Решение Жуковского городского суда Московской области от 25 июня 2012 г. по делу N 2-1540/12

Жуковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи

Капиной М.В.

При секретаре

Евстюниной О.А.

С участием прокурора

И адвоката

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

(заявлению)

Писаревой Е.И. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, КУИ Администрации г.о.Жуковский, Администрации г.о.Жуковский о признании права собственности на гараж и земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Представитель истицы просит признать за истицей право собственности на: 1) гараж с погребом N х, лит.Г, расположенный по адресу: Московская область, г.хххххххх, микрорайон N х, ул.ххххххххххх, р-он пождепо и ГСК "Авиатор-3"; 2) земельный участок с кадастровым номером 50:52:0010109:356, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: г.хххххххх, р-н ГСК "Авиатор-3"; 3) земельный участок с кадастровым номером 50:52:0010109:358, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: г.хххххххххх, р-н ГСК "Авиатор-3".

В обосновании заявленных требований представитель истицы пояснил, что 10.11.2004 г. умерла ее мать Блиох Л.А. Матери принадлежал на праве собственности гараж с погребом N х, лит.Г, расположенный по адресу: Московская область, г.хххххххх, микрорайон N х, ул.ххххххххххххх, р-он пождепо и ГСК "Авиатор-3". Кроме того, ей были предоставлены земельные участки с кадастровым номером 50:52:0010109:356 на праве пожизненного наследуемого владения и с кадастровым номером 50:52:0010109:358 в бессрочное пользование. Местоположение участков установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: г.хххххххххх, р-н ГСК "Авиатор-3". Истица единственный наследник первой очереди. Она своевременно обратилась к нотариусу и приняла наследство. Однако, свидетельства ей выданы не были.

Представитель Администрации г.Жуковский решение вопроса оставляет на усмотрение суда.

Представители ТУ ФАУГИ по Московской области и КУИ Администрации г.о.Жуковский о слушании извещены надлежащим образом.

3-е лицо, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о слушании извещена, дело просила рассмотреть в отсутствие представителя, не возражают против заявленных требований.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные материалы, полагает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что Блиох Л.А., умершей 10.11.2004 г., принадлежал на праве собственности гараж с погребом N х, расположенный по адресу: Московская область, г.хххххххх, микрорайон N х, ул.хххххххххх, р-он пождепо и ГСК "Авиатор-3". На основании постановления мэра г.Жуковского от 25.10.1993 г. N 2237 Блиох Л.А. на праве пожизненного наследуемого владения был предоставлен земельный участок в районе пождепо и ГСК "Авиатор-3" площадью 18 кв.м. под индивидуальным капитальным гаражом и на праве бессрочного пользования 10 кв.м. мест общего пользования. Эти обстоятельства подтверждены представленными документами.

Истица, дочь умершей, наследница первой очереди, своевременно приняла наследство, что подтверждается справкой нотариуса.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Являясь наследником первой очереди (ст.1142 ГК РФ), своевременно принявшим наследство (ст.ст.1152, 1153 ГК РФ), истица имеет право на все имущество, которое принадлежало ее матери на день смерти.

Что касается земельных участков, то согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В п.9.1 Федерального Закона РФ от 25.10.2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Следовательно, при приобретении гражданином права собственности на недвижимость, находящуюся на земельном участке, который был предоставлен на законном основании прежнему владельцу в пожизненное наследуемое владение или бессрочное пользование, к новому владельцу должно переходить право переоформления этого земельного участка в собственность бесплатно в том размере, в котором он находился у прежнего владельца.

Таким образом, у истцы как у нового собственника также возникает право на безвозмездное приобретение в собственность земельных участков, на которых находится строение, в данном случае гараж с погребом.

При таких обстоятельствах требования истицы законны и обоснованы.

Руководствуясь ст.ст.209, 218, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст.56,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Писаревой Е.И. право собственности на гараж с погребом N х, лит.х, расположенный по адресу: Московская область, г.хххххххх, микрорайон N х, ул.ххххххххххх, р-он пождепо и ГСК "Авиатор-3".

Признать за Писаревой Е.И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:52:0010109:356, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: г.хххххххххх, р-н ГСК "Авиатор-3".

Признать за Писаревой Е.И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:52:0010109:358, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: г.ххххххххх, р-н ГСК "Авиатор-3".

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в органах федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Жуковский горсуд в течение месяца.

Судья: