Решение Ивантеевского городского суда Московской области от 29 июня 2012 г.

Решение Ивантеевского городского суда Московской области от 29 июня 2012 г.
(Извлечение)

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зейналовой В.А.,

при секретаре Голубятниковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску МУП "ГИРЦ" к ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованиями к ФИО10 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 50377 руб 12 коп, начисленной за пользование квартирой N в "адрес" по улице "адрес", пени в размере 1509 руб 56 коп, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1756 руб 60 ко "адрес" ссылается на то, что данная задолженность сформировалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение в сумме 50377 руб 12 коп признал, пояснил, что долгое время ни он, ни члены его семьи не работали, сейчас они трудоустроены и будут погашать задолженность.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения требований возражал и пояснил, что он оплачивает коммунальные услуги за себя и своего ребенка путем деления общего счета на количество прописанных.

В судебное заседание ФИО4 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся ответчиков.

Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению.

В силу ст. 153 ЖК РФ

"1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

? 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;"

На основании ст. 155 ЖК РФ

"1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренногонастоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

7.1. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставки рефинансированияЦентрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

15. Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности."

Материалами дела установлено:

Квартира N "адрес" по ул. "адрес" гор Ивантеевка является муниципальной.;

В квартире зарегистрированы ответчики и несовершеннолетние ФИО7 и ФИО8;

Нанимателем жилого помещения по договору социального найма является ФИО4;

Управление многоквартирным жилым домом N по ул. "адрес", в котором расположено жилое помещение ответчиков, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществлялось ООО "УРЭП N";

Коммунальные услуги собственникам жилых помещений в указанном жилом доме предоставлялись ресурсоснабжающими организациями на основании договоров об оказании услуг, заключённых с ООО "УРЭП N";

На основании возмездного договора N от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ООО "УРЭП N" и муниципальным унитарным предприятием "Городской информационно-расчётный центр", последнее взяло на себя обязательства совершать действия по начислению и сбору платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также принимать меры по взысканию задолженности через судебные органы.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не оспаривал факт задолженности и сумму долга.

Согласно выписки из Лицевого счета N задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 50377 рублей 12 коп.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ

?3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;"

В силу ст. 69. ЖК РФ

"?2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма."

Таким образом, с нанимателя жилого помещения ФИО4 и с членов его семьи подлежит взысканию образовавшаяся задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги солидарно.

Истец просит также взыскать пени в размере 1509 рублей 56 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины.

В силу ст. 333 ГК РФ

"Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям

нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку."

Суд учитывает, что неустойка как мера ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства применяется с целью понуждения должника к надлежащему исполнению обязательства.

Вместе с тем указанная мера, по мнению суда, не должна создавать для должника условий, при которых его задолженность перед кредитором будет значительно увеличена, и данная задолженность в силу сложившихся обстоятельств не может быть погашена, то есть заранее создавать условия для неисполнения основного обязательства.

Таким образом, суд считает, что заявленный истцом размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательств со стороны ответчика и находит возможным освободить ответчика от уплаты неустойки.

В соответствии со статьёй 103 ГПК РФ и частью 2 статьи 333.20. Налогового Кодекса Российской Федерации суд, также с учётом имущественного положения ответчика, полагает возможным освободить её от уплаты судебных расходов в виде государственной пошлины.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиков подлежат удовлетворению. Требование о взыскании пени и судебных расходов удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по иску МУП "ГИРЦ" к ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5, зарегистрированных по адресу "адрес" гор Ивантеевка ул. "адрес", в пользу Муниципального унитарного предприятия "Городской информационно-расчётный центр", задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 50377 рублей 12 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении требований МУП "ГИРЦ" к ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о взыскании пени и расходов по оплате государственной пошлины отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ивантеевский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Зейналова В.А.