Решение Жуковского городского суда Московской области от 17 июля 2012 г. по делу N 2-1191/12

Жуковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи

Капиной М.В.

При секретаре

Евстюниной О.А.

С участием прокурора

И адвоката

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

(заявлению)

Чижова Ю.А. к Комитету по управлению имуществом Администрации г.о.Жуковский и Администрации г.о.Жуковский о признании права собственности в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать за ним в порядке приватизации право собственности на квартиру N х, расположенную в д.ххх, по ул.ххххххххх в г.ххххххххх.

В обосновании заявленных требований представитель истца пояснил, что супруге истца Языкановой Л.М. на основании ордера N хххх от 04.12.2003 г. в соответствии с Постановлением Главы города N ххххх была предоставлена комната N х в д.ххх по ул.ххххххх в г.ххххххххх. В дальнейшем комната была перепланирована в квартиру N х. Перепланировка была утверждена Постановлением Главы города N ххххххх от 28.07.2011 г. 02.03.2012 г. с Языкановой Л.М. был заключен договор найма на квартиру. Истец, супруг Языкановой Л.М., был зарегистрирован проживающим в спорной квартире 13.03.2012 г. 14.03.2012 г. Чижов Ю.А. обратился в КУИ Администрации г.о.Жуковский с заявлением о передаче данной квартиры ему в собственность в порядке приватизации. В приватизации ему отказали, ссылаясь на то, что дом является общежитием. Данный отказ истец считает неправомерным, нарушающим его права. В квартиру он вселен как член семьи нанимателя, в связи с чем приобретает те же права, которые имеются у нанимателя (его жены). Жена истца дала согласие на приватизацию, от участия в приватизации отказалась.

Представитель Администрации г.Жуковского возражает против заявленных требований. В судебном заседании пояснила, что в дом по адресу: ул.хххххххх, д. ххх является муниципальным общежитием. Дом был передан от ФГУП "ЦАГИ им.Н.Е.Жуковского" в 2010 году. Статус дома при передаче не менялся. В настоящее время дом также используется в качестве общежития.

Представитель КУИ Администрации г.о.Жуковский о слушании дела извещена. Выписка из реестра муниципального имущества представлена.

3-е лицо, Языканова Л.М., исковые требования поддержала, пояснила, что сама в приватизации она участие не принимает.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что на основании Распоряжения N ххх от 16.09.2010 г. ТУ Росимущества в Московской области Решением Совета Депутатов г.о.Жуковский N хх/СД от 27.10.2011 г. общежитие по адресу: г.ххххххххх, ул.хххххххх, д.ххх, было передано из федеральной собственности в собственность муниципального образования. Согласно выписке из Реестра муниципального имущества г.хххххххх квартира N х в доме N ххх по ул.ххххххх в г.ххххххх является жилым помещением (л.д.30-35,49).

На основании ордера N ххх от 04.12.2003 г., выданного в соответствии с Постановлением Главы г.Жуковского N хххх, Языкановой Л.М. была предоставлена комнату N х в доме N ххх по ул.ххххххх в г.хххххх. С 01.04.2004 г. Языканова Л.М. прописана по данному адресу (л.д.11,12).

В комнате была произведена перепланировка в квартиру N х, которая была утверждена Постановлением Главы г.о.Жуковский от 28.07.2011 г. (л.д.16-18,22,57-67).

16.02.2012 г. между Чижовым Ю.А. и Языкановой Л.М. заключен брак (л.д.36).

Истец зарегистрирован в кв.х д.ххх по ул.ххххххх в г.хххххххх с 13.03.2012 г. (л.д.12). Ранее Чижов Ю.А. проживал в г.Жуковский с 1984 года, в приватизации не участвовал (л.д.73).

В силу ст.7 Закона "О введении в действие ЖК РФ", на общежития, переданные в ведение органов местного самоуправления, распространяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Таким образом, истец как член семьи нанимателя жилого помещения имеет производное от нанимателя право на передачу ему спорной квартиры в собственность на основании ст. 1,2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", а, следовательно, он имеет право собственности на это жилое помещение в порядке приватизации.

В связи с чем, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорное жилое помещение.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.3, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Чижовым Ю.А. право собственности на квартиру N х в доме N ххх по ул.хххххх в г.хххххххх Московской области.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы через Жуковский горсуд.

Судья: