Решение Жуковского городского суда Московской области от 25 июля 2012 г. по делу N 2-1542/12

Жуковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи

Капиной М.В.

При секретаре

Евстюниной О.А.

С участием прокурора

И адвоката

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

(заявлению)

Болдыревой Н.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Болдыревой А.Д. и Болдырева А.Д. к Комитету по управлению имуществом Администрации г.о.Жуковский и Администрации г.о.Жуковский о признании права собственности в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истица просит признать за ней и ее несовершеннолетними детьми в порядке приватизации право долевой собственности по 1/3 доли в праве за каждым на комнату N хх, общей площадью 17,9 кв.м., в том числе жилая 16,9 кв.м., расположенную в д.хх, по ул.хххххххх в г.хххххххх.

В обосновании заявленных требований представитель истцов пояснил, что истице в 2001 году на основании решения жилищной комиссии ЦАГИ была предоставлена комната N хх в д.хх (общежитие) по ул.хххххххх в г.ххххххх (ордер N х от 25.04.2001 г.) В 2002 году в комнату был зарегистрирован ее муж Болдырев Д.А., в дальнейшем дети с момента рождения в 2005 и 2007 годах. В мае 2007 года на основании постановления Главы города N ххх от 25.05.2007 г. истица была зачислена на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в муниципальном общежитии с мужем и сыном (дочь родилась в июне 2007 года). В ноябре 2007 г. взамен комнаты N хх, площадью 12,3 кв.м., на основании договора социального найма N хх от 15.10.2007 г. им была предоставлена спорная комната N хх, общей площадью 17,9 кв.м. В настоящее время истиц и члены ее семьи зарегистрированы постоянно проживающими в комнате N хх в д.хх по ул.ххххххххх в г.хххххххх.

03.05.2012 г. истица, действуя от своего имени и от имени несовершеннолетних детей, обратилась в КУИ Администрации г.о.Жуковский с заявлением о передаче жилых комнат в долевую собственность ей и детям. Супруг дал согласие на приватизацию, от участия в приватизации отказался. В приватизации им отказали, ссылаясь на то, что дом по адресу ул.хххххххх, д. хх является общежитием. Данный отказ истица считает неправомерным, нарушающим их права.

Представитель Администрации г.Жуковского возражает против заявленных требований. В судебном заседании пояснила, что в дом по адресу: ул.хххххххх, д. хх является муниципальным общежитием. На спорную комнату заключен договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии. Дом был передан от ФГУП "ЦАГИ им.Н.Е.Жуковского" в 2010 году. Статус дома при передаче не менялся. В настоящее время дом также используется в качестве общежития.

Представитель КУИ Администрации г.о.Жуковский, о слушании дела извещен (л.д.37).

3-е лицо, представитель отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г.о.Жуковский, заявленные требования поддерживает.

3-е лицо, Болдырев Д.А., дело просил рассмотреть в его отсутствие, заявление поддерживает.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что на основании Распоряжения N ххх от 16.09.2010 г. ТУ Росимущества в Московской области Решением Совета Депутатов г.о.Жуковский N хх/СД от 27.10.2011 г. общежитие по адресу: г.ххххххххх, ул.ххххххх, д.хх, было передано из федеральной собственности в собственность муниципального образования. Согласно выписке из Реестра муниципального имущества г.Жуковского комната N хх в доме N хх по ул.хххххххх в г.хххххххххх является жилым помещением (л.д.39-52).

25.04.2001 г. на основании решения жилищной комиссии ЦАГИ истице был выдан ордер N х на занятие комната N хх в д.хх по ул.хххххххххх в г.хххххххх.

Истица и ее супруг были зарегистрированы в данной комнате с 2002 года. В дальнейшем в этой комнате была зарегистрированы и дети хххххх и хххх г.г.рождения (л.д.15).

На основании постановления Главы города N ххх от 25.05.2005 г. истица с семьей была зачислена на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитии. А 15.10.2007 г. с истицей был заключен договор найма на семью из четырех человек на комнату N хх (большей площадью) в том же доме хх по ул.хххххххх в г.ххххххххх (л.д.14,17-19).

С 13.11.2007 г. Болдырева Н.А., Болдырев Д.А., Болдырев А.Д., хххх г.рождения, и Болдырева А.Д., хххх г.рождения, зарегистрированы проживающими в комнате N хх д.хх по ул.хххххххх в г.хххххххххх (л.д.16).

Ни истец, ни ее дети, в приватизации ранее не участвовали, что подтверждается выпиской и домовой книги и соответствующей справкой.

Супруг истицы дал согласие на приватизацию, от участия в приватизации отказался.

В силу ст.7 Закона "О введении в действие ЖК РФ", на общежития, переданные в ведение органов местного самоуправления, распространяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Следовательно, истица как наниматель жилого помещения и члены семьи нанимателя имеют право на передачу им спорных комнат в собственность на основании ст. 1,2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", а, следовательно, они имеют право собственности на эти жилые помещения в порядке приватизации.

На основании изложенного, суд считает возможным признать за истцами право долевой собственности на спорные жилые помещения по 1/3 доле в праве за каждым.

Руководствуясь ст.12 ГК РФ, ст.ст.3,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Болдыревой Н.А., Болдыревым А.Д. и Болдыревой А.Д. право долевой собственности на комнату N хх в доме N хх по ул.ххххххххх в г.хххххххх Московской области по 1/3 доли в праве собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы через Жуковский горсуд.

Судья: