Решение Жуковского городского суда Московской области от 07 июня 2012 г. по делу N 2-1347/12

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Сорокодумовой Л.С.,

при секретаре Филипповой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аббасовой М.Н.К. к Мауреру М.И. (ранее Ржанскому М.И.) о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Аббасова М.Н.К. просит суд признать Маурера М.И. прекратившим право пользования квартирой N.. д? по ул? в г? Московской области.

В судебном заседании представитель истицы Аббасовой М.Н.К. Моисеев А.Ф. по доверенности (л.д.7) заявленные требования поддержал и пояснил, что по договору от 12.04.2012 г. истица купила спорную квартиру у Маурер Л. и Маурера М.И., которые обязались сняться с регистрационного учета до 30.04.2012 г., однако Маурер М.И. (ранее Ржанский М.И.) до настоящего времени прописан в квартире, чем нарушает права истицы как собственника жилого помещения.

Ответчик Маурер М.И. и его представитель Кривохижин А.В. по доверенностям (л.д.17, 18) в судебное заседание не явились, представитель ответчика представил заявление, в котором иск признал в полном объеме и просил рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.15).

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что 12.04.2012 г. между Аббасовой М.Н.К. (покупатель) и Маурер Л., Маурером М.И. (продавцы) был заключен договор купли-продажи квартиры N.. д? по ул? в г?. Московской области (л.д.9-10). Согласно п.10 вышеуказанного договора Маурер Л. и Маурер М.И. обязуются сняться с регистрационного учета до 30.04.2012 г.

Согласно выписке из домовой книги от 01.06.2012 г. в спорной квартире зарегистрирован Ржанский М.И. (л.д.26).

Из свидетельства государственной регистрации актов гражданского состояния Налоговой службы Стокгольма от 07.02.2011 г. усматривается, что Ржанский М.И. 07.12.2000 г. сменил фамилию на "Маурер" и 14.09.2006 г. сменил имя и отчество на "М.И." (л.д.21, 23).

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, установленными ЖК РФ.

На основании ст.235 ч.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества.

Согласно ст.35 ч.1 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

С учетом установленных судом обстоятельств, а также принимая во внимание признание иска стороной ответчика, суд приходит к выводу, что вследствие отчуждение спорной квартиры у ответчика прекратилось право пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Маурера М.И. (ранее Ржанского М.И.) прекратившим право пользования квартирой N.. д? по ул? в г?. Московской области.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На решение в течение 1 месяца может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Жуковский городской суд.

Судья: