Решение Жуковского городского суда Московской области от 10 июля 2012 г. по делу N 2-1546/12

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Капиной М.В.

при секретаре Евстюниной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ООО "Теплоцентраль-ЖКХ" к Романовой М.В., Кирсановой М.В., Тихомирову Д.В., Тихомировой Е.А. о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение с сентября 2010 г. по апрель 2012 г. в размере ххххххх руб. хх коп., пени в размере ххххх руб. хх коп., судебные расходы в размере ххх рублей, а также возврат госпошлины.

В обосновании заявленных требований представитель истца пояснил, что ООО "Теплоцентраль-ЖКХ" является управляющей организацией, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, выполняющей работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, организовывающей и предоставляющей коммунальные услуги по многоквартирному дому по адресу: Московская область, г. ххххххх, ул. ххххххх, д. хх. Ответчик Романова М.В. является нанимателем кв. хх д. хх по ул. ххххххх в г. ххххххх Московской области. Кроме того, в данной квартире зарегистрированы Кирсанова М.В., Тихомиров Д.В., Тихомирова Е.А. и несовершеннолетние Дударев П.Д., Рыбин С.А. Граждане и организации обязаны ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики с ООО "Теплоцентраль-ЖКХ" договор не заключали. Отсутствие заключенного между истцом и ответчиками договора не освобождает ответчиков от обязанности оплаты предоставляемых услуг. Не смотря на то, что истец добросовестно исполнял свои обязанности по управлению, обслуживанию и ремонту дома, ответчики до настоящего времени, оказанные истцом услуги не оплатили.

Ответчик Тихомирова Е.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Остальные ответчики Кирсанова М.В., Тихомиров Д.В., Романова М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ООО "Теплоцентраль-ЖКХ" является управляющей организацией по д. хх ул. хххххххх в г. ххххххххх Московской области (л.д. 4).

В силу ст.ст. 153-157 ЖК РФ, граждане обязаны вносить квартирную плату ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем, а также в соответствии со ст. 678 ГК РФ и ст. 4 Закона РФ от 24.12.1993 г. N 218-1 "Об основах федеральной жилищной политики", граждане при использовании жилищного фонда обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Истец добросовестно исполняет свои обязанности по управлению, обслуживанию и ремонту дома.

Задолженность ответчиков по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение с сентября 2010 г. по апрель 2012 г. (хххххх руб. хх коп. + хххххх руб. хх коп. + хххххххх руб. хх коп. = ххххх руб. хх коп.) подтверждается расчетами (л.д. 8-10). Тарифы утверждены Постановлением Главы города. В связи с чем, требования истца о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение обоснованы.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Суд считает возможным согласиться с указанным размером пени, т.к. он соответствует действующему законодательству.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. С ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере хххххх руб. хх коп. Оплата государственной пошлины подтверждается платежным поручением и квитанцией (л.д. 3, 16).

В связи с изложенным, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Романовой М.В., Кирсановой М.В., Тихомирова Д.В., Тихомировой Е.А. в пользу ООО "Теплоцентраль-ЖКХ" задолженность за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение за период с сентября 2010 г. по апрель 2012 г. в размере хххххх руб. хх коп., пени в размере ххххх руб. хх коп., и возврат госпошлины в размере ххххх руб. хх коп, а всего взыскать ххххххх руб. хх коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: