Решение Клинского городского суда Московской области от 22 мая 2012 г. по делу N 2-1281/12

Решение Клинского городского суда Московской области от 22 мая 2012 г. по делу N 2-1281/12
(Извлечение)

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Зотовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1281/12 по иску Куликова В.В. к Мухаметзяновой Н.В. о признании договора дарения квартиры действительным, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Н. являлся собственником /данные изъяты/ квартиры, расположенной по адресу: Московская область, Клинский район, /адрес/, на основании договора купли-продажи квартиры от /дата/ и свидетельства о государственной регистрации права от /дата/

По договору дарения от /дата/, удостоверенному нотариусом, Н. подарил указанную квартиру Куликову В.В..

/дата/ Н. умер.

Одаряемый Куликов В.В. обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями к дочери наследодателя и просит признать действительным договор дарения квартиры, признать за истцом право собственности на квартиру и обязать Клинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области произвести государственную регистрацию договора и переход права собственности на квартиру.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

Мухаметзянова Н.В. представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и указала, что с иском согласна.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления и указал, что Управление не является субъектом спорного правоотношения, возражает в удовлетворении требований, заявленных к Управлению.

Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

В соответствии с п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Учитывая, что договор дарения квартиры заключен в соответствии с требованиями закона, никем не оспорен, одаряемый от дара не отказался, а даритель умер, что является уважительной причиной, по которой одна из сторон договора не может заявить его на регистрацию, суд считает, что заявленные исковые требования в части признания договора действительным и признании за истцом права собственности на квартиру являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Суд не может удовлетворить требования истца об обязании органа государственной регистрации провести регистрацию договора и права собственности на квартиру за истцом, так как данное требование заявлено преждевременно, так как решение суда о признании договора действительным ранее не выносилось и в Управление не представлялось.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Признать действительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: Московская область, Клинский район, /адрес/, заключенный /дата/ между дарителем Н. и одаряемым Куликовым В.В..

Признать за Куликовым В.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, Клинский район, /адрес/

Данное решение является основанием для государственной регистрации договора дарения указанной квартиры и перехода права собственности на квартиру на Куликова В.В..

Исковые требования Куликова В.В. об обязании Клинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области произвести государственную регистрацию договора дарения квартиры и переход права собственности на квартиру - оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья -

Решение в окончательной форме принято /дата/.

Судья -