в кассационной инстанции Краснодарского краевого суда, отказать.

Судья Краснодарского

краевого суда А.И. Струков