Решение Клинского городского суда Московской области от 05 апреля 2012 г. по делу N 2-1666/12

Решение Клинского городского суда Московской области от 05 апреля 2012 г. по делу N 2-1666/12
(Извлечение)

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Ахапкиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1666/12 по исковому заявлению Каменской Л. Н. к Администрации Клинского муниципального района о прекращении права собственности жилой дом и признании права собственности на самовольные постройки

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что ей на основании справки Шипулинского сельского округа Клинского района Московской области /номер/ от /дата/ принадлежал жилой дом с надворными постройками расположенный по /адресу/. Также ей на основании Постановления Главы Администрации Масюгинского сельского Совета народных депутатов Клинского района Московской области /номер/ от /дата/ принадлежит земельный участок, /площадью/, расположенный по указанному выше адресу.

Указанный выше дом был снесен истицей, а на его месте построен новый жилой дом.

Истица просит:

- Прекратить право собственности за ней на жилой дом (/лит./), расположенный по /адресу/ и признать за ней право собственности на жилой дом (/лит./), общей /площадью/, веранду (/лит./), общей /площадью/, жилую пристройку (/лит./), общей /площадью/, расположенных по указанному выше адресу.

Представитель истицы поддержала исковые требования.

Представитель ответчика Администрация Клинского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель 3-его лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии не явился, о причинах своей неявки не сообщил, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании домовладение расположенное по /адресу/ (/лит./) снесено полностью.

При таких обстоятельствах, в связи с уничтожением жилого дома, находящегося по /адресу/ требования истицы о прекращении ее права собственности указанное имущество подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 222 п. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Истице на основании Постановления Главы Администрации Масюгинского сельского Совета народных депутатов Клинского района Мсковской области /номер/ от /номер/ принадлежит земельный участок, /площадью/, расположенный по /адресу/.

Из заключения ЗАО /Управление проектных работ/ следует, что жилой дом /лит./, жилая пристройка /лит./, веранда /лит./ выстроены в соответствии со строительными нормами и правилами, их эксплуатация не нарушает прав третьих лиц.

В соответствии со ст. 25.3 ФЗ от 30 июня 2006 года N 93-ФЗ основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке) являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества, заключение органа местного самоуправления соответствующего поселения или городского округа, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка.

Учитывая, что строение возведено истицей на принадлежащем ей земельном участке, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, данных о нарушении истицей строительных и градостроительных норм материалы дела не содержат, никаких претензий по строениям со стороны владельцев соседних земельных участков не имеется, у суда имеются основания для признания за истицей права собственности на строения, расположенные по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности Каменской Л. Н. на жилой дом (/лит./), расположенный по /адресу/.

Признать за Каменской Л. Н. право собственности на жилой дом (/лит./), общей /площадью/, веранду (/лит./), общей /площадью/, жилую пристройку (/лит./), общей /площадью/, расположенных по /адресу/.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья П.Н. Шведов

Решение вступило в законную силу.